Ba khu công nghiệp ở Đà Nẵng chưa tìm được chủ đầu tư

TP.Đà Nẵng đã khởi động triển khai xây dựng 3 khu công nghiệp mới (Hòa Ninh, Hòa Nhơn, Hòa Cầm - giai đoạn 2) từ rất lâu, nhiều ứng viên đã lộ diện, nhưng vẫn chưa thể vào “chung kết”.

Khu công nghiệp Hòa Cầm - giai đoạn 2 là một trong 3 khu chưa tìm được chủ đầu tư đáp ứng tiêu chí lựa chọn.

Tiêu chí khắt khe

Nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về mặt bằng sản xuất, từ nhiều năm trước, Đà Nẵng đã khởi động xây dựng 3 khu công nghiệp (KCN) mới (Hòa Ninh, Hòa Nhơn, Hòa Cầm - giai đoạn 2) với tổng diện tích gần 900 ha. Việc xây dựng các KCN này có ý nghĩa quan trọng cho sự phát triển của Đà Nẵng, không chỉ đáp ứng mặt bằng sản xuất, mà còn để chủ động đón dòng vốn đầu tư dịch chuyển sau đại dịch Covid-19.

Cụ thể, KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2 có diện tích 120 ha, vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng; KCN Hòa Nhơn 360 ha, vốn đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng; KCN Hòa Ninh 400 ha, vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 KCN mới, HĐND TP. Đà Nẵng đã đề nghị UBND Thành phố nhanh chóng hoàn thiện thủ tục, kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực...

Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng, đơn vị chịu trách nhiệm triển khai các dự án này cho biết, đã đặt nhiều yêu cầu khắt khe khi lựa chọn nhà đầu tư 3 KCN mới, như: phải có năng lực quản lý, khai thác và kêu gọi đầu tư vào các KCN; phải tập trung phát triển KCN theo chiều sâu, thu hút đầu tư có chọn lọc với công nghệ sạch, tiên tiến, ít thâm dụng lao động...

Đề xuất điều chỉnh tiêu chí xét thầu

Đến thời điểm này, 3 KCN mới của Đà Nẵng vẫn chưa lựa chọn được nhà đầu tư, mặc dù đã có nhiều doanh nghiệp “tên tuổi” trong lĩnh vực xây dựng KCN nộp hồ sơ dự tuyển. Theo báo cáo kết luận các phiên họp thường kỳ của Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng, các nhà thầu đều không đáp ứng tiêu chí thực hiện các dự án trên.

Dự án KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2 có 3 đơn vị dự tuyển, gồm: Liên danh Công ty BES Engineering Corporation - Công ty TNHH Đầu tư Core Pacific Twin Star (Việt Nam); Liên danh Công ty CP Đầu tư KCN Hòa Cầm - Công ty CP Xây lắp Thủy sản Việt Nam - Công ty CP Đầu tư - Xây dựng công trình đô thị Đà Nẵng; Công ty CP Long Hậu. Qua sơ tuyển, chỉ có Liên danh Công ty BES Engineering Corporation - Công ty TNHH Đầu tư Core Pacific Twin Star (Việt Nam) chứng minh được năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng khu công nghệ cao. Liên danh này đang chờ kết quả phê duyệt dự thầu sơ tuyển.

Dự án KCN Hòa Ninh cũng có 3 đơn vị tham gia thầu, gồm: Công ty CP Long Hậu; Liên danh Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng và Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị Kinh Bắc; Liên danh Công ty CP Phát triển Khu công nghệ thông tin Đà Nẵng - Công ty CP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam - Công ty CP Trung Nam. Kết quả đánh giá sơ tuyển của cả 3 đơn vị ứng thầu đều không đạt, vì không kê khai, chứng minh được đã hoàn thành dự án có tổng mức đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên (tương ứng dự án loại 3) trong vòng 10 năm gần nhất để xem xét, đánh giá.

KCN Hòa Nhơn chỉ có 1 liên dạnh nhà đầu tư tham dự sơ tuyển là Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng và Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc, song cũng không đạt, vì không chứng minh được kinh nghiệm theo hồ sơ mời sơ tuyển.

Theo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng, trong trường hợp không nhà đầu tư nào đạt yêu cầu sơ tuyển xây dựng KCN Hòa Cầm - giai đoạn 2, thì sẽ tiến hành tìm nhà đầu tư mới, hoặc báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư để điều chỉnh tiêu chí xét thầu. Tương tự, KCN Hòa Nhơn và KCN Hòa Ninh cũng rất khó để lựa chọn được nhà đầu tư đảm bảo yêu cầu ngay tại bước sơ tuyển.

“Để giải quyết nút thắt này, UBND Thành phố đã chỉ đạo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan tiếp tục nghiên cứu, báo cáo đề xuất UBND Thành phố xem xét, quyết định theo các phương án. Bên cạnh đó, sẽ báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh các tiêu chí xét thầu. Thành phố sẽ tiếp tục thực hiện kêu gọi đầu tư 3 khu KCN mới này”, đại diện Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng thông tin.