CỤM CÔNG NGHIỆP QUẢNG LÃNG - ĐẶNG LỄ - HƯNG YÊN

Tên: Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

Mã số: QUANGLANGDANGLE - IP - HY

Địa chỉ: Thôn Bình Hồ, xã Quảng Lãng, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên

Thời gian vận hành: 2022 - 2072

Tổng diện tích: 75 ha

Giá: 120 - 130 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phối cảnh Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

Tổng quan chung về tỉnh Hưng Yên

Tỉnh Hưng Yên nằm ở trung tâm đồng bằng sông Hồng, có vị trí giáp ranh với các tỉnh Hải Dương, Hà Nam, Thái Bình, Bắc Ninh và thành phố Hà Nội. Nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, là một trong 2 tỉnh Bắc bộ có địa hình hoàn toàn đồng bằng, không có rừng, núi, không giáp biển, độ cao đất đai gần như đồng đều, thuận lợi cho sản xuất, giao thông.

Tỉnh Hưng Yên có nền kinh tế phát triển, với tốc độ tăng trưởng kinh tế cáo. Cơ cấu kinh tế của tỉnh chuyển dịch theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá, định hướng phát triển kinh tế công nghiệp và dịch vụ là chủ đạo. Các ngành công nghiệp chính, đang phát triển nhanh của tỉnh bao gồm dệt may, giày da, ô tô, xe máy, điện tử, điện dân dụng, công nghiệp thực phẩm, cơ khí chính xác, thép xây dựng.

Để phát triển nền kinh tế công nghiệp, chính quyền địa phương đang đẩy nhanh việc đầu tư, phát triển hạ tầng xã hội đáp ứng yêu cầu của quá trình phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đưa ra các chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhà đầu tư để thu hút đầu tư vào địa bàn tỉnh. Ngoài ra, tỉnh cũng huy động các nguồn lực để đầu tư, phát triển các khu nhà ở cho người lao động đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt văn hoá, nâng cao đời sống tinh thần và phúc lợi xã hội cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ có vị trí tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Phía Bắc giáp quốc lộ 38 mới, phía Tây giáp đường nối hai cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình, cách nút giao cao tốc 5B 8km, kết nối giao thông đường bộ thuận tiện với các tuyến đường trong khu vực và các tỉnh phía Bắc, nhất là các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đi các cảng quốc tế Hải Phòng, Quảng Ninh, cửa khẩu biên giới phía Bắc.

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 40km;

- Cách thành phố Nam Định khoảng 35km;

- Cách thành phố Ninh Bình khoảng 60km;

- Cách thành phố Thái Bình khoảng 50km;

- Cách thành phố Bắc Ninh khoảng 75km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km;

- Cách cảng Cái Lân khoảng 145km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 60km.

Sơ đồ vị trí kết nối Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

Nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao

Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ thuộc tỉnh Hưng Yên, là tỉnh tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, có tiềm năng phát triển lớn, các doanh nghiệp thành lập tại đây có khả năng thu hút nguồn lao động dồi dào từ các tỉnh lân cận như Thái Bình, Hải Dương; có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, các chuyên gia từ các khu vực có các trường đại học lớn gần đó như Hà Nội, Hải Phòng.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

Hệ thống cấp nước

Đầu nối với nhà máy nước sạch trong khu vực, công suất 25000 m3/ngày.đêm, công nghệ lọc của Nhật Bản & Israel. Hệ thống ống cấp HDPE D250 - 100 dạng mạch vòng khép kín dọc đường nội bộ cụm công nghiệp.

Bể nước dự trữ 3500 m3 và hệ thống bơm dự phòng đặt tại khu HTKT đảm bảo tránh mọi sự cố nguồn cấp nước, duy trì cấp 24/24.

Hệ thống cấp điện

Nguồn cấp từ các đường dây 22kV xây dựng mới, hiện có sau TBA 110kV Kim Động (2x63MVA) thuộc Công ty Điện lực Hưng Yên, đảm bảo cấp với tổng công suất dự kiến là 20.000kVA hoặc hơn theo nhu cầu.

Trạm xử lý nước thải & chất thải

Trạm xử lý nước thải tập chung công suất 1400m3/ngày.đêm, thiết kế 2 module độc lập để tăng hệ số an toàn, thuận tiện bảo trì.

Hệ thống thoát nước thải độc lập với thoát nước mưa, được thu gom qua hệ thống ống HDPE đường kính D110 - D400. Hồ sự cố thể tích 4200m3.

Hệ thống giao thông

Giao thông đối nội: Trục đường chính rộng 14m, vỉa hè 2 bên rộng 5m. Toàn bộ đường trong cụm công nghiệp trải bê tông nhựa, chịu được tải trọng lớn, cấp hạng đường công nghiệp, trang bị hệ thống đèn led chiếu sáng bố trí dọc theo đường.

Giao thông đối ngoại: Kết nối với quốc lộ 38, 38 mói, đường nối 2 cao tốc 5B và Cầu Giẽ Ninh Bình.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống trụ cấp nước cứu hỏa bố trí dọc các tuyến đường, khoảng cách các trụ 120m. Đường kính trụ cứu hỏa 125mm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ thông tin liên lạc, internet trong và ngoài nước với ít nhất 2 hệ thống cap quang của 2 nhà cung cấp dịch vụ. Hệ thống được đi ngầm đến chân tường rào nhà máy, sẵn có các tủ đầu nối.

Môi trường và cây xanh

Tỷ lệ cây xanh, mặt nước khoảng 12%. Hệ thống kênh mương trong cụm được kè bê tông tạo cảnh quan sạch đẹp.

An ninh cụm công nghiệp

Đội bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an ninh trật tự trong nội bộ cụm công nghiệp. Hệ thống camera giám sát tại cổng và các trục đường nội bộ, khu hạ tầng kỹ thuật.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

- Sản xuất cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng;

- Sản xuất, kinh doanh may mặc;

- Các ngành mộc dân dụng, mỹ nghệ cao;

- Sản xuất thủy tinh, nhựa;

- Sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ;

- Các dự án không gây ô nhiễm môi trường;

- Logistics các sản phẩm trong cụm và khu vực.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

Ưu đãi đầu tư: Theo quy định của pháp luật

Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư

Tư vấn, hỗ trợ về thông tin cho nhà đầu tư thứ cấp hoàn thiện các thủ tục xin đăng ký đầu tư và giấy phép xây dựng (kết nối nhà đầu tư thứ cấp với sở ban ngành liên quan, địa phương)

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,..

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2.1%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2072

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 - 130 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá thuê đất: Theo quy định của nhà nước

Giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Hưng Yên

Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3/tháng (chưa bao gồm VAT)

Chi phí quản lí hạ tầng: 0,5 ~ 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh...

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Quảng Lãng - Đặng Lễ, tỉnh Hưng Yên, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.