CỤM CÔNG NGHIỆP GIA PHÚ - NINH BÌNH

Tên: Cụm công nghiệp Gia Phú

Địa chỉ: Xã Gia Phú, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình

Mã số: GIAPHU - IC - NB

Thời gian vận hành: 2065

Tổng diện tích: 50ha

Giá: 45 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho cả chu kỳ thuê)

Tổng quan chung về tỉnh Ninh Bình

Ninh Bình là một tỉnh thuộc Nam Đồng bằng Sông Hồng, có vị trí quan trọng của vùng cửa ngõ miền Bắc và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây là nơi tiếp nối giao lưu kinh tế và văn hoá giữa khu vực châu thổ sông Hồng với Bắc Trung Bộ, giữa vùng đồng bằng Bắc Bộ với vùng rừng núi Tây Bắc. Là tỉnh có vị trí hội tụ giao thông liên vùng rất thuận lợi cho phát triển lưu thông hàng hóa với các địa phương khác trong cả nước.

Thế mạnh kinh tế nổi bật của Ninh Bình là các ngành công nghiệp vật liệu xây dựng, trong đó nổi bật là các doanh nghiệp xi măng The Vissai, xi măng Hệ Dưỡng, xi măng Tam Điệp, xi măng Phú Sơn, xi măng Duyên Hà, xi măng Hướng Dương...

Hiện nay, tỉnh Ninh Bình cũng phát triển rất mạnh các dự án công nghiệp sản xuất ô tô, sản xuất linh kiện điện tử, điển hình là Dự án nhà máy sản xuất và lắp ráp ô tô Công ty Cổ phần Sản xuất Ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam tại khu công nghiệp Gián Khẩu đã vượt công suất đề ra làm tăng đột biến giá trị sản xuất công nghiệp và thu ngân sách của Ninh Bình. Tỉnh đã từng bước xác định, tập trung những ngành công nghiệp có lợi thế cạnh tranh và có ý nghĩa chiến lược đối với tăng trưởng nhanh bền vững như: ngành công nghiệp sản xuất lắp ráp ô tô, điện tử, chế biến nông sản thực phẩm, may mặc, giày da,… từ đó đề ra nhiều chủ trương, chính sách tạo điều kiện thuận lợi về các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng... giúp các doanh nghiệp sớm triển khai và đưa dự án đi vào hoạt động.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Gia Phú

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm Hà Nội 88km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 120km;

- Cách cảng Hải Phòng 145km;

- Cách thành phố Ninh Bình 23km;

- Cách ga đường sắt Ninh Bình 24km.

Kết nối giao thông

Cụm công nghiệp Gia Phú nằm trên tuyến đường tỉnh 477, kết nối đến tuyến đường quan trong như quốc lộ 1A, CT01, quốc lộ 38B, quốc lộ 12B, thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Sơ đồ phân lô Cụm công nghiệp Gia Phú

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Gia Phú

Cấp điện

Hệ thống đường điện trung thế 35kV.

Cấp nước

Trên địa bàn huyện có 1 nhà máy nước công suất 1.500 m3/ngày.đêm.

Xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải công suất 1.200 m3/ngày.đêm.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Gia Phú

- Các dự án công nghiệp sạch như: may mặc, giày da, linh kiện điện tử, phụ tùng ô tô …

- Ngành công nghiệp ô tô, điều chế sơn phục vụ ngành công nghiệp ô tô (pha chế sơn phục vụ cho ngành công nghiệp ô tô, không sản xuất sơn và sản xuất nguyên liệu cho điều chế sơn).

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Gia Phú

- Miễn 2 năm thuế thu nhập doanh nghiệp kể từ thời gian chịu thuế, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

- Thuế suất 17% trong 10 năm.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2065

Mật độ xây dựng: 65%

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Hệ số sử dụng đất: 1.95 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Gia Phú

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 45 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp 1 lần cho cả chu kỳ thuê).

Phí quản lý: 8.000 đồng/m2/năm.

Đơn giá xử lý nước thải: 9.200 đồng/m3.

Giá điện: Theo đơn giá của EVN.

Giá nước sạch: 13.395 đồng/m3.

Phí dịch vụ viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Gia Phú, tỉnh Ninh Bình vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.