(1).png "Trang chủ")
1900888858 
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ Ô ĐẤT VÀ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ 2
Những lợi thế của Khu công nghiệp Phú Mỹ 2:
- Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 là một trong các khu công nghiệp có quy mô lớn ở Việt Nam với tổng diện tích lên đến 620,6ha, trong đó:
+ Đất khu công nghiệp: 400,66ha
+ Đất giao thông và cảng: 62,08ha
+ Đất công trình điều hành, dịch vụ: 6,8ha
+ Đất công trình đầu mối kỹ thuật: 6,45ha
+ Đất cây xanh, mặt nước: 144,61ha
- Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 nằm gần các cảng nước sâu, do đó rất thuận lợi trong việc xuất nhập hàng hóa đi các nước trên thế giới.
+ Cách cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến): 1km
+ Cách cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến): 2km
+ Cách cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến): 2km
+ Cách cảng Vũng Tàu: 35km
- Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 có vị trí giao thông thuận lợi trong việc kết nối hàng hóa, cụ thể:
+ Cách Quốc lộ 51: 1,5km
+ Cách cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: 30km
+ Cách thành phố Vũng Tàu: 40km
+ Cách thành phố Hồ Chí Minh: 60km
+ Cách thành phố Biên Hòa: 55km
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 70km
+ Cách sân bay Long Thành: 35km
+ Cách Ga Sài Gòn: 65km
+ Cách Ga Biên Hòa: 60km
(Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Phú Mỹ 2)
- Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 được định hướng là khu công nghiệp dành cho các Nhà đầu tư quốc tế, hiện nay đã có nhiều Nhà đầu tư nước ngoài đến thuê đất và mở nhà máy sản xuất như các nhà đầu tư từ Đức, Úc, Nhật, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapor, . . .
Cơ sở hạ tâng tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 2:
Hệ thống giao thông:
- Hệ thống giao thông bên trong kết hợp với hệ thống bên ngoài khu công nghiệp Phú Mỹ 2 tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
+ Đường 965 phía Đông Nam, đi qua khu công nghiệp Phú Mỹ 2, chiều dài 2.065m, mặt cắt ngang quy hoạch là 75m;
+ Đường liên cảng phía Tây của khu công nghiệp Phú Mỹ 2, mặt cắt ngang 50m;
+ Trục đường chính D3 dài 1.443,14m, mặt cắt ngang 63m, phần đường dành cho xe chạy 24m, dải phân cách 3m;
+ Trục đường chính N6 dài 1.410m, mặt cắt ngang 31m, xe chạy 15m;
+ Đường nhánh 2 làn xe, rộng 8m
(Hình ảnh tuyến đường trục chính trong khu công nghiệp Phú Mỹ 2)
Cấp điện:
- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý, cung cấp.
- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
Cấp nước:
- Nước sạch được sử dụng trong Khu công nghiệp được cung cấp từ Nhà máy nước Tóc Tiên có công suất 50.000m3/ngày.đêm và được cung cấp 24/24 giờ.
- Nguồn nước được cung cấp tới hàng rào của nhà máy.
Thông tin liên lạc:
Hệ thống viễn thông trong nội Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 được thiết kế hoàn thiện và có thể thiết kế theo nhu cầu của khách hàng.
Hệ thống cáp quang đã kết nối mạng tốc độ cao với thế giới, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.
Hệ thống thoát nước:
Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được đầu tư riêng biệt
Xử lý nước thải:
- Hệ thống nước thải trong Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 là hệ thống riêng, hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa.
- Nhà máy xử lý nước thải có công suất giai đoạn 1 là 4.000m3/ngày.đêm chuyên phục vụ và xử lý nước thải cho các nhà máy trong khu công nghiệp.
- Các nhà máy trong khu công nghiệp cần xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại B theo quy định Nhà nước Việt Nam trước khi xả vào nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Phú Vinh.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
- Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo phòng cháy và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ theo các quy định của nhà nước Việt Nam.
