KHU CÔNG NGHIỆP YÊN BÌNH

1. Thông tin tổng quan

Tên dự án: Khu công nghiệp Yên Bình
Địa chỉ: Thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Công ty cồ phần Đầu tư và Phát triển Yên Bình​
Thời gian hoạt động: 2012 - 2062
Tổng diện tích: 693 ha
Diện tích đất công nghiệp cho thuê:
Giá thuê đất: 135 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa VAT)
Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: 
Tình trạng pháp lý: 
Tỷ lệ lấp đầy: 80%
Mật độ xây dựng: 60%
Hệ số sử dụng đất:
Tầng cao tối đa:

2. Vị trí chiến lược và kết nối vùng
Khu công nghiệp Yên Bình là tâm điểm của 5 thành phố lớn: Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Yên
Kết nối thuận lợi với các tuyến đường: Quốc lộ 18, Quốc lộ 1, Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cao tốc Hà Nội - Lào Cai, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn
Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 65 km
Cách thành phố Thái Nguyên: 30 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 33 km
Cách cảng Hải Phòng: 150 km
Cách cảng Cái Lân: 160 km
Cách cửa khẩu Tân Thanh: 160 km

3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật
🔌 Hệ thống cấp điện
Nguồn điện cung cấp cho Khu công nghiệp lấy từ hai đường điện cao thế 500 kV và một đường điện cao thế 220 kV
Xây dựng 03 trạm biến áp 110/22 kV công suất 3x63 MVA

💧 Hệ thống cấp nước
Nguồn nước cấp cho Khu công nghiệp được lấy từ Nhà máy nước Yên Bình, công suất 300.000 m³/ngày.đêm

🌊 Hệ thống thoát nước & xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý 80.000 m³/ngày.đêm

🌐 Hệ thống viễn thông
Hệ thống thông tin viễn thông, Internet được cung cấp bởi các nhà mạng VNPT, FPT, Viettel

🔥 Hệ thống phòng cháy chữa cháy

🛣 Hệ thống giao thông nội khu
Tuyến đường trục chính rộng 47 m
Các tuyến đường nhánh rộng 21,5 m

4. Ngành nghề thu hút đầu tư
Các ngành công nghệ kỹ thuật cao
Sản xuất điện, điện tử
Ngành cơ khí chế tạo
Cơ khí chính xác
Các ngành công nghiệp sạch khác

5. Ưu đãi và chính sách đầu tư
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo
Mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm

6. Chi phí và dịch vụ hạ tầng
Giá thuê đất hạ tầng: 135 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa VAT)
Phí quản lý: 0,05 USD/m²/tháng (chưa VAT)
Phí xử lý nước thải: 0,51 USD/m³ (chưa VAT)
Giá nước sạch: 0,5 USD/m³
Giá nước thô:
Giá điện:
Giờ bình thường: 0,08 USD/kWh
Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh
Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWh
Cước viễn thông: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt
Ghi chú: Đơn giá, phí trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi, vui lòng liên hệ IIP để cập nhật

7. Tổng quan kinh tế – xã hội của tỉnh

🗺 1. Quy mô hành chính

Tổng diện tích: 8.375,21 km²
Tổng dân số: 1.799.489 người
Mật độ dân số: 215 người/km²
Trung tâm hành chính: Thái Nguyên

 🏗 2. Hạ tầng vùng

Có cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (CT07), kết nối nhanh với Hà Nội, sân bay Nội Bài, giúp giảm mạnh thời gian vận chuyển.
Có tuyến đường sắt Hà Nội – Quán Triều, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và hành khách.
Gần các cảng biển lớn qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường đi Cái Lân.

🎓 3. Giáo dục & nguồn nhân lực
Số trường đại học: 10
Cao đẳng / trung cấp nghề: 15
Số sinh viên tốt nghiệp/năm:
Số trường cấp 3: 45
Số học sinh tốt nghiệp/năm:
Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 38,10% (Bắc Kạn: 29,04%)

📈 4. Kinh tế tỉnh 

GRDP toàn tỉnh: 185.613,9 tỷ đồng
Tăng trưởng GRDP trung bình 3 năm: 6,65%/năm (2021–2023)
Cơ cấu GRDP: CN-Xây dựng: 57,39% / DV: 32,53% / NN: 10,08%
GRDP bình quân đầu người: 4.575 USD/người/năm

💰 5. Đầu tư & FDI 

Tổng vốn FDI lũy kế: 11,1 tỷ USD
Tổng số dự án FDI: 254
Các quốc gia đầu tư lớn: Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản, Đài Loan

🧩 6. Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI)
Điểm PCI:
2020: 66.56/100
2021: 64.81/100
2022: 66.10/100
2023: 67.48/100
2024: 68.13/100

Xếp hạng toàn quốc:
2020: 9/63
2021: 10/63
2022: 25/63
2023: 23/63
2024: 26/63

Chỉ số thành phần nổi bật:
Gia nhập thị trường: 7.56 (2024)
Thiết chế pháp lý: 7.61 (2024)
Chi phí thời gian: 7.17 (2024)

📣 7. Phát biểu định hướng của lãnh đạo tỉnh
“Sau sáp nhập, Thái Nguyên – Bắc Kạn có cơ hội kết nối thế mạnh công nghiệp, khoáng sản và nguồn nhân lực, tạo tiền đề trở thành cực tăng trưởng mới vùng trung du miền núi phía Bắc.”
“Phó Thủ tướng chỉ đạo tỉnh tập trung phát triển các trụ cột gồm công nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sạch, du lịch xanh, kinh tế số, khu công nghiệp thông minh, đồng thời đề xuất cơ chế vượt trội để thu hút FDI chiến lược.”
“FDI tiếp tục đóng vai trò trụ cột: Thái Nguyên có nhiều dự án mới, mở rộng vốn FDI, đặc biệt trong công nghệ cao, khai khoáng và chế biến khoáng sản.”
(Nguồn: Phó Thủ tướng Chính phủ & Ban Quản lý KCN Thái Nguyên – trích báo Đầu Tư)

8. Một số khu công nghiệp và dự án nổi bật trong tỉnh

9. Tiềm năng & định hướng đầu tư
Vị trí chiến lược: Vùng trung du miền Bắc, gần Hà Nội, nằm trên trục kinh tế Bắc Bộ.
Hạ tầng & chi phí: Nhiều KCN, hạ tầng công nghiệp phát triển, chi phí đất công nghiệp cạnh tranh.
Nguồn nhân lực & chi phí lao động: Lao động kỹ thuật tốt, chi phí lao động thấp hơn Hà Nội nhưng cao hơn vùng nông thôn.
→ Ưu thế đầu tư: Công nghiệp hỗ trợ, sản xuất điện tử, ô tô, các nhà máy công nghệ cao.

10. Liên hệ và hỗ trợ đầu tư
Hotline: 1900.888.858
Email: info@iipvietnam.com