(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Cho thuê 2400m2 nhà xưởng tại Long Thành, Đồng Nai
- Địa chỉ: Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Diện tích nhà xưởng: 2400m2 (30x80m)
- Diện tích văn phòng: 320m2 (20x8mx2 tầng)
- Diện tích khu đất: 5300m2
- Các công trình phụ trợ: Trạm biến áp 400 KVA, nhà để xe, nhà vệ sinh, nhà bảo vệ, nhà máy bơm PCCC, bể nước PCCC.
- Ngành nghề:
+ Công nghiệp cao hoặc không gây ô nhiễm bao gồm các loại hình công nghiệp có kỹ thuật cao (công nghiệp sạch) và các cơ sở dịch vụ, công ty dịch vụ chuyển giao công nghệ.
+ Công nghiệp ít gây ô nhiễm bao gồm các ngành công nghiệp như may mặc, lắp ráp điện tử và các loại cơ khí chính xác.
Giá thuê: 5.2 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
Tổng quan chung về tỉnh Đồng Nai
Đồng Nai là tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, đưọc xem là cửa ngõ đi vào vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ - vùng kinh tế phát triển và năng động nhất cả nước, là một trong bốn tỉnh của Tứ giác phát triển Thành phố Hồ Chí Minh - Bình Dương - Bà Rịa-Vũng Tàu - Đồng Nai. Đây là tỉnh có dân cư có số dân xếp thứ 5 cả nước, sau thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An.
Tỉnh Đồng Nai có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51, tuyến đường sắt Bắc - Nam, gần cảng Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế, giao thương với các tỉnh thành trong cả nước.
Từ tỉnh chỉ có vài khu công nghiệp nhỏ lẻ, đến nay, tỉnh Đồng Nai đã có 32 khu công nghiệp được đầu tư hạ tầng hoàn thiện và đi vào họat động. Để tăng cường thu hút đầu tư vào tỉnh, Đồng Nai nai chuẩn bị thành lập 9 khu công nghiệp mới, các khu công nghiệp này đã được quy hoạch và đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục để thành lập. Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục đưa ra các chính sách tăng cường thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện với môi trường.
Những lợi thế của Khu công nghiệp Long Thành
Vị trí chiến lược
- Cách thành phố Hồ Chí Minh 25 km;
- Cách thành phố Biên Hòa 15 km;
- Cách thành phố Vũng Tàu 50 km;
- Cách cảng nước sâu Phú Mỹ 35km;
- Cách cảng biển Vũng Tàu 75km;
- Cách cảng Cái Mép, Thị Vải 45km;
- Cách Tân Cảng Sài Gòn, cảng Cái Lái 25km.
Kết nối giao thông
- Nằm cạnh quốc lộ 51;
- Cách đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây 3km;
- Cách ga Biên Hòa 15km;
- Cách ga Sóng Thần 30km;
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 50km;
- Cách sân bay Long Thành 11km.
Nguồn lao động dồi dào
Tỉnh Đồng Nai có dân số đông thứ 5 cả nước với hơn 3 triệu người, là nguồn cung lao động lớn cho các doanh nghiệp mở nhà máy trên địa bàn tỉnh.
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Long Thành
Hệ thống cấp điện
- 2 trạm biến áp công suất mỗi trạm là 63 MVA cấp điện cho toàn khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước
- Hệ thống cấp nước hoàn chỉnh.
- Trạm bơm điều áp cấp nước sạch cho toàn khu có công suất 30.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải công suất 25.000 m3/ngày.đêm xử lý đạt quy chuẩn xả thải QCVN 40:2011/BTNMT.
Hệ thống giao thông
Hệ thống đường giao thông được đầu tư hoàn chỉnh (thảm nhựa, tải trọng H30).
Hệ thống thông tin liên lạc
Tổng đài điện thoại IDD 3750 số và trạm chủ internet băng thông rộng ADSL 8Mbps, cáp quang.
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Long Thành
- Công nghiệp cao hoặc không gây ô nhiễm bao gồm các loại hình công nghiệp có kỹ thuật cao (công nghiệp sạch) và các cơ sở dịch vụ, công ty dịch vụ chuyển giao công nghệ.
- Công nghiệp ít gây ô nhiễm bao gồm các ngành công nghiệp như may mặc, lắp ráp điện tử và các loại cơ khí chính xác.
Các ngành nghề hạn chế đầu tư tại Khu công nghiệp Long Thành
- Công nghiệp xi mạ;
- Chế biến thuỷ sản;
- Sản xuất hoá chất bảo vệ thực vật;
- Sản xuất phân bón;
- Sản xuất bột giấy.
Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Long Thành
Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Các chi phí tại Khu công nghiệp Long Thành
Giá điện (chưa bao gồm VAT):
- Giờ bình thường: 1.738 đồng/kWh.
- Giờ cao điểm: 3.171 đồng/kWh.
- Giờ thấp điểm: 1.133 đồng/kWh.
Giá nước: 11.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).
Giá xử lý nước thải: 7.200 đồng/m3.
Hiện Khu công nghiệp Long Thành vẫn còn một số nhà xưởng xây sẵn cho thuê với diện tích từ 2.500m2 - 2900m2, văn phòng cho thuê, nhà xưởng xây theo yêu cầu, các nhà xưởng với đầy đủ các công trình phụ trợ như: trạm biến áp 400 KVA, nhà để xe, nhà vệ sinh, nhà bảo vệ, nhà máy bơm PCCC, bể nước PCCC.
Quý đối tác có nhu cầu thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Long Thành, tỉnh Đồng Nai, vui lòng liên hệ đến Hotline Phòng kinh doanh: 1900888858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.
