BẢN ĐỒ KHU CÔNG NGHIỆP

 Tại Việt Nam hiện nay đang có hơn 400 khu công nghiệp và hơn 1.000 cụm công nghiệp đang phân bố tại rất nhiều các tỉnh thành trên cả nướcvà hàng năm, có hàng chục khu công nghiệp và cụm công nghiệp mới được thành lập. Tuy nhiên, sự trải dài của các khu công nghiệp tại rất nhiều tỉnh, thành của Việt Nam khiến việc tìm kiếm và so sánh thông tin chính xác của các khu công nghiệp đã trở thành một thách thức cho các nhà đầu tư trong nước và đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài. Điều này gây ra nhiều khó khăn cho nhà đầu tư trong việc lựa chọn được khu công nghiệp phù hợp tại Việt Nam để mở nhà máy và cũng gây nhiều khó khăn cho chủ đầu tư khu công nghiệp trong việc quảng bá, giới thiệu khu công nghiệp đến các nhà đầu tư tiềm năng.

1. Khó khăn của nhà đầu tư trong việc tìm kiếm thông tin khu công nghiệp tại Việt Nam

1.1. Phân tán và thiếu hệ thống thông tin: Nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài, thường gặp khó khăn khi tìm kiếm thông tin về các khu công nghiệp. Các dữ liệu đầy đủ về các khu công nghiệp ở Việt Nam không được tập trung mà lại phân tán trên nhiều các trang web khác nhau, hoặc nhà đầu tư muốn có thông tin thì phải liên hệ trực tiếp với các cơ quan quản lý, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp gây mất thời gian và chi phí.

1.2. Thông tin không đầy đủ và cập nhật không kịp thời: Với sự thay đổi nhanh chóng trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng, giao đất, đầu tư hạ tầng, quy hoạch chi tiết, ngành nghề thu hút đầu tư, các tuyến giao thông mới được quy hoạch hoặc đầu tư, các nhà máy đang triển khai thi công hoặc đang hoạt động, tỉ lệ lấp đầy, các ô đất đang thu hút đầu tư, hình ảnh, video mới nhất của khu công nghiệp, . . . cần phải được cập nhật thường xuyên và liên tục. Nhìn chung, các trang thông tin về các khu công nghiệp ở Việt Nam hiện nay chưa đảm bảo cập nhật kịp thời, dẫn đến việc nhà đầu tư có thể tiếp cận các thông tin lỗi thời hoặc không chính xác, từ đó có thể dẫn đến việc lựa chọn các khu công nghiệp để đi khảo sát chưa phải là phù hợp nhất, có nhiều khu công nghiệp phù hợp hơn nhưng nhà đầu tư chưa có thông tin đầy đủ hoặc chưa biết đến.

1.3. Khó khăn trong việc so sánh các khu công nghiệp: Do mỗi khu công nghiệp có những đặc điểm riêng về vị trí địa lý, kết nối giao thông, khoảng cách tới cảng nước sâu, tới sân bay quốc tế, trung tâm hành chính, tới các khu công nghiệp, ngành nghề thu hút đầu tư, thời hạn hoạt động, khả năng tuyển dụng nhân lực, ưu đãi đầu tư, quy hoạch ô đất, chất lượng đầu tư hạ tầng, công suất nhà máy xử lý nước thải, . . . nhà đầu tư cần có công cụ để có cái nhìn tổng quan và có thể so sánh các các khu công nghiệp một cách chi tiết. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và so sánh từng yếu tố trên các trang thông tin khác nhau là rất khó khăn vì mỗi trang có các cách viết khác nhau, do đó nhà đầu tư có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức nhưng chưa chắc đã so sánh chính xác được các khu công nghiệp khác nhau

2. Khó khăn của chủ đầu tư khu công nghiệp trong việc tiếp cận nhà đầu tư tiềm năng

2.1. Khó khăn trong việc quảng bá và giới thiệu thông tin khu công nghiệp: Với nhiều khu công nghiệp mới thành lập, chủ đầu tư khu công nghiệp phải nỗ lực tìm cách tiếp cận các nhà đầu tư tiềm năng và các đơn vị tư vấn xúc tiến đầu tư. Các phương thức quảng bá truyền thống như hội chợ, triển lãm hay các cuộc gặp gỡ trực tiếp tuy mang lại hiệu quả nhưng lại tốn kém và không thể tiếp cận nhiều nhà đầu tư trong cùng một lúc. Ngoài ra, các kênh thông tin trực tuyến còn hạn chế trong việc giúp chủ đầu tư truyền tải đầy đủ thông tin chi tiết và lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp mình.

