Xúc tiến đầu tư

Xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu ngày càng dịch chuyển về phía những thị trường mới nổi, Việt Nam đã nhanh chóng trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà sản xuất nước ngoài và trong nước. Để tham gia sâu rộng vào quá trình xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, IIP - Cổng thông tin Bất động sản Công nghiệp Việt Nam đã xây dựng một loạt các dịch vụ xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp nhằm thu hút và kết nối các nhà đầu tư với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng, nhà kho trên toàn quốc. Dịch vụ xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp được IIP phát triển qua ba trụ cột chính:

1. Xúc tiến đầu tư với khách hàng nước ngoài chưa có nhà máy ở Việt Nam và đang có nhu cầu mở rộng sản xuất tại Việt Nam

Các nhà đầu tư nước ngoài chưa thiết lập cơ sở sản xuất tại Việt Nam là một trong những đối tượng quan trọng mà IIP hướng đến. Với các lợi thế sẵn có như vị trí địa lý thuận lợi, chính trị ổn định, môi trường đầu tư và kinh doanh ngày càng thông thoáng, trung tâm của các hiệp định thương mại tự do, hạ tầng công nghiệp và chuỗi cung ứng ngày càng phát triển, nguồn nhân lực trẻ và dồi dào, chi phí sản xuất thấp, chiến trành thương mại Mỹ - Trung, . . . , do đó Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài hoặc trong nước muốn xây dựng nhà máy sản xuất.

1.1.Tư vấn và cung cấp thông tin cho khách hàng tiềm năng

IIP cung cấp các dịch vụ tư vấn chuyên sâu cho những doanh nghiệp nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam, giúp họ hiểu rõ hơn về môi trường đầu tư, những lợi thế và thách thức của thị trường Việt Nam.

1.2. Nghiên cứu thị trường và tư vấn

IIP tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng về nhu cầu và lĩnh vực hoạt động của từng khách hàng tiềm năng để có thể tư vấn phù hợp nhất. Các nhà sản xuất trong các lĩnh vực như điện tử, ô tô, dệt may hay thực phẩm thường được cung cấp các thông tin về chi phí lao động, cơ sở hạ tầng, logistics, cùng với các chính sách thuế và ưu đãi đầu tư của Việt Nam.

1.3. Giới thiệu khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng phù hợp

Tùy theo ngành nghề, quy mô và yêu cầu sản xuất của doanh nghiệp, IIP sẽ tư vấn cho khách hàng những khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng phù hợp, đảm bảo các yếu tố cơ sở hạ tầng, dịch vụ hậu cần và điều kiện sản xuất đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

1.4. Hỗ trợ pháp lý

Đối với các doanh nghiệp nước ngoài, việc tiếp cận và tuân thủ các quy định pháp lý tại Việt Nam có thể gặp nhiều khó khăn. IIP cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý, từ việc xin cấp phép đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, cho đến các thủ tục về môi trường và lao động.

1.5. Hỗ trợ thiết lập cơ sở sản xuất

Ngoài việc tư vấn về lựa chọn bất động sản công nghiệp, IIP còn hỗ trợ các nhà đầu tư trong giai đoạn thiết lập nhà máy, từ tuyển dụng lao động, thiết lập hệ thống sản xuất, cho đến kết nối với các nhà cung cấp địa phương.

2. Xúc tiến đầu tư với khách hàng nước ngoài đã có nhà máy ở Việt Nam hoặc khách hàng trong nước có nhu cầu mở rộng sản xuất

Ngoài các nhà đầu tư mới, IIP cũng chú trọng đến các doanh nghiệp đã có nhà máy tại Việt Nam nhưng đang có nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất, bao gồm cả doanh nghiệp nước ngoài và trong nước. Sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp tại Việt Nam đã tạo ra nhu cầu tăng cường quy mô sản xuất và đầu tư vào các cơ sở hạ tầng mới.

2.1. Hỗ trợ chiến lược mở rộng

Việc mở rộng sản xuất tại Việt Nam không chỉ yêu cầu việc tìm kiếm mặt bằng mới mà còn cần những chiến lược tối ưu hóa quy trình và chi phí sản xuất. IIP cung cấp các giải pháp toàn diện giúp các doanh nghiệp mở rộng một cách hiệu quả:

2.2. Tư vấn chiến lược mở rộng

IIP giúp các doanh nghiệp phân tích và đưa ra chiến lược mở rộng phù hợp nhất, bao gồm lựa chọn địa điểm, tính toán chi phí và lợi ích của việc mở rộng tại địa điểm hiện tại hay chuyển sang một khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn mới.

2.3. Kết nối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng nhà kho bán hoặc cho thuê

Nếu các doanh nghiệp cần thêm diện tích hoặc các cơ sở hạ tầng chuyên dụng, IIP có thể giới thiệu họ đến các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng nhà kho mới phát triển hoặc đang mở rộng. Các khu, cụm công nghiệp này thường có hạ tầng được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tốt các nhu cầu về sản xuất của khách hàng.

