CHO THUÊ 4300m2 NHÀ XƯỞNG TIÊU CHUẨN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN BÌNH TỈNH THÁI NGUYÊN

THÔNG TIN DỰ ÁN NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

1. Diện tích cho thuê khả dụng

Dự án có tổng diện tích 5,36 ha được xây dựng thành 7 nhà xưởng thông tin chi như sau:

1.1. Xưởng B, C, D

- Diện tích xưởng: 3.850m2

- Diện tích văn phòng: 490m2

- Bãi để xe ô tô: 100m2

- Nhà để xe đạp xe máy: 212m2

1.2. Xưởng A

- Diện tích xưởng: 4.500m2

- Diện tích văn phòng: 576m2

- Bãi để xe ô tô: 110m2

- Nhà để xe đạp xe máy: 270m2

1.3. Xưởng F1

- Diện tích xưởng: 6.523m2

- Diện tích văn phòng: 794m2

- Bãi để xe ô tô: 162m2

- Nhà để xe đạp xe máy 407m2

1.4. Xưởng F2, F3

- Diện tích xưởng: 3.754m2

- Diện tích văn phòng: 456m2

- Bãi để xe ô tô: 100m2

- Nhà để xe đạp xe máy: 270m2

2. Giá cho thuê và chi phí khác

2.1. Giá thuê kho xưởng: 3.8 USD/1m2 /1 tháng

2.2. Giá thuê văn phòng: 4.5 USD/1m2 /1 tháng

2.3. Giá thuê nhà để xe đạp xe máy: 2.0 USD/1m2 /1 tháng

2.4. Giá thuê bãi đỗ xe ô tô: 1.5 USD/1m2 /1 tháng

2.5. Giá thuê trạm biến áp: - 400 - 500KVA: 12.000.000đ/tháng - 800 - 1.000KVA: 28.000.000đ/tháng - 1.500 - 2.000 KVA: 50.000.000đ/tháng

2.6. Phí dịch vụ bảo vệ, vệ sinh bên ngoài mỗi nhà xưởng: 6.000.000 đ/tháng/1 nhà xưởng

2.7. Phí bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.5USD/m2 /1 năm

2.8. Phí thuê và bảo trì bể xử lý nước thải 12.000.000đ/1 nhà xưởng. Tất cả các giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT

3. Chiều cao: 7,0 - 10,8m

4. Cầu trục/sàn nâng tự động: Không

5. Trọng tải sàn: 1.800 kg/m2

6. Hệ thống điện: 7.000 KVA

7. Hệ thống cấp nước: 600m3/ngày.đêm

8. Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 2 bể 160m3/ngày.đêm

9. Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bên ngoài xưởng

10. Khả năng tiếp nhận container: Sẵn sàng

11. Thanh toán và đặt cọc:

- Hợp đồng thuê tối thiểu: 3 - 5 năm

- Đặt cọc: 6 tháng

- Thanh toán: 6 tháng (giá thuê cố định 2 năm đầu, các năm tiếp theo điều chỉnh tăng giảm theo giá thị trường nhưng không quá 10%.

12. Khả năng kết nối giao thông

- Cách cảng Hải Phòng: 155km

- Cách sân bay Nội Bài: 35km

- Cách trung tâm Hà Nội: 52km

13. Pháp lý dự án: Đầy đủ

14. Khả năng bàn giao: Sẵn sàng bàn giao

15. Ưu đãi đầu tư tại dự án: Theo quy định của Nhà nước

- Miễn thuê thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu

- Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp cho 4 năm tiếp theo

- Được Chủ đầu tư dự án ưu tiên cho thuê tiếp