Khu công nghiệp Vân Trung - Bắc Giang

$65.0
  •  425.6ha
  •  , Huyện Việt Yên, Bắc Giang
  •  Pháp lý: Chưa cập nhật

Khu công nghiệp Vân Trung tỉnh Bắc Giang (Vantrung IP-Bacgiang)

Khu công nghiệp Vân Trung tỉnh Bắc Giang có diện tích là 425,6 ha, giai đoạn I được đầu tư xây dựng với quy mô là 150 ha là một trong những tỉnh được nhà đầu tư trong và ngoài nước vô cùng quan tâm.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp là các ngành nghề tổng hợp như công nghiệp sản xuất sản phẩm điện tử, máy móc thiết bị, bao bì, và các ngành sản xuất công nghiệp khác có liên quan.

Vị trí Khu công nghiệp vân Trung tỉnh Bắc Giang

KCN Vân Trung có vị trí thuận lợi, nằm cạnh trên trục đường cao tốc Hà Nội Bắc Giang - quốc lộ 1A đi đến biên giới Việt – Trung, thuộc địa giới hành chính của các huyện Việt Yên và Yên Dũng tỉnh Bắc Giang.

Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45km

Cách cảng Hải Phòng: 110km

Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (tỉnh Quảng Ninh): 110km

Cách biên giới Việt – Trung: 110km

Cách Samsung Bắc Ninh: 21km

Cách Samsung Thái Nguyên: 48km

KCN Vân Trung Bắc Giang có tổng diện tích quy hoạch là 425,6ha trong đó diện tích phát triển giai đoạn I : 150ha, và diện tích phát triển giai đoạn II : 88.3ha

Cơ sở Hạ Tầng KCN Vân Trung tỉnh Bắc Giang

Cơ sở hạ tầng KCN Vân Trung hiện đại cũng là them một ưu thế của KCN để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài: Hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước, nhà máy xử lý nước, hệ thống viễn thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống đường giao thong nội bộ với một số thông số:

Cao trình nền nhà máy tối thiểu so với mặt nước biển:4,0m~4,5 m

Diện tích xây dựng nhà máy: ≤60% tổng diện tích đất thuê

Chiều cao tường rào nhà máy: 2m - 2.2m

Khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến phạm vi xây dựng công trình: 6m 

Hệ thống cung cấp điện: Cấp từ trạm biến áp 110KV của Khu Công Nghiệp Vân Trung đảm bảo cấp điện ổn định cho KCN. 

Hệ thống cung cấp nước: 18.000m3/ngày đêm

Giai đoạn I: 6.000m3/ ngày đêm

Giai đoạn II: tăng thêm 12.000m3/ ngày đêm

Nhà máy xử lý nước 15.000m3/ ngày đêm

Giai đoạn I: 5.000m3/ ngày đêm

Giai đoạn II: tăng thêm 10.000m3/ ngày đêm

Giao thông: 

Đường chính: 33m/25m, 4 làn xe

Đường nhánh: 18m, 2 làn xe

Hệ thống viễn thông:

đường truyền tín hiệu số hóa, hệ thống cáp viễn thông, ADSL, cáp quang, hợp tác với tập đoàn viễn thông Việt Nam như VNPT, Viettel…để cung cấp dịch vụ đến các doanh nghiệp

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Họng chữa cháy được lắp đặt dọc theo các con đường trong khu CN, khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 150m

Hệ thống đèn LED chiếu sáng: các cột đèn chiếu sáng trong KCN được lắp đặt dạng cáp ngầm, khoảng cách giữa các cột đèn là 38m, độ cao cột đèn 10m

ĐÁNH GIÁ ƯU THẾ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP VÂN TRUNG

ƯU THẾ 1- NGUỒN ĐIỆN, NƯỚC ĐỦ VÀ ỔN ĐỊNH

Nguồn điện sử dụng trong giai đoạn I chủ yếu lấy từ hệ thống cấp điện 22kV của Công ty Điện lực Bắc Giang, chia thành nhiều lộ để đảm bảo cung cấp điện ổn định. Giai đoạn II lấy điện từ trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng ngay trong KCN, đảm bảo luôn cung cấp nguồn điện 22kV ổn định và đầy đủ. Nguồn nước của KCN được lấy từ song Cầu và ngay tại KCN sẽ xây dựng nhà máy nước sạch, bể trữ nước và trạm bơm tăng áp, lượng nước cấp của nhà máy nước sạch giai đoạn I là 6.000m3/ngày đêm, giai đoạn sau sẽ tăng thêm 12.000m3, lượng nước đủ và ổn định.

ƯU THẾ 2 -GIÁ NHÂN CÔNG THẤP, LỰC LƯỢNG LAO ĐỘNG DỒI DÀO

KCN Vân Trung thuộc địa bàn tỉnh Bắc Giang, địa bàn được quy định là khu vực 3 với mức giá nhân công hỉ bằng 77% mức giá nhân công tại khu vực thành phố Hà Nội. Đặc biệt, Bắc Giang có lực lượng lao động vô cùng dồi dào với 60% dân số đang trong tuổi lao động.

ƯU THẾ 3 -VẬN TẢI

Bắc Giang là tỉnh có hệ thống giao thông khá đa dạng với 3 loại hình: đường bộ, đường thủy và đường hàng không được phân bố hợp lý. Từ Bắc Giang có thể dễ dàng thông thương với các vùng kinh tế trọng điểm trong nước và quốc tế

 Thời gian và chi phí đầu tư sản xuất trong KCN Vân Trung

Nhà Đầu tư trong và ngoài nước, thuê đất xây dựng nhà xường trong KCN Vân Trung với thời gian hoạt động của KCN là 50 năm kể từ ngày Ban quản lí KCN Bắc Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư.Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư. Đơn giá cho thuê lại đất sẽ căn cứ thoả thuận của đơn vị đầu tư Khu công nghiệp với khách hàng thuê lại đất. (Sau khi kí Biên bản bàn giao đất, bên thuê thanh toán phí bảo dưỡng CSHT 2 lần/năm, phí này có thể được điều chỉnh theo quy định của công ty PTHT KCN) Giá thuê đất đã hạ tầng: 65-70 USD/50 năm Thời hạn thuê lại đất: Đến tháng 12/2067. 

Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.2 USD/m2/năm

Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm

Giá thuê xưởng: 3-5 USD /m3

Phí nước thải: 0,28 USD/ m3

Một số nhà đầu tư nước ngoài tiêu biểu trong KCN Vân Trung

Nhà đầu tư hiện tại : công ty DooSan, Jeil-Tech Vina, Shin Young Vina Co., LTDJUNGIL-TECH, ILSUNG ELECTRIC VINA (hàn Quốc), Foxcon (Mỹ), Stronics, QC SOLAR (Trung Quốc),.. PHOENIXTECH 

Ưu đãi

Đối với các nhà đầu tư trong và nước ngoài khi đầu tư thuê đất, xưởng trong KCN Vân Trung bắc Giang sẽ được cấp chứng nhận đầu tư, và đăng ký kinh doanh, và hưởng một số mức ưu đãi như:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu. Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 50% cho 4 năm tiếp theo.

Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí từ Viglacera các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng : Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư , thủ tục đăng ký nhân sự , thủ tục đăng ký và khắc con dấu, thủ tục đăng ký Mã số thuế.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Vân Trung - Bắc Giang

  • Tên: Khu công nghiệp Vân Trung - Bắc Giang

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH FuGiang

  • Mã số: VANTRUNG-IP-BG - Thời gian vận hành: 2007

  • Địa chỉ: xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

  • Tổng diện tích: 425.6ha

  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2

  • Mật độ XD (%): 65 (%)

  • Giá: 65 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Ưu đãi Thuế: Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Tên khu công nghiệp

Vân Trung

Địa điểm (Tỉnh, thành phố)

Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

Thời điểm thành lập

2007

 

 

Thông tin về chủ sở hữu khu công nghiệp

 

CÔNG TY TNHH FUGIANG

Số GPĐT: 202043000031 

Ngày cấp: 06/12/ 2007

Tel: +84-240-3661 968

Fax: +84-240-3661 967

Website: www.fugiang.com

Email: contact.fugiang@gmail.com


DANH SÁCH CÔNG TY TẠI KCN VÂN TRUNG

STT

Tên công ty

Địa chỉ

SDT

1

Công ty TNHH SMART SHIRTS GARMENTS MANUFACTURING BẮC GIANG

Lô CN- 03, KCN Vân Trung, Việt Yên, Bắc Giang

942.562.500

2

CÔNG TY TNHH JEIL - TECH VINA

LÔ CN-01 KHU CÔNG NGHIỆP VÂN TRUNG - VIỆT YÊN- BẮC GIANG

919788458

3

CÔNG TY TNHH EMW VIỆT NAM

Nhà xưởng E10, E11 lô CN - 03, KCN Vân Trung, Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang

02403 818 288

4

CÔNG TY TNHH KIM LOẠI CHÍNH XÁC JINTU (VIỆT NAM)

Xưởng E15, Lô CN-03, KCN Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

0240 3666 989

5

CÔNG TY TNHH TEXON VINA

KCN Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

942657879

6

CÔNG TY TNHH RISUN VIỆT NAM

Lô CN05, khu Công nghiệp Vân Trung, huyện Việt Yên

2413856888

7

CÔNG TY TNHH KANEGABO

Nhà xưởng E03,lô cn 03,khu công nghiệp Vân Trung,Việt Yên,Bắc Giang

0240 381 8080

8

CÔNG TY TNHH DYT VIỆT NAM

Lô CN-10 KCN Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

437878173

9

CÔNG TY TNHH TÚI GIẤY MỸ THUẬT

Nhà xưởng B20, Lô CN05, Khu Công Nghiệp Vân Trung, Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang.

