(1).png "Trang chủ")
1900888858 
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ Ô ĐẤT VÀ KHU CÔNG NGHIỆP
Những lợi thế của Khu công nghiệp Đồng Vàng:
- Khu công nghiệp Đồng Vàng là một trong các khu công nghiệp nằm trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa và nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn nên các Nhà đầu tư khi đầu tư mở nhà máy tại Khu công nghiệp Đồng Vàng sẽ được hưởng các được được hưởng các ưu đãi trong khu kinh tế.
- Khu công nghiệp Đồng Vàng nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn được đánh giá là vị trí đắc địa cho chiến lược phát triển kinh tế, nằm trên trục giao lưu Bắc - Nam của Việt Nam, có vị trí trọng yếu về kinh tế, quân sự và đối ngoại, là 1 trong 8 khu kinh tế ven biển trọng yếu của Việt Nam
- Khu công nghiệp Đồng Vàng nằm liền kề với cao tốc Bắc Nam và cách nút giao cao tốc chỉ 1km, cùng với đó:
+ Cách Quốc lộ 1A : 5km;
+ Cách cảng quốc tế Nghi Sơn: 20km;
+ Cách ga đường sắt Trường Lâm: 1km;
+ Cách sân bay Thọ Xuân: 65km
+ Cách sân bay Nội Bài: 230km
+ Cách thành phố Thanh Hóa: 60km
+ Cách thủ đô Hà Nội: 200km;
- Tỉnh Thanh Hóa với dân số khoảng 3.6 triệu người trong đó có 2.3 triệu người trong độ tuổi lao động và hơn 80 cơ sở đào tạo các cấp đại học, cao đẳng, trung cấp, do đó các Nhà đầu tư khi thuê đất mở nhà máy tại Khu công nghiệp Đồng Vàng sẽ dễ dàng tuyển dụng được nhân sự với chất lượng tay nghề cao và chi phí thấp.
- Khu công nghiệp Đồng Vàng là khu công nghiệp có quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, cách khu công nghiệp khoảng 7km có hệ thống Khách sạn, Resort và Căn hộ chuyên gia, có giá thuê đất tốt và thời gian sử dụng đất dài do đó rất cạnh tranh với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa và các tỉnh Nghệ An, Ninh Bình.
Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Đồng Vàng, cụ thể:
- Ngành sản xuất hóa chất cơ bản các loại;
- Ngành công nghiệp liên quan đến lọc hóa dầu;
- Ngành sản xuất kim loại, luyện kim, cơ khí;
- Ngành sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông;
- Ngành sản xuất giấy, da giầy;
- Ngành dệt may, dệt nhuộm;
- Ngành sản xuất chế biến gỗ & sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;
- Ngành công nghiệp nhẹ và công nghiệp phụ trợ.
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Đồng Vàng
- Tiền thuê đất:
+ Trong giai đoạn xây dựng: Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ khi có quyết định cho thuê đât.
+ Trong giai đoạn vận hành:
Miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê đối với các dự án thuộc diện đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của Chính phủ.
Miễn từ 11 đến 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động tuỳ theo lĩnh vực ngành nghề dự án.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp:
+ Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời hạn 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư có doanh thu;
+ Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế;
+ Giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 09 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
- Thuế xuất nhập khẩu:
+ Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ phục vụ dự án đầu tư, phương tiện đưa đón công nhân;
+ Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm, kể từ khi dự án đi vào sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà Việt Nam chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng;
+ Thuế xuất khẩu: Chỉ áp dụng đối với tài nguyên thiên nhiên có giới hạn.
- Hỗ trợ Logistics:
+ Hỗ trợ các hãng tàu khai thác container qua cảng Nghi Sơn 200 triệu đồng/chuyến;
+ Hỗ trợ các doanh nghiệp có hàng hóa vận chuyển bằng container qua cảng Nghi Sơn loại 20” là 700.000 VNĐ/container, loại 40” là 1.00.000 VNĐ/container.
Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Khu công nghiệp Đồng Vàng:
- Giá thuê đất: 50 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT).
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2072.
- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (trước VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .
- Giá nước sạch, nước sinh hoạt: Theo quy định của UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Giá nước thô, nước công nghiệp: Theo quy định của UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,25 - 0,85 USD/m3 tùy theo chất lượng nước thải.
- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thanh Hóa
- Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.
