CỤM CÔNG NGHIỆP THẮNG QUÂN

1. Thông tin tổng quan

Tên dự án: Cụm công nghiệp Thắng Quân
Địa chỉ: xã Thắng Quân, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
Chủ đầu tư:
Thời gian hoạt động: 2018 - 2068
Tổng diện tích: 41 ha
Diện tích đất công nghiệp cho thuê:
Giá thuê đất: Thỏa thuận
Giá thuê nhà xưởng xây sẵn:
Tình trạng pháp lý: Đang hoạt động theo quy hoạch được phê duyệt, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Tỷ lệ lấp đầy: 60%
Mật độ xây dựng:
Hệ số sử dụng đất:
Tầng cao tối đa:

2. Vị trí chiến lược và kết nối vùng

Cụm công nghiệp Thắng Quân có vị trí chiến lược thuận lợi cho kết nối vùng, giao thương hàng hóa và vận chuyển sản xuất:

• Cách trung tâm thành phố Tuyên Quang khoảng 7 km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 136 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 100 km
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 252 km

Khu vực được hưởng lợi từ quốc lộ 2, cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ – Nội Bài và các tuyến giao thông huyết mạch của vùng trung du Bắc Bộ.

3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

🔌 Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện sản xuất trong cụm công nghiệp được cấp từ hệ thống điện Quốc gia, đấu nối đường dây 22kV tới tường rào của các nhà máy, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho hoạt động công nghiệp.

💧 Hệ thống cấp nước:
Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước từ nhà máy nước của khu công nghiệp, với công suất 6.500 m³/ngày.đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

🌊 Hệ thống xử lý nước thải:
Nước thải sản xuất từ các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp được xử lý bởi trạm xử lý nước thải tập trung nội khu, với công suất thiết kế đạt 2.500 m³/ngày.đêm, đảm bảo xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường.

🌐 Hệ thống viễn thông:
Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi VNPT, FPT, Viettel, đảm bảo kết nối thông suốt trong nước và quốc tế, tốc độ Internet ổn định, sẵn sàng cho hoạt động công nghiệp hiện đại.

🔥 Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

🛣 Hệ thống giao thông nội khu:
Được xây dựng đồng bộ và thông suốt, đảm bảo luồng vận chuyển hàng hóa trong – ngoài khu dễ dàng, kết nối thuận tiện với đường tỉnh và đường cao tốc.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm công nghiệp Thắng Quân thu hút đa dạng ngành nghề:

• Công nghiệp chế biến gỗ
• Công nghiệp chế biến nông lâm sản, thực phẩm và dược phẩm
• Công nghiệp nhẹ và hàng tiêu dùng
• Các ngành công nghiệp phụ trợ
• Công nghiệp điện, điện tử và máy móc

5. Ưu đãi và chính sách đầu tư

Nhà đầu tư tại Cụm công nghiệp Thắng Quân được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của tỉnh Tuyên Quang:

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian ưu đãi.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư “một cửa” nhanh gọn, minh bạch.

Tỉnh đang đẩy mạnh nâng cấp hạ tầng giao thông, mở rộng tuyến đường trọng điểm để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư mới.

6. Chi phí và dịch vụ hạ tầng
Giá thuê đất hạ tầng: Thỏa thuận
Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm
Giá điện: Từ 0.05 USD/kWh – 0,13 USD/kWh
Giá nước sạch: 0.25 USD/m3
Giá nước thô:
Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3
Phí bảo vệ, vệ sinh: Theo quy định của Ban quản lý các cụm công nghiệp tỉnh.

7. Tổng quan kinh tế – xã hội của tỉnh Tuyên Quang

🗺 1. Quy mô hành chính

Tổng diện tích: 13.795,50 km²

Tổng dân số: ~1.865.270 người

Mật độ dân số: 135 người/km²

Trung tâm hành chính: Tuyên Quang

🏗 2. Hạ tầng vùng

Không có cảng biển hoặc sân bay,

Có cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ – Nội Bài, Quốc lộ 2, Quốc lộ 37, và tuyến đường sắt Hà Nội – Tuyên Quang.