2.2. Khó khăn trong việc đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng của thông tin: Khi tiếp cận nhà đầu tư, chủ đầu tư khu công nghiệp cần cung cấp thông tin chi tiết, minh bạch về khu công nghiệp của mình để tạo lòng tin và hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, với số lượng lớn các khu công nghiệp và nhiều thông tin cần thiết phải cập nhật liên tục trên nhiều các nền tảng khác nhau, việc duy trì độ chính xác, minh bạch và cập nhật thông tin khu công nghiệp trở thành thách thức lớn.

2.3. Giới hạn về việc phân bổ thông tin và tầm nhìn quốc tế: Chủ đầu tư khu công nghiệp mong muốn tiếp cận các nhà đầu tư nước ngoài nhưng lại gặp nhiều hạn chế về mặt quảng bá quốc tế, nhất là trong việc truyền tải những ưu điểm nổi bật của khu công nghiệp như vị trí, thời hạn hoạt động, ngành nghề thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng, giá bán, các ô đất còn trống, các ưu đãi và hỗ trợ của chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp với khách hàng.

3. Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam

Để giải quyết những khó khăn của Nhà đầu tư nước ngoài, trong nước và chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở Việt Nam, IIP đã phát triển, quản lý và vận hành bản đồ khu công nghiệp Việt Nam, một giải pháp công nghệ giúp tạo ra cầu nối hiệu quả giữa:

(1) Nhà đầu tư nước ngoài hoặc trong nước đang có nhu cầu mở rộng sản xuất tại Việt Nam

(2) Chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại tất cả các tỉnh, thành phố ở Việt Nam

(3) Các tổ chức hoặc cá nhân nước ngoài hoặc trong nước đang hoạt trong lĩnh vực môi giới bất động sản công nghiệp, xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp ở Việt Nam

(4) Các tổ chức hoặc cá nhân cung cấp các sản phẩm, dịch vụ cho các nhà máy trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp

(5) Các tổ chức và cá nhân quan tâm tới bản đồ khu công nghiệp Việt Nam hoặc lĩnh vực bất động sản công nghiệp hoặc các lĩnh vực khác có liên quan

Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam không chỉ cung cấp thông tin đầy đủ, cập nhật và chính xác các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở Việt Nam, mà còn tích hợp các công nghệ tiên tiến để giúp nhà đầu tư quốc tế hoặc trong nước dễ dàng tiếp cận thông tin mọi lúc, mọi nơi.

3.1. Tập trung thông tin đầy đủ và chi tiết: Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam sẽ tập trung đầy đủ và chi tiết thông tin của các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại tất cả các tỉnh, thành ở Việt Nam, bao gồm đầy đủ các thông tin như tên tỉnh, thành phố, tên khu công nghiệp, quy mô diện tích, thời hạn hoạt động, chi tiết các ngành nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp, vào cụm công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy, các ô đất đang thu hút đầu tư, vị trí trên bản đồ vệ tinh, kết nối giao thông, khoảng cách tới cảng nước sâu, khoảng cách tới sân bay quốc tế, khoảng cách tới cửa khẩu, khoảng cách tới các khu công nghiệp lớn, khoảng cách tới các nhà máy lớn, tình trạng pháp lý, tình trạng giải phóng mặt bằng, tiến độ bàn giao đất, đầu tư cơ sở hạ tầng, chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp, quy trình đầu tư vào khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các ưu đãi và hỗ trợ của chủ đầu tư khu công nghiệp, cụm công nghiệp với khách hàng thuê đất. Nhà đầu tư chỉ cần truy cập vào bản đồ, chọn khu công nghiệp hoặc cụm công nghiệp mà mình quan tâm thì sẽ có ngay đầy đủ các thông tin cần thiết về khu công nghiệp, cụm công nghiệp để đưa ra quyết định đi khảo sát và trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

