Chuyển nhượng đất KCN Thuận Thành III- Bắc Ninh - Mã: 362928

80,0 USD/m² Hoa hồng: 500 triệu

  THÔNG TIN ĐÃ ĐƯỢC XÁC THỰC

🗨️ 

🎯 Mục đích sử dụng: 

👨‍💼 Nhà xúc tiến đầu tư: IIPVIETNAM

🗺️ Diện tích khu đất: 50.000 m²

⭐ Hiện trạng: ✔️ Sẵn sàng giao dịch

🗺️ Vị trí: KCN Thuận Thành 3, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh

Thông tin khác: Lĩnh vực đầu tư chủ yếu: - Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; - Công nghiệp chế biến nông, lâm sản; - Công nghiệp dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; - Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng. Phương thức thuê: Cho thuê đất và cơ sở hạ tầng. Cho phép xây dựng: Nhà xưởng sản xuất, kho tàng, văn phòng, nhà ăn và cơ sở hạ tầng đồng bộ như bãi đỗ xe, phòng bảo vệ, trạm điện, trạm phòng cháy chữa cháy. Cấm xây dựng: Nhà ở, công trình khai thác nước ngầm. Mật độ xây dựng: tối đa 60% Hệ số sử dụng đất: 2 Giới hạn xây dựng nhà xưởng: Khoảng lùi xây dựng cho công trình nhà máy và thương mại dịch vụ là 6m; Riêng các công trình nhà máy và thương mại tiếp giáp đường CN2 khoảng lùi là 10m; Cách tường bao của doanh nghiệp bên cạnh ít nhất 4.5 mét (đường phòng cháy chữa cháy)

Thông tin liên hệ

iipvietnam

IIPVIETNAM

iipvietnam.com

Điện thoại: 1900888858

Email: info@iipvietnam.com

Liên hệ quảng cáo tại hotline 1900 888 858 hoặc gửi thư về email marketing@iipvietnam.com

Đăng ký môi giới

Giới thiệu chung

Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B cách cảng Hải Phòng 112 km, đi xe khoảng 1 giờ 53 phút, cảng biển hiện có 5 tàu cẩu hàng, nước sâu 10.2m, tàu hàng 20000 tấn có thể ra vào.

Sân bay: KCN Thuận Thành III – phân khu B cách sân bay quốc tế Nội Bài 48km (đi xe khoảng 1 giờ 15 phút); cách sân bay Cát Bi 97km (đi xe khoảng 1 giờ 50 phút). 

Đường sắt: Đường sắt từ Hà Nội đến Quảng Ninh qua Bắc Ninh dài 132km, tốc độ 120km/h. 
Cơ sở hạ tầng
Giao thông nội bộ của Khu công nghiệp: Tuyến đường chính hai chiều rộng 37 mét, vỉa hè cho người đi bộ rộng 6 mét; dọc các tuyến đường có lắp đèn chiếu sáng, ngầm lắp đặt hệ thống cung cấp điện, nước và thông tin. 

Cấp điện: Điện quốc gia 110/22 KV, công suất 45 MVA truyền đến các khu vực trong Khu công nghiệp. 

Cấp nước: Khu công nghiệp có Nhà máy xử lý nước sạch công suất 20.000m3/ng.đêm. 
Thoát nước: Hệ thống nước thải và nước mưa trong Khu công nghiệp được xây dựng tách biệt. Nhà máy xử lý nước thải có công suất 15.000m3/ng.đêm. 

Thông tin/ mạng Internet: Hệ thống mạng thông tin đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo đáp ứng nhu cầu dịch vụ viễn thông quốc tế và trong nước cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. 

Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy dọc theo các tuyến đường chính, đường nhánh trong Khu công nghiệp. Cứ 150m bố trí một trụ cứu hỏa, đường kính D150mm. 

Cây xanh: Tỷ lệ cây xanh mặt nước chiếm 13,29% tổng diện tích Khu công nghiệp. 
Phí thuê và dịch vụ
Diện tích cho thuê: Tối thiểu 01 ha. 
Tiền sử dụng cơ sở hạ tầng, phí bảo dưỡng: 1.483 VNĐ/m2/tháng (1 ha khoảng 0,08USD/ tháng)., 

Tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất hàng năm là 0,5 đến 1% theo Quyết định số 339/2014/QĐ-UBND ngày 05/8/2014 của 
UBND tỉnh Bắc Ninh (Điều chỉnh năm theo quy định của Nhà nước Việt Nam). 

