Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà

Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà - Quảng Ninh

$48.0

660ha
, Huyện Hải Hà, Quảng Ninh
Pháp lý: Chưa cập nhật

KHU CÔNG NGHIỆP CẢNG BIỂN HẢI HÀ – QUẢNG NINH

Khu công nghiệp Hải Hà (KCN Texhong- Hải Hà) được thành lập theo Quyết định 648/QĐ-UBND ngày 11/3/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc thành lập Khu công nghiệp Texhong - Hải Hà thuộc Khu công nghiệp - cảng biển Hải Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư tương đương 215 triệu USD với diện tích quy hoạch là 660 ha, thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày 25/04/2014, do chủ đầu tư là Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam xây dựng cơ sở hạ tầng.

1. Vị trí địa lý

Thuộc huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh; Phía Bắc giáp thị trấn Quảng Hà, phía Nam giáp khu cảng biển Hải Hà, phía Đông giáp vịnh cửa Đại, phía Tây giáp xã Quảng Phong.

Khu công nghiệp Hải Hà có vị trị thuận lợi về giao thông, đảm bảo nhu cầu lưu thông hàng hóa của chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư vào khu công nghiệp, Cụ thể:

Về đường bộ

Cách trung tâm thành phố Hà Nội 290 km
Cách Quốc lộ 18A khoảng 08 km

Về đường biển

Xây dựng cảng tổng hợp Hải Hà có công suất 30-45 triệu tấn/năm, định hướng cho phép tàu có trọng tải đến 80.000 DWT cập bến; xây dựng bến nội bộ tại khu vực phía Đông và phía Tây khu công nghiệp phục vụ vận tải nội địa
Liền kề khu cảng biển Hải Hà (Theo quy hoạch đón tải trọng tàu: 30.000-80.000 DWT; Công suất 30-45 triệu tấn/năm).
Cách cảng Cái Lân (Hạ Long, Quảng Ninh) khoảng 140km (Trọng tải đón tàu hàng rời 05 vạn tấn; hàng
container 3000 TEU).
Cách cảng Hải Phòng (TP. Hải Phòng) khoảng 200km (Trọng tải đón tàu hàng rời 2,5 vạn tấn; hàng container 1000 TEU).
Cách cảng Phòng Thành (Quảng Tây – Trung Quốc) khoảng 80km (năng lực bốc xếp hàng hoá tổng hợp trên 212 triệu tấn/năm).

Về đường không

Cách sân bay Nội Bài khoảng 290km;
Cách sân bay Cát Bi (TP. Hải Phòng) khoảng 200km;
Cách sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh) khoảng 60km.

Về đường sắt:

Xây dựng tuyến đường sắt theo hành lang đường trục chính kết nối khu công nghiệp với tuyến đường sắt dọc theo hành lang đường cao tốc Hạ Long –Móng Cái; ga đường sắt bố trí tại khu vực cuối tuyến tiếp giác với khu vực cảng biển, trung chuyển hàng hóa từ kho bãi lên tàu

2. Ngành nghề thu hút đầu tư

Là Khu công nghiệp phát triển đa ngành, chủ yếu bố trí các nhà máy công nghiệp đa ngành nghề, công nghiệp hoàn thiện sản phẩm dệt may, công nghiệp dệt may và phụ trợ dệt may; Là khu công nghiệp phát triển mang tính linh hoạt, được đầu tư đồng bộ các hạng mục cơ sở hạ tầng chức năng, đem đến sự thuận tiện và an toàn cho các nhà đầu tư, đồng thời hài hòa với các khu vực đô thị và khu nhà ở công nhân lân cận. Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm các công trình hành chính công cộng, dịch vụ, giao thông, trạm điện, nhà máy xử lý nước thải, nhà máy cấp nước sạch, cấp hơi nước và nhiên liệu, xử lý thu gom rác.

3. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

- Nguồn điện (220 kV):

Xây dựng mới theo quy hoạch một trạm công suất (2x250 + 3x63)MVA, tổng chiều dài đường dây 220 kV khoảng 3.400m đấu nối điện lưới quốc gia. Trong giai đoạn đầu có thể triển khai 02 máy 63 MVA gần tương đương với 20% phụ tải tính toán của toàn khu khi phụ tải điện dần lấp đầy thì nâng cấp trạm lên dần theo công suất yêu cầu; trong giai đoạn khởi động, khi chưa có nguồn điện lưới sẽ sử dụng máy diesel cấp điện cục bộ.
Dự kiến sẽ đầu tư Nhà máy nhiệt điện tại Khu công nghiệp với công suất khoảng 2.000 MW (đang bổ sung vào sơ đồ điện VII .

- Nguồn cấp nước sạch:

Theo quy hoạch dự kiến từ sông Hà Cối và hồ Trúc Bài Sơn (dung tích 11,5 triệu m3);
Nhà máy nước Quảng Hà công suất 6.000m3/ngày đêm;
Nhà máy nước Quảng Minh (công suất 80.000m3/ngày đêm).

- Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải :

Đảm bảo theo quy định.
Tiêu chuẩn xả thải: Nước thải xử lý đảm bảo theo QCVN 40:2011/BTNMT (Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp- Ban hành kèm theo thông tư số 47/2011/TT-BTMT ngày 28/12/2011).

4. Thuê cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

Tổng diện tích theo quy hoạch (ha): 660
Tổng diện tích đất công nghiệp (ha): 485,3
Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê (ha): 115,7
Tổng diện tích đất công nghiệp còn trống sẵn sàng cho thuê (ha): 166,8
Tỉ lệ lấp đầy (%): 24

Giá thuê đất và các khoản phí liên quan

Giá thuê lại đất: 48 USD/m2
Phí sử dụng hạ tầng: 0,31 USD/m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
Thời hạn thuê (năm): 45

5. Danh mục các nhà đầu tư hiện tại

Hiện tại, Khu công nghiệp đã có khoảng hơn 10 dự án đầu tư lớn, với tỷ lệ lấp đầy lên tới 24%, bao gồm các nhà đầu tư: Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật Texhong Ngân Hà; Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam; Công ty TNHH May mặc Hoa Lợi Đạt (Việt Nam); Công ty TNHH Nhuộm Texhong Việt Nam; Công ty TNHH Dệt may Bắc Giang Việt Nam; Công ty TNHH Đại Đông Việt Nam; Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam; Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam……

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản
Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp
Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam
Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng
Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.

Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số bên dưới.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà - Quảng Ninh

Tên: Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà - Quảng Ninh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam
Mã số: HAI HA-IP-QUANG NINH - Thời gian vận hành: 2014
Địa chỉ: Huyện Hải Hà, Tỉnh Quảng Ninh
Tổng diện tích: 660ha
Diện tích xưởng:
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 48 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam
Địa điểm		huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh
Diện tích	Tổng diện tích	660
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống	166,8
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		25/04/2014
Nhà đầu tư hiện tại		Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật Texhong Ngân Hà; Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam; Công ty TNHH May mặc Hoa Lợi Đạt (Việt Nam); Công ty TNHH Nhuộm Texhong Việt Nam; Công ty TNHH Dệt may Bắc Giang Việt Nam; Công ty TNHH Đại Đông Việt Nam; Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam; Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam……
Ngành nghề chính		công nghiệp phát triển đa ngành, chủ yếu bố trí các nhà máy công nghiệp đa ngành nghề, công nghiệp hoàn thiện sản phẩm dệt may, công nghiệp dệt may và phụ trợ dệt may
Tỷ lệ lấp đầy		24%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Cách trung tâm thành phố Hà Nội 290 km; Cách Quốc lộ 18A khoảng 08 km
Hàng không		Cách sân bay Nội Bài khoảng 290km; Cách sân bay Cát Bi (TP. Hải Phòng) khoảng 200km; Cách sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh) khoảng 60km.
Xe lửa
Cảng biển		Liền kề khu cảng biển Hải Hà (Theo quy hoạch đón tải trọng tàu: 30.000-80.000 DWT; Công suất 30-45 triệu tấn/năm); Cách cảng Cái Lân (Hạ Long, Quảng Ninh) khoảng 140km (Trọng tải đón tàu hàng rời 05 vạn tấn; hàng •container 3000 TEU); Cách cảng Hải Phòng (TP. Hải Phòng) khoảng 200km (Trọng tải đón tàu hàng rời 2,5 vạn tấn; hàng container 1000 TEU); Cách cảng Phòng Thành (Quảng Tây – Trung Quốc) khoảng 80km (năng lực bốc xếp hàng hoá tổng hợp trên 212 triệu tấn/năm).
INFRASTRUCTURE:
Địa chất
Giao thông nội khu	Đường chính
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ
Nguồn điện	Điện áp	220 kV
Nguồn điện	Công suất nguồn	(2x250 3x63)MVA
Nước sạch	Công suất
Nước sạch	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất
Internet và viễn thông
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất
	Thời hạn thuê
	Loại/Hạng
	Phương thức thanh toán
	Đặt cọc
	Diện tích tối thiểu
Xưởng	Giá thuê xưởng
	Thời hạn thuê
	Loại/Hạng
	Phương thức thanh toán
	Scale of factory
	Đặt cọc
	Diện tích tối thiểu
Phí quản lý	Phí quản lý
Phí quản lý	Phương thức thanh toán
Giá điện	Giờ cao điểm
	Bình thường
	Giờ thấp điểm
	Phương thức thanh toán
	Nhà cung cấp
Giá nước sạch	Giá nước
	Phương thức thanh toán
	Nhà cung cấp nước
Phí nước thải	Giá thành
	Phương thức thanh toán
	Chất lượng nước trước khi xử lý
	Chất lượng nước sau khi xử lý
Phí khác

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp