Khu công nghiệp VSIP - Quảng ngãi

$85.0

1226ha
, Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi
Pháp lý: Chưa cập nhật

Khu công nghiệp Vietnam Singapore - Quảng Ngãi

(VSIP – Quang Ngai)

Tổng quan chung về khu công nghiệp VSIP tỉnh Quảng Ngãi

Khu Công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi nằm tại xã Tịnh Phong và Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh, thuộc Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi được khởi công xây dựng từ năm 2013. Dự án có diện tích qui hoạch 1.746ha , trong đó Khu Công nghiệp là 1.226ha và Khu đô thị dịch vụ là 524ha.

Đến nay Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất, xưởng, nhà máy đi vào hoạt động, thu hút được hàng nghìn lao động tại địa phương và góp phần đáng kể vào tiến trình công nghiệp hóa-đô thị hóa tại Quảng Ngãi.

Vị trí

• Tới Trung tâm Thành phố Đà Nẵng 136km,

• tới Trung tam thành Phố Quảng Ngãi 13km

• Cách cảng Đà nẵng 138 km, Cảng Tịnh Hòa Quảng Ngãi 13,9km

• Cách Sân Bay Quốc tế Đà Nẵng 135 km

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi

- Trục đường Trung tâm trong Khu công nghiệp được quy hoạch rộng lên tới 56m cho từ 4 đến 6 làn xe; các trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m với 2 làn xe; hệ thống đèn chiếu sang được lập dọc các trục đường

- Hệ thống điện: lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV đưa tới trạm biến áp 63MVA nội khu, và được đưa tới từng trạm biến áp của các nhà máy, trong khu công nghiệp

- Hệ thống nước sạch: KCN được xây dựng hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế 45.000m3 /ngày đêm (giai đoạn 1 là 5.000m3/day)

- Xử lí nước thải: KCN Được đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải đạt chuẩn của Bộ tài nguyên môi trường với công suất thiết kế 60.000m3/day (công suất pha 1 là 6.000m3 / ngày đêm)

- Hệ thống cứu hỏa: hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố

- Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông. Với tổng đài số liên lạc lên tới 1.200 số

Chi phí thuê đất, xưởng hạ tầng trong KCN VSIP Quảng Ngãi

- Diện tích đất tối thiểu thuê là 5.000m2, diện tích xưởng tiêu chuẩn tối thiểu là 2.000m2

- Giá thuê đất đã có hạ tầng: 65-85 USD / m 2

- Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

- Giá nhân công: giá tham khảo giá nhân công tuyển dụng khu vực Quảng ngãi tại các khu công nghiệp lân cận là từ 150-300 USD/người/tháng

- Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN tỉnh Quảng Ngãi

- Phí quản lí: 0.4 USD/m2/năm

Một số ưu đãi với nhà đầu tư khi được cấp chứng nhận đầu tư, đkkd mới trong KCN VSIP Quảng Ngãi

Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP Quảng Ngãi sẽ được cấp giấy Chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là: 50 năm

Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

• Miễn thuế 04 năm; Giảm 50% cho 09 năm tiếp theo

Dịch vụ tư vấn pháp lý về đất đai của Kland chúng tôi

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc với các ban quản lý khu công nghiệp, phục vụ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi kinh nghiệm cung cấp các dịch vụ sau đây:

• Tư vấn đất đai, tham quan nhà xưởng

• Thủ tục, điều kiện, giấy phép kinh doanh, chứng nhận đầu tư tại Việt Nam

• Soạn thảo, Thương thảo, Ký kết hợp đồng

• Tư vấn luật

Các thông tin chi tiết tham khảo bảng thông số KCN VSIP Quảng Ngãi phía dưới

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp VSIP - Quảng ngãi

Tên: Khu công nghiệp VSIP - Quảng ngãi
Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi
Mã số: VSIP-QNg - Thời gian vận hành: 2017
Địa chỉ: Sơn Tịnh, Tịnh Phong, Quảng Ngãi
Tổng diện tích: 1226ha
Diện tích xưởng: 2000m² Land: Minimum land plot: 5,000 m2 Factory: Built up area: 2.000 m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 85 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi
Địa điểm		Sơn Tịnh, Tịnh Phong, Quảng Ngãi
Diện tích	Tổng diện tích	1746 ha
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		hế biến lương thực thực phẩm; chế tạo và lắp ráp các đồ điện tử, ô tô, phụ kiện máy tính và điện thoại; sản xuất đồ dùng may mặc, quần áo, len; sản xuất các đồ thủy tinh, cao su, hàng mỹ nghệ đặc biệt là vật liệu xây dựng
Tỷ lệ lấp đầy		50%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To Da Nang City: 136km, To Quang Ngai city: 13km
Hàng không		To Da Nang International airport: 135km;
Xe lửa
Cảng biển		Da Nang sea port: 138km, Tinh Hoa Port: 13,9km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 22m & 35m, Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Width: 15m & 22m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	63MVA
Nước sạch	Công suất	5.000 m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất	45.000m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	60.000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & 1.200Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	85 USD
	Thời hạn thuê	2067
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	yearly
	Đặt cọc	5%
	Diện tích tối thiểu	N/A
Xưởng		$5
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	3 months
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		Insurance

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp