Khu công nghiệp Phú Mỹ III - Bà Rịa Vũng Tàu

$75.0

999ha
, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Pháp lý: Chưa cập nhật

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 – Bà Rịa Vũng Tàu

Tổng quan khu công nghiệp Phú Mỹ 3 tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3 (KCN CS PM3) có tổng diện tích là 999 ha, toạ lạc tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Được hỗ trợ từ nhiều chính sách ưu đãi, KCN CS PM3 tự tin sẽ cung cấp dịch vụ với chất lượng tốt nhất.

Vị trí KCN Phú Mỹ 3 - Vũng Tàu

Năm 2014, KCN CS PM3 được lựa chọn để phát triển thành Khu công nghiệp Chuyên sâu (căn cứ theo Quyết định số 109/VPCP-QHQT ngày 07/01/2014 của Văn phòng Chính phủ về việc lựa chọn địa điểm xây dựng KCN Chuyên sâu tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Chủ đầu tư chính phát triển dự án này là Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ - được thành lập vào năm 2007 (theo Quyết định số 3565/QĐ-UBND ngày 22/10/09 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc thành lập Khu công nghiệp Phú Mỹ 3.

Quy hoạch tổng thể KCN CS PM3 được thiết kế để đáp ứng mọi loại hình công nghiệp như: công nghiệp nặng, công nghiệp đa ngành, cảng, logistics với các quy mô sản xuất khác nhau. KCN CS Phú Mỹ 3 còn quy hoạch một phân khu rộng lớn để phát triển thành khu dịch vụ tiện ích gồm biệt thự, căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại, bưu điện, nhà hàng…Các loại hình dịch vụ đa dạng sẽ được triển khai nhằm phục vụ nhân sự trong Khu công nghiệp Chuyên sâu như trường học, trường dạy nghề, trung tâm hỗ trợ tổng hợp, phòng họp, phòng hội nghị.

Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 do Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm chủ đầu tư và được thiết kế quy hoạch tổng thể bới đơn vị tư vấn quốc tế chuyên nghiệp Nikken Civil Engineering cùng Nippon Koei với mục tiêu phát triển một khu công nghiệp hoàn chỉnh, đồng bộ, có cơ sở hạ tầng và tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Khu công nghiệp có tổng diện tích là 999 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp hơn 750 ha.

Vị trí khu công nghiệp Chuyên Sâu Phú Mý 3 – Anh Hồng Long An

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 có vị trí thuận lợi, kết nối với các đường quốc lộ 1A, quốc lộ 51, tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, Tuyến cao tốc TP.HCM - Biên Hoà, cách các Trung tâm và bến cảng thuận tiện cho giao thông xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa

- Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 60km, TP Vũng Tàu 26,1 km

- Cácg Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – Thành phố Hồ Chí Minh 68,5km

- Cách ga Sài Gòn 68 km

- Cảng Cảng Vũng Tàu 27km, Cảng Sài Gòn 62km

Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Phú Mỹ 3

Hệ thống giao thông nội bộ gồm 2 làn xe, rộng 16m, 24 m.- Hệ thống giao thông chính bao gồm 4 làn xe, rộng 36m

- Nhà cung cấp: Điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu (trực thuộc Tổng công ty điện lực MiềnNam) Công suất:

- Giai đoạn 1: 2 tuyến dây cấpáp 22KV

- Giai đoạn 2 (2017~): 4 máy biến áp63MVA-cho 2 trạm 110KV

Hệ thống cáp điện ngầm; ngắt điện3 lần/năm (vào ngày lễ) để bảo trì

Hệ thống cấp nước sạch: Nhà cung cấp: Công ty Cổ phần cấp nước Phú Mỹ (Wasaco) Công suất:

- Giai đoạn đầu (2017): 34.000m3/ngày

- Giai đoạn 1 (đến 2020): 50.000m3/ngày

- Giai đoạn 2 (đến 2025): 100.000m3/ngày

Hệ thống xử lý nước thải: Thiết kế-Xây Dựng-Vận Hành-Quản lý-Bảo trì: Công ty Kobelco Eco Solutions. Công suất thiết kế

- Giai đoạn 1 (2017): 9,000m3/ngày-đêm

- Giai đoạn 2: 45,000m3/ngày-đêm

- Tiêu chuẩn xử lý nước thải: loại A(QCVN24:2011/BTNMT); hoạt động 24 giờ suốt 365 ngày

Hệ Thống trạm Gas: Nhà cung cấp: Sojitz Việt Nam

- Công suất: 10-15 triệu m3 NG/ tháng

- Dừng 7 lần/năm để bảo trì

Các dịch vụ tiện ích khác trong KCN Phú Mỹ 3 – Bà Rịa Vũng Tàu

- Hành chính (hải quan, thuế...)

- Văn phòng & Dịch vụ (ngân hàng, bưuđiện, trung tâm thương mại ...)

- Đào tạo (trường dạy nghề ...)

- Khu dân cư (villa, căn hộ dịch vụ, kháchsạn ...)

- Giáo dục (nhà trẻ, trường học quốc tế ...)

- Dịch vụ y tế (phòng khám, bệnh viện ...)

- Giải trí (công viên, khu thể thao, trung tâm mua sắm),.

Một số ngành nghề chính khuyến khích đầu tư trong Phú Mỹ 3

Phú Mỹ 3 là khu công nghiệp đa ngành, trong đó ưu tiên cấp chứng nhận đầu tư cho các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực:

Công nghiệp nặng như: Hoá dầu, Nguyên liệu cơ bản, Hoá chất, Vật liệu xây dựng, Phôi thép, Cơ khí

Công nghiệp phụ trợ: Dệt may, da giày, Hàng hoá tiêu dung, Ngành công nghệ, Thiết bị y tế, Dược phẩm

Logistics và dịch vụ cảng biển: Dịch vụ xếp dỡ hàng hóa, Chuyển tải container, Sửa chữa và bảo trì, Kho bãi, Kho ngoại quan, Vận tải

Một số nhà đầu tư tiêu biểu trong KCN Phú Mỹ 3

Nitori Holdings Co., Ltd (Nhật Bản)

Zincox Resources Public Limited Company (UK)

Shirogane Transport (Japan)

Công ty TNHH Khí Việt Nhật

Chi phí khi thuê đất, thuê xưởng trong KCN Phú Mỹ 3 – Bà Rịa Vũng Tàu

- Giá thuê mặt bằng: 70 usd/m2

- Phí quản lý: 0,05usd/m2/tháng ( phí duy tu, bảo dưỡng, an ninh bảo vệ…)

- Phí xử lý nước thải: 0,4 usd/m3

Một số ưu đãi thuế, ưu đãi khác KCN Phú Mỹ 3

Khi đầu tư vào Phú Mỹ 3, nhà đầu tư được hưởng mức thuế ưu đãi đặc biệt, bao gồm thuế thu nhập DN là 17% áp dụng trong 10 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động kinh doanh;

Thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn trong 2 năm kể từ khi có lợi nhuận và giảm 50% số thuế cho 4 năm tiếp theo.

Miễn thuế nhập khẩu đối với các thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và các hàng hóa khác được nhập khẩu để thực hiện dự án đầu tư, hay phục vụ hoạt động dầu khí và các thiết bị đầu tư mà trong nước chưa sản xuất được.

Vui lòng liên hệ chị tiết Kland để được tư vấn pháp lý về thủ tục thuê đất, cũng như xin chứng nhận đàu tư, đăng kí kinh doanh, đảm bảo pháp lý và rảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư nước ngoài

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Phú Mỹ III - Bà Rịa Vũng Tàu

Tên: Khu công nghiệp Phú Mỹ III - Bà Rịa Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần THANH BÌNH PHÚ MỸ
Mã số: PHUMYIII-IP-BRVT - Thời gian vận hành: 1
Địa chỉ: Xã Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
Tổng diện tích: 999ha
Diện tích xưởng:
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 75 USD/m2

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty Cổ phần THANH BÌNH PHÚ MỸ
Địa điểm		Phước Hòa, Tân Thành, Bà Rịa - Vũng Tàu
Diện tích	Tổng diện tích	999 ha
	Diện tích đất xưởng	750 ha
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh	10%
Thời gian vận hành		50years
Nhà đầu tư hiện tại		Công ty Cổ phần THANH BÌNH PHÚ MỸ
Ngành nghề chính		Đa Ngành
Tỷ lệ lấp đầy		30%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Đến trung tâm Thành phố Vũng tàu 40km
Hàng không		Cách Sân bay quốc tế Long thành 15km
Xe lửa		Cách Ga Phú Mỹ 1km
Cảng biển		To Seaport Thi Vai - Cai mep 4km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất
Giao thông nội khu	Đường chính	36m: 4 lands
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	16-24m: 2 lands
Nguồn điện	Điện áp	110V/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	4x63 MVA
Nước sạch	Công suất	20.000m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất	34.000m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	9.000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	70-75 USD
	Thời hạn thuê
	Loại/Hạng
	Phương thức thanh toán
	Đặt cọc
	Diện tích tối thiểu
Xưởng	Giá thuê xưởng
	Thời hạn thuê
	Loại/Hạng
	Phương thức thanh toán
	Scale of factory
	Đặt cọc
	Diện tích tối thiểu	1ha
Phí quản lý	Phí quản lý	0.5 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	Hàng năm
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		Bảo hiểm: có

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp