Khu công nghiệp Tỉnh Bắc Ninh
Khu công nghiệp Việt Hàn - Bắc Giang
Địa giới trước sáp nhập 2025: Huyện Việt Yên, Bắc Giang
Thông tin nhanh
- Tổng diện tích
- 200 ha
- Giá thuê đất
- 65 USD/m²
KCN Việt Hàn có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, thu hút các Nhà đầu tư cả trong và ngoài nước
Thông tin chi tiết
Khu Công Nghiệp Việt Hàn-tỉnh Bắc Giang (Việt Hàn-IP-Bắc Giang)
Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Việt Hàn
Việt Yên là huyện trung du của tỉnh Bắc Giang có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp. Trong những năm gần đây, Việt Yên đã trở thành huyện trọng điểm phát triển công nghiệp cùa tỉnh, hiện nay Việt Yên có 4 KCN:Đình Trám, Quang Châu, Vân Trung và Việt Hàn.
Khu Công nghiệp Việt Hàn được thành lập theo Quyết định 285/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 27/2/2009 và được điều chỉnh theo Quyết Định số 337/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 20/6/2018 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Việt Hàn. KCN Việt Hàn thuộc các xã Hồng Thái, Hoàng Ninh và Tăng Tiến của huyện Việt Yên với tổng diện tích trên 197 ha.
Ngành nghề ưu tiên đầu tư: Các nhà máy bố trí trong dự án đều thuộc các nghành công nghiệp sạch được khuyến khích đầu tư vào các KCN:
- Điện tử: sản phẩm điện tử dân dụng
- Công nghiệp sạch
- Công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô-tô, xe máy
- Các xí nghiệp sản xuất công nghiệp nhẹ khác ít ảnh hưởng đến môi trường…
Chủ đầu tư là: Công ty TNHH Vinasolar Technology (Trung Quốc).
Vị trí địa lý và giao thông
Nằm sát Quốc lộ 1A mới. Cách Thành phố Bắc Giang 10 km, cách thủ đô Hà Nội 40 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km, cách Cảng Hải Phòng 110 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 120 km.
Giao thông nội khu: Đường chính trong KCN, mặt cắt ngang 25m, trong đó lòng đường 15m, vỉa hè 10m;Đường phân khu các nhà máy, mặt cắt ngang 17,5m, trong đó lòng đường 7,5m, vỉa hè 10m;
Cơ sở hạ tầng và tiện ích khách
Khu công nghiệp sẽ được xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, hệ thống cung cấp điện nước, trạm xử lý nước thải và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác…
- Hệ thống điện: nguồn điện 110/22kv;
- Hệ thống cấp nước: nước cấp cho KCN lấy từ đường ống cấp nước D500 của Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng DNP Bắc Giang.
- Hệ thống cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường của KCN,với cự ly 100m-150m/trụ
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xủ lý nước thải với công suất 6000m3/ngày,đêm
- Thu gom và xử lý chất thải rắn: toàn bộ chất tải rắn sẽ được tập trung tại trạm trung chuyển CTR và sẽ được chuyển đến các cơ sở xử lý chất thải rắn công nghiệp.
- Hệ thống thông tin liên lạc: có một tổng đài thông tin phục vụ cho toàn khu
Nhà đầu tư tham gia
Với vị trí địa lý và giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng kĩ thuật được đầu tư đồng bộ, chính sách đầu tư có nhiều ưu đãi hấp dẫn, thủ tục hành chính gọn nhẹ, vì vậy KCN Việt Hàn hứa hẹn sẽ thu hút được rất nhiều nhà đầu tư tham gia.
Thời gian và chi phí
Thời gian dự án:
- 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
- Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
- Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Chi phí:
- giá thuê đất 650.000/m2( chưa bao gồm chi phí xây dựng kết cấu hạ tầng)
- giá điện: Giờ bình thường: 955 đ/KwH (khoảng 0,055 USD/KwH); giờ thấp điểm: 540 đ/KwH (khoảng 0,031 USD/KwH); giờ cao điểm: 1.900 đ/KwH (khoảng 0,109 USD/Kwh) (giá này chưa bao gồm VAT);
- giá nước: 0,275 USD/m3
- phí xử lý chất thải rắn, nước thải, phí quản lý: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lý KCN
Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự
Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23,79% lực lượng lao động toàn tỉnh. Giai đoạn 2011-2017, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm mới cho khoảng 66.000 lao động; thu nhập bình quân của người lao động trong các khu công nghiệp hiện đạt khoảng 6,5 triệu đồng/người/tháng.
Ưu đãi đặc biệt
Hình thức ưu đãi đầu tư :
- Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;
- Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Việt Hàn - Bắc Giang
- Tên: Khu công nghiệp Việt Hàn - Bắc Giang
- Chủ đầu tư: Tập đoàn đất đai Hàn Quốc (KOREA LAND & HOUSING CORPORATION)
- Mã số: VIETHAN-IP-BG - Thời gian vận hành: 2009
- Địa chỉ: Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
- Tổng diện tích: 200ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Giá: 65 USD/m2 Không thay đổi trong vòng 2 năm, chưa bao gồm VAT
Ghi chú:
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Tập đoàn đất đai Hàn Quốc (KOREA LAND & HOUSING CORPORATION) | |
| Địa điểm | Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 200 |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 2009 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | Sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp ô tô, chế biến nông sản, may mặc, thực phẩm,… | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0.4 | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | To Hanoi City: 40km | |
| Hàng không | To Noi Bai International airport: 40km | |
| Xe lửa | yes | |
| Cảng biển | Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 125km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Width: 34m, Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Width: 17 m, Number of lane: 2lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 2x40MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 10.000m3/day |
| Công suất cao nhất | 10.000m3/ngày đêm | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 9.000m3/day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 65 USD |
| Thời hạn thuê | 2059 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 3 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.3 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.11 USD |
| Bình thường | 0.06 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.02 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
| Phí khác | yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
Điện thoại: 1900.8888.58
Email: [email protected]
(1).png)