CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯƠNG NAM - QUẢNG NINH

CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯƠNG NAM - QUẢNG NINH

Tên: Cụm công nghiệp Phương Nam

Mã số: PHUONGNAM - IC - QN

Địa chỉ: phường Phương Nam, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Tổng diện tích: 62,65 ha

Giá: 105 - 110 USD/m2

Phối cảnh cụm công nghiệp Phương Nam

Tổng quan chung về tỉnh Quảng Ninh

Quảng Ninh là một tỉnh ven biển của vùng Đông Bắc Bộ, vừa thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, vừa thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ theo quy hoạch kinh tế, được biết đến là một đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, đồng thời cũng là một trong bốn trung tâm du lịch lớn của Việt Nam với di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long đã hai lần được UNESCO công nhận.

Tỉnh Quảng Ninh hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế xã hội trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Ngành công nghiệp của tỉnh những năm qua đã phát triển theo đúng định hướng, đạt mục tiêu, chỉ số sản xuất công nghiệp trên địa bàn tỉnh có mức tăng trưởng khá, giá trị sản xuất công nghiệp tăng cao. Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng công nghiệp trong những năm tiếp theo, chính quyền địa phương đã có những chính sách, chiến lược và định hướng phát triển phù hợp cho thu hút dự án đầu tư phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp mũi nhọn sử dụng công nghệ tiên tiến, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, chế biến sâu để đẩy mạnh tăng trưởng, phát triển bền vững.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Phương Nam

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp nằm trong vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh nên cụm công nghiệp mang lợi thế gần kề các tiện ích. Có cảng trong cụm thuận tiện cho công tác nhập, xuất hàng hóa... Đường đại lộ Tây Nam (đường 10 làn). Đường Yên Tử kéo dài nối liên quốc lộ 18A (đi Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định...).

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 104km;

- Cách thành phố Hạ Long khoảng 30km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 25km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 108km;

- Cách sân bay Vân Đồn khoảng 60km;

- Cách cửa khẩu Móng Cái khoảng 184km;

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 157km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 33km.

Nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao

Tỉnh Quảng Ninh có dân số trên 1.413.452 người, lực lượng lao động có độ tuổi từ 15 - 39 chiếm 51% dân số Quảng Ninh. Trong đó có 38,3% có bằng đại học và sau đại học, tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 85% lao động có bằng cấp, chứng chỉ đạt 45,5% thuộc nhóm dẫn đầu cả nước.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Phương Nam

Hệ thống cấp điện

Điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua 2 trạm biến áp 110/22kV với công suất 2x16 MVA và 32 MVA.

Hệ thống cấp nước

Nhà máy nước nằm trong cụm công nghiệp, có công suất 6.500 m3/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải

Hai trạm xử lý nước thải có tổng công suất 5.500 m3/ngày.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Phương Nam

- Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông;

- Sản xuất lắp ráp ô tô và linh kiện máy bay;

- Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;

- Sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất;

- Sản xuất, chế biến thực phẩm, đồ uống;

- Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;

- Cơ khí (trong đó có xi mạ là một công đoạn của sản phẩm chính);

- Các ngành thuộc công nghiệp chế biến chế tạo.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Phương Nam

- Miễn tiền thuê đất trong 7 năm đầu tiên cho khách hàng, từ năm thứ 8 trở đi giá thuê sẽ được quy định bởi cơ quan có thẩm quyền quyết định với cụm công nghiệp Phương Nam ở từng thời kỳ.

- Được hỗ trợ vay vốn ngân hành tối đa lên đến 70% với lãi suất hấp dẫn.

- Phân loại diện tích đất và thời hạn thuê phù hợp với từng nhà đầu tư có nhu cầu.

- Hỗ trợ triển khai các thủ tục hành chính khác để đẩy nhanh quá trình hoàn tất các loại giấy tờ có liên quan

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Phương Nam

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 105 -110 USD/m2

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 5.000 đ/m2/năm (chưa thuế VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: Tùy loại nước thải

Giá điện:

- Giờ bình thường: 1.809 VNĐ/kWH

- Giờ cao điểm: 3.314 VNĐ/kWH

- Giờ thấp điểm: 1.184 VNĐ/kWH

Giá nước sạch: 20.300 đ/m3 (chưa gồm thuế VAT)

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông thời điểm lắp đặt

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Phương Nam, tỉnh Quảng Ninh vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: [email protected].