CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ - HÀ TĨNH

Tên: Cụm công nghiệp Đức Thọ

Mã số: DUCTHO - IC - HT

Thời gian vận hành: Từ năm 2020 đến năm 2070

Địa chỉ: Xã Tùng Ảnh và xã Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh

Tổng diện tích: 67.35 ha

Mật độ xây dựng: 60%

Giá: 52 - 60 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT).

Tổng quan chung về tỉnh Hà Tĩnh

Hà Tĩnh là một tỉnh ở dải đất miền Trung, nằm trong vùng du lịch Bắc Trung Bộ, phía Bắc giáp Nghệ An, phía Nam giáp Quảng Bình, phía Tây giáp Lào, phía Đông giáp biển Đông với bờ biển dài 137km.

Hà Tĩnh nằm ở vùng kinh tế trọng điểm miền Trung với hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy đều thuận lợi với quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam chạy xuyên qua tỉnh là tiền đề lớn để phát triển nền kinh tế công nghiệp tại đây.

Với nguồn lao động dồi dào, trẻ, trình độ văn hoá khá và hệ thống các trường dạy nghề hiện có đủ đáp ứng nhu cầu đào tạo công nhân cho các doanh nghiệp, các nhà đầu tư.

Ngoài ra, Hà Tĩnh còn là tỉnh ổn định về chính trị, trật tự an toàn xã hội được đảm bảo, con người Hà Tĩnh cởi mở, thân thiện, môi trường sinh thái được quan tâm bảo vệ, bộ máy và các thủ tục hành chính đang được sắp xếp cải tiến gọn nhẹ… là môi trường đầu tư vô cùng thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Đức Thọ

(Vị trí tổng thể Cụm công nghiệp Đức Thọ)

Vị trí chiến lược

- Nằm tại nút giao giữa quốc lộ 15 và quốc lộ 8A;

- Cách nút giao đường quốc lộ 1A 16 km;

- Cách sân bay quốc tế Vinh 31 km;

- Cách thành phố Hà Tĩnh 45 km;

- Cách cảng Cửa Lò 43 km;

- Cách cảng Vũng Áng 120 km;

- Cách cửa khẩu Cầu Treo 67 km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, chi phí thấp

Hà Tĩnh hiện có 1 trường đại học, 4 trường cao đẳng, 6 trường trung cấp và 24 trung tâm dạy nghề, hằng năm đào tạo trên 20.000 lao động, tỉ lệ lao động qua đào tạo đạt 55%. Cùng với đó, dân số toàn tỉnh gần 1,3 triệu người, trong đó có hơn 56% dân số trong độ tuổi lao động có thể cung cấp nguồn lao động lớn, tay nghề cao cho các doanh nghiệp trên địa bàn với mức lương cơ bản thấp.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đức Thọ

Hệ thống điện

Trạm điện 110/22kv, công suất 1x63MVA.

Hệ thống cung cấp nước

Nước sạch được lấy từ hệ thống nhà máy nước Hồng Lĩnh.

Hệ thỗng viễn thông

Công nghệ truy cập Internet FTTX siêu tốc đáp ứng nhu cầu nâng cao hiệu quả các ứng dụng CNTT trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Tuân thủ chặt chẽ về các quy định nhà nước Việt Nam trong quá trình lắp đặt, các họng cấp nước chữa cháy được bố trí tại các đầu mối giao thông nội khu.

Hệ thống giao thông và đèn chiếu sáng

Hệ thống giao thông, chiếu sáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

- Đường trục chính: Lộ giới 25m trong đó lòng đường rộng 15m, vỉa hè rộng 5m mỗi bên.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 10.5 - 20.5m.

(Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan Cụm công nghiệp Đức Thọ)

Hệ thống xử lý nước thải

- Đạt tiêu chuẩn quốc gia, công suất 1000 m3/ngày.đêm.

- Hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ

- Nhóm sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng;

- Nhóm chế biến thực phẩm, nước giải khát;

- Nhóm dự án về dược, mỹ phẩm;

- Nhóm cơ khí chế tạo;

- Nhóm dự án cơ điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh;

- Nhóm công nghiệp phụ trợ;

- Nhóm may mặc, da dày;

- Nhóm sản xuất vật liệu xây dựng;

- Nhóm dự án chế biến nông sản;

- Nhóm dự án chế biến gỗ, lâm sản.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Doanh nghiệp sản xuất, ứng dụng công nghệ cao, sản xuất trong lĩnh vực bảo vệ môi trường được hưởng thuế suất 10% trong vòng 15 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế trong đó: thuế suất 0% cho 4 năm đầu tiên; 5% cho 9 năm tiếp theo; 10% cho 2 năm còn lại.

- Doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực ưu đãi: thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; phát triển ngành nghề truyền thống được hưởng thuế suất ưu đãi 17% trong vòng 10 năm, trong đó: thuế suất 0% cho 2 năm đầu tiên, 8.5% cho 4 năm tiếp theo và 17% cho 4 năm còn lại.

Hỗ trợ theo Nghị Quyết của HĐND tỉnh Hà Tĩnh

- Hỗ trợ chi phí chuyển giao công nghệ theo NĐ 111/2015-NĐ-CP ngày 03/11/2015 của Chính phủ (không quá 3 tỷ/ doanh nghiệp).

- Hỗ trợ chi phí đào tạo nhân lực tối đa 6 triệu/người/1 lần duy nhất (không quá 100 người/doanh nghiệp/năm).

- Hỗ trợ chi phí quảng bá, đăng ký thương hiệu (không quá 50 triệu/thương hiệu).

- Hỗ trợ chi phí tuyên truyền quảng bá (không quá 70 triệu/chuyên đề tuyên truyền).

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ

Nhà đầu tư tại cụm Công nghiệp Đức Thọ sẽ được hỗ trợ các thủ tục sau:

- Đăng ký thành lập doanh nghiệp, mã số thuế, cấp chứng nhận mẫu dấu.

- Đăng ký thành lập chi nhánh.

- Đăng ký chứng nhận đầu tư.

- Thủ tục chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Giấy phép xây dựng.

- Đánh giá tác động môi trường.

- Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.

- Xuất nhập khẩu.

- Đăng ký thủ tục người lao động nước ngoài.

- Đăng ký nội quy công ty.

- Đóng bảo hiểm xã hội.

- Kê khai thuế TNDN, TNCN.

(Phối cảnh một phần cụm công nghiệp Sơn Cẩm)

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Hệ số sử dụng đất: 1.5 - 3.0 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2070

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Đức Thọ

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 52 - 60 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT).

Giá điện: Theo bảng giá điện của EVN.

Giá nước: Theo giá nước của tỉnh Hà Tĩnh.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Phí dịch vụ sử dụng hạ tầng kỹ thuật: 0.4 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.