- Luôn giữ liên lạc với đội PCCC huyện, thị xã để đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Hệ thống bảo an:
- Thiết lập đội an ninh trong nội khu để đảm bảo an toàn cá nhân và bảo vệ tài sản của các nhà đầu tư.
- Thường xuyên giữ liên lạc với đội công an kinh tế trong khu vực.
Thông tin về hệ thống giáo dục:
Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có 22 trường đào tạo và hướng nghiệp, trong đó 15 trường đào tạo Đại học, Cao đẳng và Trung cấp.
Thông tin về dân số, lực lượng lao động, chất lượng lao động và chi phí nhân công:
- Lực lượng lao động dồi dào: Toàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có khoảng 1,2 triệu người trong đó số người trong độ tuổi lao động chiếm trên 60% dân số.
- Mức lương cơ bản đối với lao động phổ thông: 250 - 300USD/người/tháng.
- Mức lương cơ bản đối với lao động kỹ thuật: 400 - 500USD/người/tháng.
Các dịch vụ hỗ trợ:
Hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp Chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp;
- Hỗ trợ, phối hợp cung cấp thông tin, tư vấn triển khai các thủ tục khác của Dự án.
Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 đa dạng, với các lĩnh vực như:
- Công nghiệp chế biến hàng tiêu dùng:
+ Thực phẩm và thủy hải sản.
+ Công nghiệp dệt may, dệt.
+ Sản xuất giày dép xuất khẩu, sản phẩm da cao cấp (không có ngành thuộc da).
+ Công nghiệp giấy (không có sản xuất bột giấy).
+ Chế biến nông lâm sản.
+ Công nghiệp nhựa, công nghiệp gốm sứ thủy tinh.
- Hóa mỹ phẩm, hóa dầu:
+ Công nghiệp hóa mỹ phẩm và đồ gia dụng;
+ Hóa dầu (không có ngành lọc dầu, chỉ có ngành công nghiệp sản xuất từ sản phẩm của các ngành công nghiệp lọc dầu).
- Công nghiệp cơ khí lắp ráp.
- Công nghiệp cơ khí sửa chữa.
- Luyện kim, cán kéo, sản phẩm sau cán.
- Điện tử, công nghệ thông tin:
+ Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng;
+ Sản xuất cấu kiện, linh kiện phụ kiện, vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng.
- Công nghệ sinh học.
- Công nghiệp Vật liệu xây dựng.
- Sản xuất trang thiết bị dụng cụ y tế.
- Thuốc chữa bệnh cho người và súc vật.
- Sản xuất sợi các loại, sản xuất hạt nhựa.
- Sản xuất săm lốp cao su các loại.
- Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm (không bao gồm các ngành nghề liên quan đến mực in); sản xuất sản phẩm trang trí nội thất.
- Nhóm ngành cơ khí: sản xuất khuôn mẫu, kết cấu kim loại, kết cấu nhà xưởng tiền chế; Cơ khí chế tạo máy, các sản phẩm, thiết bị công cụ cơ khí; Sản xuất ô tô, phụ tùng ô tô (không bao gồm xi mạ).
- Sản xuất dây cáp, thiết bị ngành điện; Sản xuất lắp ráp thiết bị điện tử viễn thông.
- Sản xuất Gas CO2, chiết nạp hóa lỏng, khí công nghiệp, khí y tế; Sản xuất pha chế dầu nhờn; Kho chứa.
- Phối trộn và đóng bao phân bón (không sản xuất từ nguyên liệu thô, không phát sinh nước thải).
- Sản xuất điện.
- Logistic.
- Công nghiệp môi trường và tiết kiệm năng lượng (không xử lý chất thải rắn
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 2:
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
- Ưu đãi thuế:
Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
- Thuế nhập khẩu:
Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.
Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 2:
- Giá thuê đất: 125 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT)
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2055
- Phí quản lý: 0,65 USD/m2/năm (trước VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . .
- Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT): 12.500 VNĐ/m3
- Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,4 USD/m3 trong đó nước thải từ nhà máy ra Khu công nghiệp phải đạt giới hạn cho phép tại cột B của tiêu chuẩn nước thải công nghiệp.
- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
- Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.