2.4. Hỗ trợ thủ tục mở rộng

Mở rộng quy mô sản xuất đòi hỏi phải điều chỉnh các giấy phép hiện có hoặc xin các giấy phép mới. IIP cung cấp dịch vụ hỗ trợ trong quá trình làm việc với các cơ quan chính quyền, đảm bảo rằng doanh nghiệp có thể nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

2.5. Tối ưu hóa hoạt động sản xuất

Ngoài việc hỗ trợ mở rộng cơ sở vật chất, IIP còn cung cấp các dịch vụ tư vấn giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi cung ứng, tăng cường hiệu quả hoạt động logistic, và tìm kiếm đối tác cung ứng trong nước nhằm cải thiện khả năng cạnh tranh.

3. Xúc tiến đầu tư quốc tế: Kết nối chủ đầu tư khu công nghiệp, cụm công nghiệp ra nước ngoài

Một trong những dịch vụ nổi bật của IIP là xúc tiến đầu tư quốc tế, giúp các chủ đầu tư khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại Việt Nam tiếp cận và kết nối trực tiếp với các nhà máy nước ngoài đang có nhu cầu mở rộng sản xuất tại Việt Nam. Thông qua việc tổ chức các chuyến thăm và gặp gỡ trực tiếp, IIP đóng vai trò cầu nối giữa hai bên, tạo cơ hội cho các chủ đầu tư giới thiệu dự án của mình một cách trực quan và hiệu quả nhất.

3.1. Kết nối trực tiếp với chủ các nhà máy nước ngoài

IIP tổ chức các chuyến công tác ra nước ngoài, nơi các chủ đầu tư khu công nghiệp và cụm công nghiệp Việt Nam có thể trực tiếp gặp gỡ và giới thiệu về dự án của mình với chủ các nhà máy đang có nhu cầu mở rộng sang Việt Nam.

3.2. Tham quan và gặp gỡ trực tiếp

IIP lên kế hoạch các chuyến thăm đến các văn phòng và nhà máy của các doanh nghiệp nước ngoài, giúp các chủ đầu tư tại Việt Nam nắm bắt rõ hơn nhu cầu và đặc điểm của từng nhà máy. Qua đó, các chủ đầu tư có thể trình bày các giải pháp cụ thể, phù hợp với yêu cầu về ngành nghề, quy mô, và cơ sở hạ tầng mà nhà máy đó đang tìm kiếm khi mở rộng sang Việt Nam.

3.3. Giới thiệu dự án trực tiếp

Không chỉ dừng lại ở việc gặp gỡ và trao đổi thông tin, IIP hỗ trợ các chủ đầu tư Việt Nam chuẩn bị các bài thuyết trình, hồ sơ dự án và các tài liệu liên quan để giới thiệu trực tiếp với chủ tịch và các nhà lãnh đạo cấp cao của các doanh nghiệp nước ngoài. Các thông tin này bao gồm quy mô khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, chính sách ưu đãi và những lợi thế địa phương giúp tăng cường khả năng thu hút đầu tư.

3.4. Đáp ứng nhu cầu và kết nối ngành nghề

Mỗi khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại Việt Nam thường nhắm đến việc thu hút các ngành công nghiệp cụ thể, dựa trên cơ sở hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ của từng khu. IIP thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo rằng các cuộc gặp gỡ quốc tế của các chủ đầu tư được sắp xếp với những nhà máy có ngành nghề phù hợp và có tiềm năng đầu tư vào Việt Nam.

3.5. Đồng bộ nhu cầu ngành nghề

IIP không chỉ tập trung vào việc kết nối mà còn chú trọng đến việc đảm bảo sự phù hợp giữa các nhu cầu của nhà máy và khả năng cung cấp của khu công nghiệp, cụm cômng nghiệp. Ví dụ, một khu công nghiệp chuyên về sản xuất công nghệ cao sẽ được giới thiệu đến các nhà máy trong ngành điện tử, công nghệ thông tin hoặc chế tạo chính xác.

3.6. Phù hợp về quy mô

Ngoài việc phù hợp về ngành nghề, IIP cũng xem xét quy mô đầu tư và chiến lược phát triển của cả hai bên. Điều này giúp đảm bảo rằng việc hợp tác không chỉ diễn ra thuận lợi mà còn mang lại hiệu quả lâu dài cho cả khu công nghiệp và nhà máy đầu tư.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu ngày càng hội nhập, IIP - Cổng thông tin Bất động sản Công nghiệp Việt Nam như một cầu nối giữa các Nhà đầu tư nước ngoài hoặc trong nước có nhu cầu mở nhà máy sản xuất tại Việt Nam với chủ đầu tư các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà xưởng nhà kho ở Việt Nam. Các dịch vụ xúc tiến đầu tư của IIP bao phủ toàn diện các loại hình xúc tiến đầu tư trên thị trường hiện nay từ việc thu hút các nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư tại Việt Nam, tư vấn và hỗ trợ các doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam mở rộng sản xuất đến việc kết nối quốc tế, mở rộng các cơ hội đầu tư xuyên biên giới cho chủ đầu tư các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên cả nước.