KHU CÔNG NGHIỆP HỰU THẠNH - LONG AN

Tên: Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Mã số: HUUTHANH - IP - LA

Địa chỉ: xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Thời gian vận hành: 2019 - 2069

Tổng diện tích: 524,14 ha

Giá: 158 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Long An

Long An là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nằm ở cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long liền kề với thành phố Hồ Chí Minh. Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Tỉnh Long An có chung đường ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh bằng hệ thống giao thông đường bộ như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 50, tỉnh lộ ĐT.823, ĐT.824, ĐT.825.

Kinh tế - xã hội của tỉnh Long An phát triển với kết quả khá toàn diện, quy mô nền kinh tế năm 2020 lớn nhất vùng, năm 2020 theo đạt 131.900 tỷ đồng, chiếm trên 13% tổng quy mô của vùng; tăng trưởng kinh tế đạt cao; cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng; thu nhập người dân được cải thiện, đứng thứ hai của vùng đồng bằng sông Cửu Long, các chương trình đột phá, công trình trọng điểm của tỉnh cũng được tập trung lãnh đạo triển khai. Công nghiệp, xây dựng tăng trưởng khá cao; sản xuất công nghiệp tiếp tục phát triển được xác định là động lực tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Cùng với đó là môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện; thu hút đầu tư tăng khá, là tỉnh đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài. Tỉnh tập trung huy động mọi nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp và xã hội đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước… cơ bản đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế công nghiệp.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và được giới hạn như sau:

- Phía Bắc giáp Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2;

- Phía Nam giáp Khu công nghiệp Thế Kỷ và Kênh Xáng Nhỏ;

- Phía Đông giáp Kênh Xã Tỉnh;

- Phía Tây giáp KDC nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hựu Thạnh và cách đường ĐT 830 khoảng 150m;

- Cách đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương khoảng 15km;

- Cách quốc lộ 1A khoảng 20km;

- Cách cảng Quốc tế Long An khoảng 51km;

- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40km;

- Cách cảng Cát Lái khoảng 55km.

Sơ đồ kết nối vị trí Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Nguồn lao động dồi dào

Theo thống kê năm 2021, tỉnh Long An có dân số đạt hơn 1.7 triệu người, trong đó có hơn 1 triệu người thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động dồi dào, đảm bảo nguồn cung lao động cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Hệ thống cấp điện

Điện áp 22kV từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Long An quản lý, cung cấp.

Hệ thống cấp nước

Công suất khoảng 20.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất giai đoạn 1: 4.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải riêng biệt.

Hệ thống giao thông

- Giao thông ngoài khu công nghiệp: phía Tây khu công nghiệp có đường Tỉnh Lộ 830, lộ giới quy hoạch 40m (mặt đường 34,0m, lề 2x3,0m). Tỉnh lộ 830 về phía Bắc kết nối với Tỉnh lộ 10 và Quốc lộ 22B với Thành phố Hồ Chí Minh, về phía Nam kết nối với cao tốc Sài Gòn - Trung Lương tiếp cận dễ dàng với các cảng lớn của Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đường chính khu công nghiệp

+ Đường N2 kết nối ra Tỉnh lộ 830: 55,0m. Phần đường cho xe chạy: 7,5m x 2 làn;

+ Đường D3a: 45,0m.

Hệ thống thông tin liên lạc

Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh

- Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; sản xuất thiết bị điện, điện tử và các linh kiện điện tử;

- Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông;

- Công nghiệp sản xuất, sửa chữa, lắp ráp xe máy, ô tô, máy kéo và các phương tiện vận tải khác;

- Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; dụng cụ y tế, trang thiết bị, vật tư, găng tay, khẩu trang y tế;

- Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống;

- Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất; chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên;

Vật liệu xây dựng; sơn dùng trong xây dựng;

- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;

- Công nghiệp nhựa;

- Công nghiệp cao su;

- Công nghiệp sản xuất hóa chất, chất dẻo; các sản phẩm từ chất dẻo, sơn;

- Công nghiệp sản xuất giấy; sản phẩm từ giấy, bao bì, chế bản, in ấn;

- Công nghiệp dệt, may mặc;

- Sản xuất các sản phẩm từ da;

- Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc, sản xuất đồ uống;

- Sản xuất dược phẩm;

- Sản xuất hóa mỹ phẩm, hóa chất phụ gia công nghiệp;

- Sản xuất thuốc thú y, sản xuất nguyên liệu làm thuốc;

- Sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang;

- Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm;

- Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; sản xuất, phối trộn phân bón;

- Sản xuất và phân phối điện, điện mặt trời;

- Sản xuất và phân phối khí đốt, khí công nghiệp, khí y tế; nước nóng, hơi nước, hơi công nghiệp;

- Trạm phân phối, kinh doanh xăng dầu;

- Sản xuất, pha chế lưu chứa dầu nhờn;

- Dịch vụ logistic, lưu trữ hàng hóa, kho tàng, kho bãi, kho lạnh;

- Cho thuê kho bãi, nhà xưởng xây sẵn với các ngành nghề đúng theo tính chất ngành nghề của khu công nghiệp đã được phê duyệt;

- Công nghệ sinh học; công nghệ nano; sản xuất vật liệu mới;

- Công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao;

- Trung tâm nghiên cứu, phát triển, ứng dụng công nghệ;

- Quảng cáo, trưng bày, giới thiệu và kinh doanh sản phẩm;

- Các dịch vụ ăn uống, tiện ích trong khu công nghiệp phục vụ nhà đầu tư.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Thuế nhập khẩu

Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định của pháp luật.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 3,5 lần

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2069

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 158 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Giá xử lý nước thải: 0,52 USD/m3 (giá đã bao gồm VAT)

Giá nước sạch: 0,49 USD/m3 (giá đã bao gồm VAT)

Giá điện: chưa bao gồm VAT

- Giờ bình thường: 0,06 USD/kWH

- Giờ cao điểm: 0,116 USD/kWH

- Giờ thấp điểm: 0,04 USD/kWH

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,65 USD/m2/năm

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh, tỉnh Long An vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Emai: info@iipvietnam.com.