BÁN 10HA ĐẤT TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP BÌNH MINH - THÁI BÌNH - Mã: 8717

^{THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT CẦN BÁN TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP BÌNH MINH - THÁI BÌNH} 

^{1. Diện tích lô đất: 10 ha}

^{2. Thời hạn sử dụng đất: năm 2071}

^{3. Giá thuê đất: 70 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)}

^{4. Một số chi phí khác áp dụng theo quy định chung của toàn bộ Cụm công nghiệp Bình Minh.}

^{5. Hình thức thuê đất: Ký hợp đồng trực tiếp, thanh toán tiền thuê đất một lần với chủ đầu tư hạ tần Cụm công nghiệp Bình Minh.}

^{6. Ưu đãi đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất tại Cụm công nghiệp Bình Minh cũng sẽ nhận được ưu đãi đầu tư theo quy định của Pháp luật hiện hành.}

^{Giới thiệu về Cụm công nghiệp Bình Minh}

^{Thái Bình là tỉnh thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ nằm ở phía nan đồng bằng Sông Hồng, có diện tích đất tự nhiên 1.546,54 km2 và dân số ước khoảng 1.9 triệu người và có nhiều lợi thế để thu hút các nhà đầu tư bởi nằm trong vùng ảnh hường của tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.}

^{Thái Bình có nguồn khí mỏ tự nhiên ở thềm lục địa với trữ lượng hơn 10 tỷ mét khối đã được khai thác, dẫn vào bờ. Sản lượng bình quân 200m3/năm rất thích hợp phục vụ phát triển sản xuất công nghiệp.}

^{Từ năm 2022 đến nay, Thái Bình đang là điểm hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài và trong nước. Cụm công nghiệp Bình Minh sẽ là nhân tố mới thúc đẩy chuyển đổi cơ cấu kinh tế công nghiệp tỉnh Thái Bình.}

^{Những điểm sáng thu hút các nhà đầu tư của Cụm công nghiệp Bình Minh}

^{1. Vị trí địa lý}

^{- Cách sân bay Cát Bi thành phố Hải Phòng khoảng 35km;}

^{- Cách cảng Hải Phòng khoảng 70km;}

^{- Cách cảng Lạch Huyện thành phố Hải Phòng khoảng 50km;}

^{- Cách cảng Diêm Điền Thái Thụy khoảng 15km;}

^{- Nằm trong vành đai kinh tế ven vịnh Bắc Bộ (Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình - Thanh Hóa).}

^{2. Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Bình Minh}

^{Mặt bằng xây dựng}

^{Cụm công nghiệp Bình Minh đang giải phóng mặt bằng, chuẩn bị san lấp và thi công các trục đường chính, thi công nhà máy xử lý nước thải, thi công hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống điện và sẵn sàng bàn giao đất có hạ tầng cho các nhà đầu tư vào năm 2024.}

^{Hệ thống cấp điện}

Hệ thống điện sản xuất 35kV.

^{Hệ thống cấp nước}

^{Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước trên địa bànm đảm bảo nguồn nước được cung cấp đầy đủ đến từng nhà máy trong cụm công nghiệp.}

^{Hệ thống thông tin liên lạc}

^{Hệ thống thông tin, viễn thông hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng có nhằm đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về thông tin liên lạc cho toàn cụm công nghiệp.}

^{Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải}

Trạm xử lý nước thải công suất xử lý 1.300 m3/ngày/đêm, nước thải đạt loại A trước khi thải ra môi trường.

^{Hệ thống đường giao thông}

^{Đường giao thông nội bộ được xây dựng một cách hợp lý, đảm bảo các phương tiện giao thông đều đến được từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống chiếu sáng, cây xanh được bố trí dọc theo các tuyến đường tạo nên không gian xanh cho cụm công nghiệp.}

^{Hệ thống phòng cháy chữa cháy}

^{Ngoài hệ thống phòng chát chữa cháy tự trang bị của doanh nghiệp tại các khu vực nhà máy, trong khu còn có hệ thống cấp nước cứu hỏa với các họng nước cách nhau 150m, được bố trí dọc các tuyến đường trong cụm công nghiệp.}

^{Ngân hàng}

^{Chủ đầu tư sẽ mời các ngân hàng mở văn phòng giao dịch ngay tại cụm công nghiệp để đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính của các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.}

^{3. Nguồn nhân lực}

^{Thái Bình có lực lượng lao động dồi dào, dân số khoảng 2 triệu người, tỷ lệ trong độ tuổi lao động khoảng 57%. Trong đó số lượng lao động đã qua đào tạo khoảng 643.000 người. Nguồn nhân lực của tỉnh cơ bản đã phát triển cả về số lượng và chất lượng, hình thành đội ngũ lao động có trình độ cao đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.}

^{Trên địa bàn tỉnh có 2 trường đại học lớn, 4 trường cao đằng, 26 cơ sở dạy nghề. Tạo thuận lợi cho việc đào tạo và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực của tỉnh.}

^{Đặc biệt Thái Bình còn có khoảng 2 triệu người lao động đang sinh sống, làm ăn trên mọi miền của tổ quốc sẵn sàng hướng về xây dựng quê hương.}

^{4. Thuế nhập khẩu}

^{Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được ưu đãi về thuế nhập khẩu.}

^{Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được ưu đãi về thuế nhập khẩu.}

^{Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư;}

^{Doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm.}

^{5. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Bình Minh}

^{- Dệt may (không có tẩy nhuộm);}

^{- Sản xuất giày dép (không có thuộc da, sơ chế da, sản xuất bộ phận bằng da của giày, dép);}

^{-Sản phẩm bao bì (không sử dụng nguyên liệu tái chế);}

^{- Sản xuất sản phẩm dược, mỹ phẩm, thiết bị, dụng cụ y tế;}

^{- Sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao;}

^{- Điện, điện tử;}

^{- Chế biến nông sản thực phẩm, hàng tiêu dùng (không sản xuất thuốc lá, chế biến tinh bột sắn; sản xuất bột ngọt - mì chính; sản xuất thức ăn chăn nuôi);}

^{- Nhà xưởng cho thuê;}

^{- Công nghiệp hỗ trợ;}

^{- Dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.}

^{6. Chi phí và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bình Minh}

^{- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).}

^{- Thuế đất thô: Nộp hàng năm theo quy định của Nhà nước.}

^{- Phí quản lý hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).}

^{- Đơn giá nước sạch: 0.49 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).}

^{- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thái Bình.}

^{- Đơn giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).}

^{7. Các dịch vụ hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Bình Minh}

^{- Hỗ trợ tư vấn pháp lý về thủ tục đầu tư;}

^{- Hỗ trợ nhà đầu tư tuyển dụng lao động, bảo vệ, logistics, suất ăn công nghiệp, . . .}

^{- Hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng cũng như vận hành khai thác;}

^{- Miễn phí đấu nối điện, nước, viễn thông;}

^{- Hỗ trợ làm việc với các cơ quan ban ngành của Việt Nam.}

^{Đặc biệt, Chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp Bình Minh cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt thời gian đầu tư tại Việt Nam.}

^{Với các lợi thế trên, hiện nay Cụm công nghiệp Bình Minh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công cơ sở hạ tầng để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.}