Tiền điện (chưa bao gồm thuế): 
Giờ bình thường: 1,572 VNĐ (0.07 USD; 0,468 NT$)/ kwwh (thứ Hai đến thứ Bảy) 04:00 đến 09: 00; 11:30 đến 17:00; 20:00 đến 22:001; Chủ nhật 4:00 đến 22:00. 
Giờ thấp điểm: 1,004 VNĐ (0.044 USD; 0,299 NT$)/ kwh; 22:00 đến 04:00 
Giờ cao điểm: 2,862 VNĐ (0,12 USD; 0,853 NT$)/ kwh (không bao gồm ngày Chủ nhật) 09:30 đến 11:30; 17:00 đến 20:00. 
Tiền nước sạch: 8.000 VND/ m3 (khoảng 0,34 USD; 2,43 NT$). 
Tiền nước thải (tính trên 80% lượng nước sạch sử dụng: 4.216 VNĐ/ m3 (khoảng 0,183 USD; 1,256 NT$). 

Lắp đặt điện thoại, internet: Theo mức thu phí mà đơn vị liên quan nơi đó cung cấp. 
 
Chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế nhập khẩu thiết bị: 
A. Hàng hóa nhập khẩu thuộc tài sản cố định của doanh nghiệp được miễn thuế nhập 

khẩu đối với các trường hợp: 

- Máy móc dùng cho chế tạo, sản xuất, linh phụ kiện cho dây chuyền sản xuất; 
- Phương tiện vận chuyển chuyên dùng doanh nghiệp và xe chuyên dùng đưa đón nhân 

viên (ô tô 24 chỗ trở lên); 

- Linh phụ kiện cho máy móc chuyên dụng, phương tiện vận chuyển chuyên dụng, xe 

chuyên dùng đưa đón nhân viên; 

- Vật liệu xây dựng mà Việt Nam chưa sản xuất được. 
B. Nguyên vật liệu dùng cho sản xuất hàng hóa xuất khẩu: Miễn thuế nhập khẩu. 
C. Dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư hoặc doanh nghiệp đầu tư sản xuất linh phụ kiện máy móc, thiết bị điện, điện tử được miễn thuế nhập khẩu nguyên vật liệu sản xuất trong vòng 5 năm tính từ ngày sản xuất.

Thuế khi chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Miễn 100%. 

Thuế giá trị gia tăng (VAT): Căn cứ hợp đồng gia công xuất khẩu ký với doanh nước ngoài, được miễn thuế đối với nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. 

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20% 

- Các doanh nghiệp thực hiện dự án mới ở khu công nghiệp được miễn thuế tối đa 02 năm, giảm 50% tối đa 04 năm tiếp theo.

- Doanh nghiệp thành lập mới thuộc các dự án công nghệ cao, dự án sản xuất phần mềm theo quy định của pháp luật được hưởng mức thuế suất 10% trong vòng 15 năm, trong đó được miễn thuế tối đa 04 năm, giảm 50% tối đa 09 năm tiếp theo. Đối với doanh nghiệp công nghệ cao quy mô lớn và đặc biệt phải khuyến khích đầu tư, có thể được gia hạn thời hạn hưởng mức thuế suất 10%, nhưng thời hạn được hưởng mức thuế suất 10% không được quá 30 năm.

Thời gian bắt đầu tính miễn thuế, giảm thuế tính từ năm doanh nghiệp phát sinh thu nhập phải nộp thuế, nếu 03 năm đầu không có thu nhập chịu thuế, thì thời gian miễn thuế bắt đầu tính từ năm thứ 4. 

 Hỗ trợ đầu tư

Đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ, doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn, doanh nghiệp đầu tư vào giáo dục, phổ biến pháp luật và các đối tượng khác phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ sẽ được áp dụng các hình thức hỗ trợ đầu tư: 

- Hỗ trợ phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài hàng rào dự án; 

- Hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực; 
- Hỗ trợ tín dụng; 
- Hỗ trợ tiếp cận mặt bằng sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ di dời cơ sở sản xuất ra khỏi nội thành, nội thị; 

- Hỗ trợ khoa học, kỹ thuật, chuyển giao công nghệ; 
- Hỗ trợ phát triển thị trường, cung cấp thông tin; 
- Hỗ trợ nghiên cứu và phát triển. 

Bình luận & Đánh giá

(0 người đánh giá)
0
Chuyển nhượng đất KCN Thuận Thành III- Bắc Ninh
(0 đánh giá)
5 sao 0
4 sao 0
3 sao 0
2 sao 0
1 sao 0
CLOSE [X]
Chat qua zalo