KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC - LONG AN

Tên: Khu công nghiệp Tân Đức

Mã số: TANDUC - IP - LA

Địa chỉ: xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Thời gian vận hành: 2008 – 2058

Tổng diện tích: 545 ha

Giá: 185 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Long An

Long An là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nằm ở cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long liền kề với thành phố Hồ Chí Minh. Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, song lại thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Tỉnh Long An có chung đường ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh bằng hệ thống giao thông đường bộ như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 50, tỉnh lộ ĐT.823, ĐT.824, ĐT.825.

Kinh tế - xã hội của tỉnh Long An phát triển với kết quả khá toàn diện, quy mô nền kinh tế năm 2020 lớn nhất vùng, năm 2020 theo đạt 131.900 tỷ đồng, chiếm trên 13% tổng quy mô của vùng; tăng trưởng kinh tế đạt cao; cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng; thu nhập người dân được cải thiện, đứng thứ 2 của vùng đồng bằng sông Cửu Long, các chương trình đột phá, công trình trọng điểm của tỉnh cũng được tập trung lãnh đạo triển khai. Công nghiệp, xây dựng tăng trưởng khá cao; sản xuất công nghiệp tiếp tục phát triển được xác định là động lực tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Cùng với đó là môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện; thu hút đầu tư tăng khá, là tỉnh đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu long trong thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài. Tỉnh tập trung huy động mọi nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp và xã hội đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước...cơ bản đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế công nghiệp.

Những lợi thế của khu công nghiệp Tân Đức

Vị trí chiến lược

 Với vị trí đắc địa nằm ngay của ngõ Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh với ba mặt tiếp giáp ba trục giao thông chính của vùng là:

- Tỉnh lộ 830 về hướng Bến Lức – Long An và các tỉnh miền Tây;

- Tỉnh lộ 824 về Củ Chi, Tây Ninh, quốc lộ 22 về Thành phố Hồ Chí Minh;

- Tỉnh lộ 825 nối liền tỉnh lộ 10 về Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh;

- Hệ thống đường thủy với Sông Vàm Cỏ Đông gần kề. Đây là con đường thủy kết nối với Đồng bằng Sông Cửu Long.

- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 28km;

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20km;

- Cách cảng Bourbon khoảng 20km;

- Cách đường N2 (huyết mạch về các tỉnh Miền Tây) khoảng 5km.

Nguồn lao động dồi dào

Theo thống kê năm 2021, tỉnh Long An có dân số đạt hơn 1.7 triệu người, trong đó có hơn 1 triệu người thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động dồi dào, đảm bảo nguồn cung lao động cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức

Nằm ở vị trí giáp cửa ngõ giao thông chính của ba trục Đông Nam Bộ - Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng bằng sông Cửu Long, Quần thể khu công nghiệp – đô thị - dịch vụ Tân Đức với các tiện ích vật chất đạt tiêu chuẩn chất lượng cao sẽ thỏa mãn mọi yêu cầu khắt khe của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Các hệ thống lưới điện và trạm điện độc lập, hệ thống cung cấp nước sạch hiện đại bậc nhất, hệ thống xử lý chất thải công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ viễn thông – liên lạc rộng lớn bảo đảm đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và tiêu dùng của khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Tân Đức với cơ sở hạ tầng hiện đại như: hệ thống đường phố với cây xanh và đèn chiếu sáng thiết kế hiện đại, các hồ nước có diện tích 10ha, hệ thống đường điện đi ngầm đảm bảo về mỹ quan và an toàn, hệ thống truyền hình cap và mạng internet tốc độ cao, cùng với hệ thống cấp thoát nước hiện đại. Bên cạnh đó, khu công nghiệp Tân Đức còn đầu tư xây dựng các dịch vụ tiện ích hiện đại như bệnh viện Tân Tạo, các trường học, khu phức hợp thể thao, trung tâm tài chính, siêu thị và khu vui chơi giải trí.

Đội An ninh – PCCC được đào tạo chuyên nghiệp để đảm bảo An ninh – PCCC 24/24 trong khu công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Đức

- Dệt nhuộm;

- Chế biến thực phẩm;

- Vật liệu xây dựng;

- Cơ khí;

- Giấy và các sản phẩm về giấy;

- Hàng tiêu dùng,...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Đức

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất ưu đãi áp dụng trong 10 năm kể từ khi thành lập dự án là 17%, trong đó:

- Miễn thuế 02 (thuế suất áp dụng là 0%) kể từ khi dự án hoạt động có lợi nhuận;

- Giảm thuế 04 năm tiếp theo (mức thuế suất áp dụng là 8.5%);

- Thuế suất ưu đãi áp dụng trong 04 năm còn lại là 17%.

Hết thời hạn ưu đãi thuế suất là 20%.

Thuế xuất nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo Chương II của Nghị Định số 134/2016/NĐ-CP, ngày 01/09/2016 của Chính phủ và các điều khoản khác.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 3,5 lần

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Thời hạn sử dụng đất: 2058

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Tân Đức

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 185 USD/m2 (Chưa bao gồm thuế VAT)

Giá xử lý nước thải: 0,52 USD/m3

Giá nước sạch: 0,58 USD/m3

Phí quản lý, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/năm.

Giá điện:

- Giờ bình thường: 0,07 USD/kWH

- Giờ cao điểm: 0,12 USD/kWH

- Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWH

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Tân Đức, tỉnh Long An vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.