3.2. Cập nhật thông tin liên tục và chính xác: Thông qua các quy trình kiểm tra và cập nhật thông tin định kỳ, bản đồ khu công nghiệp Việt Nam đảm bảo cung cấp thông tin mới nhất về các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Các dữ liệu về tỷ lệ lấp đầy, cơ sở hạ tầng, tình trạng pháp lý và các chính sách ưu đãi đều được cập nhật liên tục, giúp nhà đầu tư yên tâm về tính chính xác của thông tin. Ngoài ra, chức năng đăng ký, mở tài khoản và chủ động cập nhật thông tin mới nhất trên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam sẽ hỗ trợ chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp chủ động hoàn toàn việc cập nhật thông tin chính xác và mới nhất về dự án của mình lên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam

3.3. Dễ dàng so sánh và đánh giá các khu công nghiệp: Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam còn cung cấp công cụ tìm kiếm và lọc thông minh giúp nhà đầu tư so sánh các khu công nghiệp theo nhiều tiêu chí như diện tích còn trống, thời hạn sử dụng đất, vị trí dự án trên bản đồ vệ tinh, cơ sở hạ tầng, ngành nghề thu hút đầu tư, ưu đãi đầu tư và các hỗ trợ của chủ đầu tư dự án với nhà đầu tư. Điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng tìm ra khu công nghiệp, cụm công nghiệp phù hợp nhất với nhu cầu và chiến lược kinh doanh.

3.4. Thuận lợi về ngôn ngữ cho các nhà đầu tư quốc tế: Theo thống kê, các nhà đầu tư quốc tế mở rộng nhà máy sản xuất tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây sử dụng ngôn ngữ chính là tiếng Anh và tiếng Trung, Do đó, bản đồ khu công nghiệp Việt Nam, ngoài tiếng Việt thì được dịch thủ công ra tiếng Anh và tiếng Trung (giản thể). Việc dịch thuật tài liệu sang ngôn ngữ tiếng Anh và tiếng Trung sẽ giúp nhiều Nhà đầu tư quốc tế thuận lợi trong việc tìm kiếm thông tin, so sánh giữa các khu công nghiệp, cụm công nghiệp để đi đến các quyết định đi khảo sát và đưa ra các quyết định đầu tư mở nhà máy sản xuất tại Việt Nam.

4. Những lợi ích mà bản đồ khu công nghiệp Việt Nam mang lại cho nhà đầu tư và chủ đầu tư

4.1. Đối với nhà đầu tư: Nhà đầu tư có thể nhanh chóng tiếp cận các thông tin đầy đủ và chi tiết về các khu công nghiệp, cụm công nghiệp từ bất kỳ đâu trên thế giới, có thể từ máy tính hoặc từ điện thoại di động mà không cần tốn kém chi phí khảo sát trực tiếp. Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam giúp tiết kiệm thời gian và tăng cường hiệu quả trong quá trình tìm kiếm khu công nghiệp, cụm công nghiệp phù hợp với nhu cầu mở rộng sản xuất của Nhà đầu tư.

4.2. Đối với chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp: Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam là công cụ quảng bá hiệu quả giúp chủ đầu tư giới thiệu đầy đủ và chi tiết các thông tin về khu công nghiệp của mình bằng ngôn ngữ tiếng Anh, tiếng Trung đến các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chủ đầu tư có thể cập nhật thông tin mới nhất về các khu công nghiệp trên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam để thu hút các nhà đầu tư quan tâm, đồng thời giảm thiểu chi phí quảng bá truyền thống.

5. Các tính năng nổi bật của bản đồ khu công nghiệp Việt Nam

Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam do IIP phát triển, quản lý và vận hành tích hợp các công nghệ tiên tiến giúp nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin và hỗ trợ quá trình ra quyết định đầu tư.

5.1. Giao diện trực quan và thân thiện: Bản đồ sử dụng hình ảnh vệ tinh và giao diện trực quan, giúp nhà đầu tư hình dung rõ ràng vị trí và quy mô của từng khu công nghiệp.

5.2. Tính năng tìm kiếm và lọc thông minh: Nhà đầu tư có thể lọc thông tin theo nhiều tiêu chí như vị trí trên bản đồ Map, ngành nghề thu hút đầu tư, diện tích còn trống, và các tiện ích liên kết xung quanh.

5.3. Kết nối và tư vấn trực tiếp với chủ đầu tư: Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam cung cấp thông tin liên hệ và kênh kết nối nhanh chóng cho nhà đầu tư với chủ đầu tư khu công nghiệp, cụm công nghiệp để trao đổi trực tiếp.

6. Các bước để đưa thông tin khu công nghiệp lên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam

6.1. Chuẩn bị thông tin đầy đủ và chính xác:

Chủ đầu tư khu công nghiệp có nhu cầu đưa thông tin khu công nghiệp lên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam cần chuẩn bị đầy đủ các thông tin về như hình ảnh, video, quy mô, thời hạn hoạt động, vị trí trên bản đồ vệ tinh, ngành nghề thu hút đầu tư, quy trình đầu tư, ưu đãi đầu tư, tình trạng giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng, các dịch vụ tiện ích đi kèm, hồ sơ giới thiệu khu công nghiệp.

Để tiếp cận các nhà đầu tư quốc tế, chủ đầu tư khu công nghiệp cần dịch thuật chính xác các nội dung từ bản tiếng Việt sang bản tiếng Anh và tiếng Trung (giản thể).

6.2. Liên hệ với IIP: Liên hệ với đội ngũ của IIP - Cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam qua:

- Hotline: 1900888858

- Website: iipvietnam.vn; iipvietnam.com; 

- Email: info@iipvietnam.com

để nhận hỗ trợ chi tiết về quy trình cập nhật thông tin, đảm bảo rằng tất cả dữ liệu được hiển thị đúng, phù hợp và hấp dẫn trong mắt của khách hàng đang có nhu cầu thuê, mua đất, nhà xưởng để mở nhà máy sản xuất tại khu công nghiệp của Quý chủ đầu tư.

6.3. Cập nhật thường xuyên:

Để thuận lợi trong việc cập nhật liên tục và chính xác các thông tin mới hoặc có các sự thay đổi so với thông tin ban đầu về khu công nghiệp như hình ảnh, video, đầu tư hạ tầng, dịch vụ, tỉ lệ lấp đầy, diện tích còn trống, hoặc quy hoạch chi tiết, hoặc ngành nghề thu hút đầu tư, , , , chủ đầu tư khu công nghiệp nên đăng ký và mở tài khoản trên Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam để tự cập nhật thông tin khu công nghiệp bên mình.

7. Dịch vụ tư vấn từ IIP - Cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam

Ngoài việc cung cấp nền tảng và đăng tải thông tin khu công nghiệp nên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam, IIP còn đóng vai trò là nền tảng kết nối giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư, là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn bất động sản công nghiệp, IIP cung cấp một số dịch vụ tư vấn chuyên sâu cho nhà đầu tư và chủ đầu tư, bao gồm:

7.1. Đối với nhà đầu tư: Tư vấn toàn diện các vấn đề mà nhà đầu tư quan tâm khi đầu tư tại Việt Nam, phân tích và lựa chọn địa điểm đầu tư nhà máy, tư vấn giấy phép đầu tư và thành lập doanh nghiệp, thiết kế và xây dựng nhà máy, tư vấn về nguồn nhân lực và vận hành, tư vấn tài chính và thuế, kết nối đối tác và chuỗi cung ứng, dịch vụ hỗ trợ sau khi nhà máy đi vào hoạt động.

7.2. Đối với chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp: Tư vấn địa điểm đầu tư khu công nghiệp, tư vấn chân dung khách hàng thuê đất tại khu công nghiệp, ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp, ý tưởng quy hoạch, hiệu quả đầu tư, chiến lược đầu tư, các giải pháp marketing, chiến lược bán hàng, hợp tác đầu tư, M&A, xúc tiến đầu tư

Bản đồ khu công nghiệp Việt Nam do IIP phát triển, quản lý và vận hành mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư và chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Với hệ thống thông tin tập trung, cập nhật và tích hợp các công nghệ hiện đại, bản đồ khu công nghiệp Việt Nam sẽ góp phần giải quyết thành công bài toán khó khăn trong việc tìm kiếm khu công nghiệp phù hợp cho nhà đầu tư, tìm khách hàng tiềm năng và quảng bá thông tin khu công nghiệp cho chủ đầu tư hạ tầng.

Trong thời gian tới, IIP - Cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ hoàn thiện việc cập nhật thông tin các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở Việt Nam lên bản đồ khu công nghiệp Việt Nam và hướng tới mở rộng các tính năng trên bản đồ để nâng cao tính năng tra cứu và tiện ích cho các nhà đầu tư, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân quan tâm.

Tham khảo bản đồ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại đây.