🎓 3. Giáo dục & nguồn nhân lực

Trường đại học: 1

Trường cao đẳng: 3

Trường trung cấp nghề: 5

Số sinh viên tốt nghiệp/năm: Hàng nghìn

Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 22,47%

Mức lương bình quân: 6–8 triệu VNĐ/tháng

📈 4. Kinh tế tỉnh

GRDP toàn tỉnh: 29.000 tỷ đồng (năm 2024)

Tăng trưởng GRDP trung bình 3 năm: 7–7,5%/năm

Cơ cấu GRDP: CN-XD: 32% / DV: 38% / NN: 30%

GRDP bình quân đầu người: 2.400 USD/người/năm

💰 5. Đầu tư & FDI

Tổng vốn FDI lũy kế: 250.2 tỷ USD

Tổng số dự án FDI: 28

Các quốc gia đầu tư lớn: Hàn Quốc, Xin-ga-po, Nhật Bản, Đài Loan

Dự án FDI tiêu biểu:

🧩 6. Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI)

• Điểm PCI:

Năm	Hà Giang	Tuyên Quang
2021	63,46	2020: 61,16
2022	64,76	2021: 60,53
2023	62,86	2022: 64,39
2024	65,45	2023: 64,13
2025	65,99	N/A

• Xếp hạng toàn quốc:

Năm	Tuyên Quang	Hà Giang
2021	31/63	61/63
2022	29/63	59/63
2023	52/63	41/63
2024	N/A	N/A
2025	N/A	N/A

Chỉ số nổi bật:

Tuyên Quang
Gia nhập thị trường: 7,36
Tính minh bạch: 6,30
Thiết chế pháp lý: 7,34

Hà Giang
Thiết chế pháp lý & An ninh trật tự: ~8,00
Chi phí thời gian: ~7,63
Gia nhập thị trường: ~6,82

📣 7. Phát biểu định hướng của lãnh đạo tỉnh

“Trong nhiệm kỳ 2020‑2025, Tuyên Quang đã khẳng định bước tiến mạnh mẽ trong phát triển công nghiệp theo hướng xanh và bền vững. Tỉnh tập trung thu hút đầu tư vào các ngành có lợi thế, công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.”

“Nhờ định hướng đúng, giá trị sản xuất công nghiệp của Tuyên Quang giai đoạn 2021–2025 tăng trung bình gần 15%/năm … Tuyên Quang tiếp tục ưu tiên các dự án công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.”

“Ưu tiên thu hút các dự án theo hướng ‘xanh’, gắn với chuyển đổi số, kinh tế tuần hoàn, AI, năng lượng tái tạo …” — mục tiêu trong Chương trình Xúc tiến đầu tư 2025 của tỉnh.

8. Một số khu công nghiệp và dự án nổi bật trong tỉnh

Tên KCN/Dự án	Diện tích (ha)	Tỷ lệ lấp đầy (%)	Ngành nghề chủ đạo
Cụm CN Thắng Quân	41		Chế biến gỗ, nông lâm sản, điện tử, hàng tiêu dùng
Cụm CN Phúc Ứng	75		Bao bì, dược phẩm, công nghiệp nhẹ
Cụm CN An Thịnh	76		Dệt may, chế biến thực phẩm
Cụm CN Ninh Lai – Thiện Kế	75		Cơ khí, vật liệu xây dựng
Cụm CN An Hòa – Long Bình An	74,88		Cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ

9. Tiềm năng & định hướng đầu tư

Cụm công nghiệp Thắng Quân là một trong những khu vực công nghiệp trọng điểm của huyện Yên Sơn và tỉnh Tuyên Quang.
Nhờ vị trí gần trung tâm thành phố Tuyên Quang, hạ tầng đồng bộ, nguồn nhân lực dồi dào, và mức giá thuê đất cạnh tranh, cụm công nghiệp này được đánh giá là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực chế biến gỗ, cơ khí, dược phẩm và điện tử.

Định hướng đến 2030 – 2040, tỉnh tiếp tục đẩy mạnh phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp xanh và năng lượng tái tạo, hướng tới phát triển bền vững và hội nhập quốc tế.

10. Liên hệ và hỗ trợ đầu tư

Hotline: 1900.888.858
Email: info@iipvietnam.com