968829111

10

CT TNHH FUGIANG

Khu công nghiệp Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

2403662888

11

CÔNG TY TNHH SUN ARTWORK

Lô CN-05, khu công nghiệp Vân Trung, Xã Vân Trung, Huyện Việt Yên, Bắc Giang

0913 007 457,

12

CÔNG TY TNHH MTV SJ TECH VIỆT NAM

Lô số CN-16, khu công nghiệp Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

(0241)3853588

13

Công ty TNHH điện tử Rongxin (Việt Nam)

Van Trung - Viet Yen - Bac Giang

943222380

14

CÔNG TY TNHH VINA SOLAR TECHNOLOGY

Xưởng E12, Lô CN-03, KCN Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

912440629

15

Công ty TNHH khoa học công nghệ năng lượng và bảo vệ môi trường Everwell

Van Trung - Viet Yen - Bac Giang

0462818269, /046281265,

17

CÔNG TY TNHH LIAN TECH

Xưởng CN-05-06, Lô CN 05 KCN Vân Trung ,Việt Yên ,Bắc Giang

0240 3661 523

18

Công ty TNHH HAESUNG WATCH TECH VINA

 

 

19

CÔNG TY TNHH YJE VINA

Lô CN -16, KCN Vân Trung, Xã Vân Trung, Huyện Việt Yên, Bắc Gia

983230948

20

Công ty TNHH WOOSUNG PRECISION VIỆT NAM

Lô CN -10 Khu công nghiệp Vân Trung, Huyện Việt Yên, Bắc Giang

 

22

CÔNG TY TNHH HANMI VINA

 

 

23

CÔNG TY TNHH WONJIN VINA

 

 

 

Hạng mục

Chi tiết

OVERVIEW:

Nhà đầu tư hạ tầng

Công ty TNHH FuGiang

Địa điểm

xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Diện tích

Tổng diện tích

426

Diện tích đất xưởng

300

Diện tích còn trống

50

Tỷ lệ cây xanh

20%

Thời gian vận hành

14/12/2006

Nhà đầu tư hiện tại

25investors: Siflex, Hosiden (Hàn Quốc), Nichirin, Oji (Nhật bản), Crystal Martin, LuxShare –ICT, JA Solar (Hồng Kông), Umec, Wintek, L&C Tech (Đài Loan), Trung Nguyên (Việt Nam)…

Ngành nghề chính

Linh kiện điện tử, máy móc thiết bị, bao bì

Tỷ lệ lấp đầy

0.7

LOCATION & DISTANCE:

Đường bộ

To Hanoi City: 40km, Quốc lộ 1A đi Bắc Giang, Lạng Sơn

Hàng không

To Noi Bai International airport: 45km;

Xe lửa

yes

Cảng biển

Hai Phong port:110km,

INFRASTRUCTURE:

Địa chất

Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2

Giao thông nội khu

Đường chính

Width: 34m, Number of lane: 4 lanes

Đường nhánh phụ

Width: 18,5&13,5 m, Number of lane: 2lanes

Nguồn điện

Điện áp

Power line: 22/110KV

Công suất nguồn

63MVA

Nước sạch

Công suất

18.000m3/ngày đêm

Công suất cao nhất

 

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất

12.000m3/ngày đêm

Internet và viễn thông

ADSL, Fireber & Telephone line

LEASING PRICE:

Đất

Giá thuê đất

65 USD

Thời hạn thuê

2056

Loại/Hạng

Level A

Phương thức thanh toán

yearly/ single payment

Đặt cọc

0.05

Diện tích tối thiểu

1ha

Xưởng

3

Phí quản lý

Phí quản lý

0.3 USD/m2

Phương thức thanh toán

3 months

Giá điện

Giờ cao điểm

0.11USD

Bình thường

0.06 USD

Giờ thấp điểm

0.02 USD

Phương thức thanh toán

Monthly

Nhà cung cấp

EVN

Giá nước sạch

Giá nước

0.4 USD/m3

Phương thức thanh toán

Monthly

Nhà cung cấp nước

Charged by Gov. suppliers

Phí nước thải

Giá thành

0.28 USD/m3

Phương thức thanh toán

Monthly

Chất lượng nước trước khi xử lý

Level B

Chất lượng nước sau khi xử lý

Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)

Phí khác

Insurance (yes)

Dịch vụ của chúng tôi:


Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Email: Info@iipvietnam.com
Điện thoại: 1900.8888.58

 

Đánh giá

(0 người đánh giá)
0
Khu công nghiệp Vân Trung - Bắc Giang
(0 đánh giá)
5 sao 0
4 sao 0
3 sao 0
2 sao 0
1 sao 0
 TÌM KIẾM NHANH
Chat qua zalo