KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ANH - TÂN PHÚ - LONG AN

Tên: Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú

Mã số: TRANANHTANPHU - IP - LA

Địa chỉ: xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Thời gian vận hành: 2011 - 2061

Tổng diện tích: 262 ha

Giá: 110 USD/m2

Phối cảnh Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú 

Tổng quan chung về tỉnh Long An

Long An là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nằm ở cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long liền kề với thành phố Hồ Chí Minh. Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Tỉnh Long An có chung đường ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh bằng hệ thống giao thông đường bộ như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 50, tỉnh lộ ĐT.823, ĐT.824, ĐT.825.

Kinh tế - xã hội của tỉnh Long An phát triển với kết quả khá toàn diện, quy mô nền kinh tế năm 2020 lớn nhất vùng, năm 2020 theo đạt 131.900 tỷ đồng, chiếm trên 13% tổng quy mô của vùng; tăng trưởng kinh tế đạt cao; cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng; thu nhập người dân được cải thiện, đứng thứ hai của vùng đồng bằng sông Cửu Long, các chương trình đột phá, công trình trọng điểm của tỉnh cũng được tập trung lãnh đạo triển khai. Công nghiệp, xây dựng tăng trưởng khá cao; sản xuất công nghiệp tiếp tục phát triển được xác định là động lực tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Cùng với đó là môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện; thu hút đầu tư tăng khá, là tỉnh đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài. Tỉnh tập trung huy động mọi nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp và xã hội đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước...cơ bản đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế công nghiệp.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú

Vị trí chiến lược

Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú sở hữu lợi thế cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc - Tây Nam với Thành phố Hồ Chí Minh bằng đường Vành đai 3 và 4. Dọc theo Quốc lộ 22 sẽ gắn liền với trục hành lang kinh tế Hồ Chí Minh với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, có khả năng kết nối nhanh chóng với các đầu mối vận chuyển nguồn nguyên liệu đến các thị trường tiêu thụ lớn.

- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40km;

- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 35km;

- Cách sân bay Long Thành khoảng 60km;

- Cách cảng Hiệp Phước khoảng 50km;

- Cách cảng quốc tế Long An khoảng 60km;

- Cách cảng Bến Lức - Long Thành khoảng 35km.

Sơ đồ kết đối vị trí Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú 

Nguồn lao động dồi dào

Theo thống kê năm 2021, tỉnh Long An có dân số đạt hơn 1.7 triệu người, trong đó có hơn 1 triệu người thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động dồi dào, đảm bảo nguồn cung lao động cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú

Hệ thống cấp điện

Giai đoạn đầu khu công nghiệp sử dụng điện tử trạm 110kV/22kV-25MVA Đức Huệ, giai đoạn sau xây dựng trạm biến áp 110/22kV - 2x20MVA ở phía Khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Sử dụng nguồn nước ngầm tại chỗ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu toàn khu

Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1 có công suất 3.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Đường tỉnh 830 nối dài có lộ giới 70m;

- Đường D7 (mặt cắt 1 - 1): mặt đường rộng 11,5m; vỉa hè một bên rộng 7,5m, một bên rộng 4m; dãy cây xanh phía công nghiệp rộng 10m; lộ giới 33m.

- Đường số 1, D1 (mặt cắt 2 - 2): mặt đường hai bên rộng 2x7,5m; dãy phân cách ở giữa rộng 3m, vỉa hè 2 bên rộng 2x6m; lộ giới 30m.

- Đường D2, D6, N6 (mặt cắt 3 - 3): mặt đường rộng 12m; vỉa hè hai bên rộng 2x6m; lộ giới 24m.

- Đường D3, D4, D5, D8, D9, D10, N1, N3, N4, N5, N7, N8, N9, N10 (mặt cắt 4 - 4): mặt đường rộng 8m, vỉa hè hai bên rộng 2x6m; lộ giới 20m.

Hệ thống nước thải

- Ứng dụng công nghệ tiên tiến trước khi thải ra môi trường

- Đường ống thu nước thải D=400 đến D=600 dẫn đến Nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp

- Công suất xử lý nước thải 2.900m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải/rác thải

Xử lý nước thải: Nước thải sản xuất, sinh hoạt của Nhà đầu tư phải được xử lý ở cấp độ B theo QCVN 40:2011/BTNMT.

Hệ thống thông tin liên lạc

Tổng số máy cần thiết cho khu công nghiệp là 1.588 thuê bao.

Toàn bộ mạng lưới đường dây thông tin liên lạc trong khu công nghiệp đặt ngầm. Bố trí trạm BTS tại vị trí trung tâm khu công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú

- Cơ khí;

- Điện tử, viễn thông;

- Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ;

- Dệt nhuộm và may mặc;

- Năng lượng, phóng xạ: sản xuất dây, cáp điện, máy phát điện;

- Sản xuất giấy, văn phòng phẩm;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm;

- Sản xuất phân hóa học, thuốc bảo vệ thực vật;

- Chế biến và chăn nuôi gia súc, gia cầm và thủy sản;

- Chế biến thực phẩm, nước giải khát;

- Chế biến và chăn nuôi gia súc, gia cầm, thủy sản.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú

Áp dụng mức thuế suất 20% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động, trong đó:

- 02 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế: miễn thuế hoàn toàn

- 04 năm tiếp theo: giảm 50%

Sau thời gian ưu đãi: áp dụng theo mức thuế suất hiện hành theo quy định của Nhà nước.

Quy trình đầu tư

- Nhà đầu tư khảo sát và chọn vị trí lô đất

- Hai bên ký thỏa thuận (giữ chỗ) thuê đất/chuyển nhượng QSDĐ và ký Hợp đồng nguyên tắc cho thuê/chuyển nhượng

- Thành lập doanh nghiệp (nếu chưa có DN)

- Thực hiện giao đất

- Thiết kế xây dựng, xin giấy phép xây dựng, ĐTM, PCCC, triển khai xây dựng công trình

- Hai bên ký HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc HĐ thuê lại đất - thanh toán số tiến chuyển nhượng hoặc thuê còn lại.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Hệ số sử dụng đất: 2,4 lần

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2061

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 110 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá xử lý nước thải: 0,42 USD/m3

Giá nước sạch: 0,4 USD/m3

Phí quản lý, điều hành khu công nghiệp: 0,41 USD/m2/năm

Giá điện: Theo điện giá của Điện lực Đức Hòa

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Trần Anh - Tân Phú, tỉnh Long An vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Emai: info@iipvietnam.com.