CỤM CÔNG NGHIỆP PHÚC ỨNG

1. Thông tin tổng quan

Tên dự án: Cụm công nghiệp Phúc Ứng
Địa chỉ: xã Phúc Ứng, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang
Chủ đầu tư:
Thời gian hoạt động: 2019 - 2069
Tổng diện tích: 75 ha
Diện tích đất công nghiệp cho thuê:
Giá thuê đất: Thỏa thuận
Giá thuê nhà xưởng xây sẵn:
Tình trạng pháp lý: Đang hoạt động theo quy hoạch đã được phê duyệt, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tỷ lệ lấp đầy:
Mật độ xây dựng:
Hệ số sử dụng đất:
Tầng cao tối đa:

2. Vị trí chiến lược và kết nối vùng

Cụm công nghiệp Phúc Ứng có vị trí chiến lược thuận lợi trong giao thương và kết nối liên vùng:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 120 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 100 km
• Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 200 km
• Cách cửa khẩu quốc tế Lào Cai khoảng 250 km

Khu vực được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông kết nối với Quốc lộ 2, cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ – Nội Bài, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa.

3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

🔌 Hệ thống cấp điện:
Điện được cấp từ lưới điện quốc gia với đường dây 35kV hoặc 22kV, đảm bảo cung cấp ổn định và an toàn cho hoạt động sản xuất công nghiệp.

💧 Hệ thống cấp nước:
Công suất cấp nước tối thiểu khoảng 1.500 - 2.000 m³/ngày đêm, đủ đáp ứng cho các nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu.

🌊 Hệ thống xử lý nước thải:
Được thiết kế với công suất khoảng 1.000 - 1.500 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường, tuân thủ các quy định hiện hành về bảo vệ môi trường.

🌐 Hệ thống viễn thông:
Được lắp đặt cáp quang, tốc độ truy cập có thể lên tới 100 Mbps hoặc hơn, đáp ứng tốt cho các hoạt động sản xuất công nghiệp và dịch vụ.

🔥 Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

🛣 Hệ thống giao thông nội bộ:
Được thiết kế và xây dựng đảm bảo lưu thông thông suốt, đủ tải trọng cho xe container và phương tiện hạng nặng.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm công nghiệp Phúc Ứng thu hút các ngành nghề sau:

• Chế biến nông sản – thực phẩm
• Chế biến thủy sản
• Các sản phẩm từ chăn nuôi
• Công nghiệp hàng tiêu dùng, dệt may
• Công nghiệp lắp ráp điện tử
• Bao bì
• Công nghiệp dược phẩm – mỹ phẩm
• Công nghiệp khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng

5. Ưu đãi và chính sách đầu tư

Nhà đầu tư tại Cụm công nghiệp Phúc Ứng được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của tỉnh Tuyên Quang:

• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo khung thời gian quy định.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư “một cửa”.

Tỉnh Tuyên Quang đẩy mạnh nâng cấp và mở rộng các tuyến đường quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, mở rộng quy mô khu công nghiệp và cụm công nghiệp.

6. Chi phí và dịch vụ hạ tầng

Giá thuê đất hạ tầng: Thỏa thuận
Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm
Giá điện: Từ 0.05 USD/kWh – 0,13 USD/kWh, phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
Giá nước sạch: 0.4 USD/m3
Giá nước thô:
Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
Phí bảo vệ, vệ sinh:

7. Tổng quan kinh tế – xã hội của tỉnh Tuyên Quang

🗺 1. Quy mô hành chính

Tổng diện tích: 13.795,50 km²

Tổng dân số: ~1.865.270 người

Mật độ dân số: 135 người/km²

Trung tâm hành chính: Tuyên Quang

🏗 2. Hạ tầng vùng

Không có cảng biển hoặc sân bay,

Có cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ – Nội Bài, Quốc lộ 2, Quốc lộ 37, và tuyến đường sắt Hà Nội – Tuyên Quang.

