CHO THUÊ 6.500M2 NHÀ XƯỞNG TIÊU CHUẨN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN BÌNH TỈNH THÁI NGUYÊN - Mã: 4616

THÔNG TIN DỰ ÁN NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

1. Diện tích cho thuê khả dụng

Dự án có tổng diện tích 5,36 ha được xây dựng thành 7 nhà xưởng thông tin chi như sau:

1.1. Xưởng B, C, D

- Diện tích xưởng: 3.850m2

- Diện tích văn phòng: 490m2

- Bãi để xe ô tô: 100m2

- Nhà để xe đạp xe máy: 212m2

1.2. Xưởng A

- Diện tích xưởng: 4.500m2

- Diện tích văn phòng: 576m2

- Bãi để xe ô tô: 110m2

- Nhà để xe đạp xe máy: 270m2

1.3. Xưởng F1

- Diện tích xưởng: 6.523m2

- Diện tích văn phòng: 794m2

- Bãi để xe ô tô: 162m2

- Nhà để xe đạp xe máy 407m2

1.4. Xưởng F2, F3

- Diện tích xưởng: 3.754m2

- Diện tích văn phòng: 456m2

- Bãi để xe ô tô: 100m2

- Nhà để xe đạp xe máy: 270m2

2. Giá cho thuê và chi phí khác

2.1. Giá thuê kho xưởng: 3.8 USD/1m2 /1 tháng

2.2. Giá thuê văn phòng: 4.5 USD/1m2 /1 tháng

2.3. Giá thuê nhà để xe đạp xe máy: 2.0 USD/1m2 /1 tháng

2.4. Giá thuê bãi đỗ xe ô tô: 1.5 USD/1m2 /1 tháng

2.5. Giá thuê trạm biến áp: - 400 - 500KVA: 12.000.000đ/tháng - 800 - 1.000KVA: 28.000.000đ/tháng - 1.500 - 2.000 KVA: 50.000.000đ/tháng

2.6. Phí dịch vụ bảo vệ, vệ sinh bên ngoài mỗi nhà xưởng: 6.000.000 đ/tháng/1 nhà xưởng

2.7. Phí bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.5USD/m2 /1 năm

2.8. Phí thuê và bảo trì bể xử lý nước thải 12.000.000đ/1 nhà xưởng. Tất cả các giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT

3. Chiều cao: 7,0 - 10,8m

4. Cầu trục/sàn nâng tự động: Không

5. Trọng tải sàn: 1.800 kg/m2

6. Hệ thống điện: 7.000 KVA

7. Hệ thống cấp nước: 600m3/ngày.đêm

8. Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 2 bể 160m3/ngày.đêm

9. Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bên ngoài xưởng

10. Khả năng tiếp nhận container: Sẵn sàng

11. Thanh toán và đặt cọc:

- Hợp đồng thuê tối thiểu: 3 - 5 năm

- Đặt cọc: 6 tháng

- Thanh toán: 6 tháng (giá thuê cố định 2 năm đầu, các năm tiếp theo điều chỉnh tăng giảm theo giá thị trường nhưng không quá 10%.

12. Khả năng kết nối giao thông

- Cách cảng Hải Phòng: 155km

- Cách sân bay Nội Bài: 35km

- Cách trung tâm Hà Nội: 52km

13. Pháp lý dự án: Đầy đủ

14. Khả năng bàn giao: Sẵn sàng bàn giao

15. Ưu đãi đầu tư tại dự án: Theo quy định của Nhà nước

- Miễn thuê thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu

- Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp cho 4 năm tiếp theo

- Được Chủ đầu tư dự án ưu tiên cho thuê tiếp