(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Thông tin chi tiết lô đất cần bán trong cụm công nghiệp Tân Thịnh
1. Diện tích: 45.000 m2
2. Thời gian sử dụng đất: đến năm 2072
3. Giá thuê đất: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)
.jpg)
Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Những lợi thế của Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Vị trí chiến lược
- Vị trí chiến lược thuộc vành đai kinh tế vịnh bắc bộ, trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam của đồng bằng sông Hồng
- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 8km;
- Cách cao tốc Bắc Nam khoảng 31km;
- Cách thành phố Hà Nội khoảng 90km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 144km;
- Cách cảng quốc tế Hải Phòng khoảng 120km.
Vận tải
- Kết nối với cảng Nam Định (9km), tiếp nhận tàu tải trọng 1.000 tấn;
- Khu bến cảng Trà Lý - Thái Bình (54km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 2.000 tấn;
- Quy hoạch (2021 - 2030 tầm nhìn 2050) cảng Nam Định xây mới trên sông Hồng, cách Cụm công nghiệp Tân Thịnh 5km, tiếp nhận tàu tải trọng 3.000 tấn;
- Kết nối với cảng Hải Thịnh - Nam Định (50km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 3.000 tấn;
- Kết nối cảng Diêm Điền - Thái Bình (54km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 3.000 tấn;
- Quy hoạch (2021 - 2030 tầm nhìn 2050) cảng Ba Lạt - Thái Bình (62km), tiếp nhận tàu tải trọng đến 30.000 tấn;
- Quy hoạch (2021 - 2030 tầm nhìn 2050) cảng Nghĩa Hưng - Nam Định có thể đón tàu tải trọng 300.000 tấn.
Kết nối vùng
- Nằm trên trục đường Quốc lộ 21 huyết mạch nối các huyện thuộc tỉnh Nam Định;
- Đường sắt kết nối với ga Nam Định (9km), quy hoạch đến 2040 sẽ xây mới tuyến đường sắt Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh;
- Kết nối với các khu công nghiệp lớn trong bán kính <15km (Nam Định: Hòa Xá, Bảo Minh, Mỹ Trung: Thái Bình: Phúc Khánh, Nghĩa Chính);
- Cách trung tâm thành phố Thái Bình khoảng 26km;
- Cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 39km;
- Cách trung tâm thành phố Phủ Lý - Hà Nam khoảng 41km.
Các lĩnh vực thu hút đầu tư chủ yếu trong Cụm công nghiệp Tân Thịnh
- Công nghiệp phụ trợ dệt may;
- Công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa...
Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Thu nhập doanh nghiệp (Theo QĐ của UBND tỉnh)
- Thuế suất 17% áp dụng trong 10 năm đầu.
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Các mức thuế xuất là 10% trong vòng 15 năm, 4 năm được miễn thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo áp dụng đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án sau đây:
+ Dự án phần mềm sản xuất;
+ Dự án công nghệ cao theo quy định của pháp luật, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ... (Theo nghị định 218/2013/NĐ-CP).
Thuế xuất nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo ra tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước...) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP).
Tiền thuê đất
Đã được chủ đầu tư miễn giảm tính vào tiền thuê đất trả tiền 1 lần.
Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài
Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài (theo nghị định 186/2010/NĐ/CP).
Hỗ trợ tài chính
- Ngân hàng tham gia đồng hành và các ưu đãi đặc biệt dành cho các nhà đầu tư trong CCN.
Hỗ trợ từ Chủ đầu tư
- Hỗ trợ, tư vấn các thủ tục pháp lý trong quá trình đầu tư. Đồng hành cùng nhà đầu tư xuyên suốt đến hết vòng đời dự án
*Thời gian miễn thuế hoặc giảm thuế được tính từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế doanh nghiệp, trong trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên, thời gian được miễn thuế từ năm thứ 4 có doanh thu từ dự án đầu tư mới.
Với các lợi thế trên, hiện nay Cụm công nghiệp Tân Thịnh với với cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, vị trí thuận lợi cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh, tỉnh Nam Định vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.