🎓 3. Giáo dục & nguồn nhân lực

Trường đại học: 1

Trường cao đẳng: 3

Trường trung cấp nghề: 5

Số sinh viên tốt nghiệp/năm: Hàng nghìn

Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 22,47%

Mức lương bình quân: 6–8 triệu VNĐ/tháng

📈 4. Kinh tế tỉnh

GRDP toàn tỉnh: 29.000 tỷ đồng (năm 2024)

Tăng trưởng GRDP trung bình 3 năm: 7–7,5%/năm

Cơ cấu GRDP: CN-XD: 32% / DV: 38% / NN: 30%

GRDP bình quân đầu người: 2.400 USD/người/năm

💰 5. Đầu tư & FDI

Tổng vốn FDI lũy kế: 250.2 tỷ USD

Tổng số dự án FDI: 28

Các quốc gia đầu tư lớn: Hàn Quốc, Xin-ga-po, Nhật Bản, Đài Loan

Dự án FDI tiêu biểu:

🧩 6. Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI)

• Điểm PCI:

Năm	Hà Giang	Tuyên Quang
2021	63,46	2020: 61,16
2022	64,76	2021: 60,53
2023	62,86	2022: 64,39
2024	65,45	2023: 64,13
2025	65,99	N/A

• Xếp hạng toàn quốc:

Năm	Tuyên Quang	Hà Giang
2021	31/63	61/63
2022	29/63	59/63
2023	52/63	41/63
2024	N/A	N/A
2025	N/A	N/A

Chỉ số nổi bật:

Tuyên Quang
Gia nhập thị trường: 7,36
Tính minh bạch: 6,30
Thiết chế pháp lý: 7,34

Hà Giang
Thiết chế pháp lý & An ninh trật tự: ~8,00
Chi phí thời gian: ~7,63
Gia nhập thị trường: ~6,82

📣 7. Phát biểu định hướng của lãnh đạo tỉnh

“Trong nhiệm kỳ 2020‑2025, Tuyên Quang đã khẳng định bước tiến mạnh mẽ trong phát triển công nghiệp theo hướng xanh và bền vững. Tỉnh tập trung thu hút đầu tư vào các ngành có lợi thế, công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.”

“Nhờ định hướng đúng, giá trị sản xuất công nghiệp của Tuyên Quang giai đoạn 2021–2025 tăng trung bình gần 15%/năm … Tuyên Quang tiếp tục ưu tiên các dự án công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.”

“Ưu tiên thu hút các dự án theo hướng ‘xanh’, gắn với chuyển đổi số, kinh tế tuần hoàn, AI, năng lượng tái tạo …” — mục tiêu trong Chương trình Xúc tiến đầu tư 2025 của tỉnh.

8. Một số khu công nghiệp và dự án nổi bật trong tỉnh

Tên KCN/Dự án	Diện tích (ha)	Tỷ lệ lấp đầy (%)	Ngành nghề chủ đạo
Cụm CN Phúc Ứng	75		Chế biến nông sản, thực phẩm, thủy sản, điện tử, bao bì, dược phẩm
Cụm CN An Thịnh	76		Công nghiệp nhẹ, dệt may, thủ công mỹ nghệ
Cụm CN Ninh Lai – Thiện Kế	75		Công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, vật liệu xây dựng
Cụm CN An Hòa – Long Bình An	74,88		Cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ

9. Tiềm năng & định hướng đầu tư

Cụm công nghiệp Phúc Ứng được xác định là một trong những điểm đến tiềm năng của tỉnh Tuyên Quang nhờ vị trí thuận lợi, chi phí đầu tư hợp lý và hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện.
Các lợi thế chính bao gồm:

• Gần Hà Nội, sân bay Nội Bài và các cảng biển lớn
• Hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ
• Nguồn nhân lực dồi dào, chi phí lao động thấp
• Chính sách hỗ trợ, ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Định hướng đến 2030 – 2040, tỉnh tập trung phát triển cụm công nghiệp bền vững, khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực điện tử, bao bì, dược phẩm, năng lượng sạch và công nghiệp hỗ trợ.

10. Liên hệ và hỗ trợ đầu tư

Hotline: 1900.888.858

Email: info@iipvietnam.com