Từ lâu Hưng Yên được biết đến là một tỉnh nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Là cửa ngõ phía Đông của Hà Nội, Hưng Yên có 23 km quốc lộ 5A và trên 20 km tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng chạy qua. Không chỉ có vậy, nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, địa hình tỉnh Hưng Yên tương đối bằng phẳng, không có núi đồi. Địa hình thấp dần từ bắc xuống nam, từ tây sang đông (với độ dốc 14cm/km) xen kẽ những ô đất trũng (đầm, hồ, ao, ruộng trũng) thường xuyên bị ngập nước. Độ cao đất đai không đồng đều mà hình thành các dải, các khu, vùng cao thấp xen kẽ nhau như làn sóng. Với những lợi thế về vị trí địa lý và địa hình thuận lợi như vậy, Hưng Yên được đánh giá là một trong những tỉnh có môi trường đầu tư bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng.

Hưng Yên tâm điểm mới của thị trường bất động sản công nghiệp

Nổi lên trong số đó phải kể đến Khu công nghiệp Minh Quang - "mảnh đất vàng" hứa hẹn giúp Hưng Yên bứt phá kinh tế, từng bước chuyển mình trong công cuộc công nghiệp hoá, hiện đại hoá của đất nước.

Đôi nét về KCN Minh Quang

Vị trí:

- Km32 Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng)

- Cách trung tâm Hà Nội 38 km (khoảng 45 phút đi bằng ô tô)

- Cách Sân bay Nội Bài 55 km (khoảng 60 phút đi bằng ô tô)

- Cảng Hải Phòng 65km (khoảng 65 phút đi bằng ô tô)

- Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 110km (khoảng 100 phút đi bằng ô tô).

Sơ đồ mặt bằng KCN Minh Quang

Các lý do khiến KCN Minh Quang đáng được đầu tư:

Hạ tầng và tiện ích đồng bộ: 

Đường giao thông	Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m.Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường​
Điện	Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế đi gần ranh giới phía Nam của Khu công nghiệp.Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN.Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
Nước	Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào từng doanh nghiệp.
Thông tin liên lạc	Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.
Xử lý rác thải	Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường.
Xử lý nước thải	Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam.
Tài chính	Hệ thống Ngân hàng: Vietcombank - Chi nhánh Hưng Yên, ACB, Agribank, Techcombank ... (dự kiến các Ngân hàng sẽ mở chi nhánh trong Khu công nghiệp).
Trường đào tạo	Tỉnh Hưng Yên có khoảng 15 Trường chuyên nghiệp dạy nghề
Nhà ở cho người lao động	Chủ đầu tư Khu công nghiệp dự kiến sẽ xây dựng 01 Khu nhà ở phục vụ cho công nhân và chuyên gia làm việc trực tiếp tại Khu công nghiệp.
Tiện ích khác	Mọi thủ tục Hải quan sẽ được thực hiện tại Hải quan Hưng Yên (dự kiến sẽ mở văn phòng hải quan trong Khu công nghiệp).

Ưu đãi đầu tư: 

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.....

- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

- Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Có khả năng đáp ứng nhu cầu thuê đất diện tích lớn: 

Hiện trạng:

- Tổng diện tích: 150ha

- 110 ha đất cho thuê

- 50 ha đất sẵn sàng cho thuê

- Thời hạn: đến năm 2058

- Diện tích đất cho thuê tối thiểu: từ 10,000 m2

Đôi nét về chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Minh Quang - TNI Holdings Việt Nam:

Qua hơn 20 năm hoạt động, đến nay, TNI Holdings Việt Nam đang quản lý 11 KCN trên tổng diện tích hơn 2.000 ha, trong đó tỉ lệ lấp đầy bình quân luôn đạt 85% Với trên 400 dự án tham gia đầu tư, các KCN do TNI Holdings Việt Nam phát triển và quản lý là nơi làm việc của hơn 300 nghìn lao động, tập trung vào các lĩnh vực điện, điện tử, công nghệ lắp ráp, chế biến, chế tạo, công nghiệp thực phẩm, công nghiệp phụ trợ cho sản xuất ô tô, dệt, nhuộm và may mặc,… Trong số này, có khoảng 300 doanh nghiệp nước ngoài chủ yếu đến từ Nhật Bản, Trung Quốc, Mỹ, Đức, Hàn Quốc, Thái Lan, Hồng Kông, Đài Loan… với tổng vốn đầu tư thu hút trên 3 tỷ USD. Thương hiệu TNI Holdings Việt Nam đang dần trở thành cái tên quen thuộc đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Những đóng góp của TNI Holdings Việt Nam nhận được sự đánh giá cao từ các tổ chức nước ngoài như JETRO, KOTRA, EUROCHAM, INNOBIZ… Giải thưởng “Nhãn hiệu hàng đầu Việt Nam – Sản phẩm vàng, dịch vụ vàng” được trao cho TNI Holdings Việt Nam chính là sự ghi nhận của các nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với quá trình đồng hành của đơn vị này.

Không chỉ xây dựng khu công nghiệp với hệ thống dịch vụ trọn gói cho các nhà đầu tư, TNI Holdings luôn đặt mục tiêu phát triển một môi trường làm việc hiện đại, thoải mái, đáp ứng mọi nhu cầu của người lao động. Do đó, TNI Holdings tiến tới phát triển hệ thống dịch vụ dành cho nhu cầu sinh hoạt của người lao động như: các khu kí túc xá nhân viên, hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường mẫu giáo, nhà hàng, cafe… nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và tăng năng suất, hiệu quả công việc của người lao động.

Nhờ tập trung xây dựng đội ngũ nhân sự ngay từ những năm đầu và bằng những bước đi vững chắc của mình, TNI Holdings đã vượt qua nhiều khó khăn và trở ngại để trở thành một trong những nhà đầu tư hạ tầng KCN có quy mô và uy tín của Việt Nam.

Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Minh Quang chính thức ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược cùng IIP VIETNAM

Đầu tháng 6 vừa qua, IIP VIETNAM vừa có cuộc gặp gỡ cùng chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Minh Quang. Sau buổi gặp gỡ, chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Minh Quang đánh giá IIP VIETNAM là một cổng thông tin bất động sản công nghiệp uy tín, minh bạch với những giải pháp ưu việt hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam và quyết định chính thức ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược, xúc tiến đầu tư Bất động sản công nghiệp cùng IIP VIETNAM.

Theo đó, các chủ đầu tư trong và ngoài nước có nhu cầu xúc tiến đầu tư tại địa bàn tỉnh Hưng Yên, vui lòng liên hệ tới Hotline: 1900888858 hoặc Email: info@iipvietnam.com. 

Website: http://iipvietnam.com/

Fanpage: https://www.facebook.com/iipvietnam