CỤM CÔNG NGHIỆP THANH CÔI - NAM ĐỊNH

Tên: Cụm công nghiệp Thanh Côi

Mã số: THANHCOI - IC - ND

Địa chỉ: xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Tổng diện tích: 50ha

Giá: 70 - 90 USD/m2

Quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Thanh Côi

Tổng quan chung về tỉnh Nam Định

Tỉnh Nam Định thuộc ở phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp với tỉnh Thái Bình ở phía Bắc, tỉnh Ninh Bình ở phía Nam, tỉnh Hà Nam ở phía Tây Bắc, giáp biển (vịnh Bắc Bộ) về phía Đông. Với vị trí địa lý này, tỉnh Nam Định có tiềm năng, lợi thế rất lớn chưa được khai thác hết cho đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, đặc biệt là lợi thế về nguồn nhân lực trẻ, dồi dào, được đào tạo cơ bản, có chất lượng cao.

Nằm trong vùng ảnh hương của khu vực tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cách thủ đô Hà Nội 90km, cách cảng Hải Phòng 100km, là các trọng điểm kinh tế lớn trong giao lưu, tiêu thụ hàng hóa, trao đổi kỹ thuật, công nghệ, thông tin và kinh nghiệm quản lý kinh doanh. Tỉnh có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, có các cửa biển và đường giao thông thuận tiện, giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian đi đến thủ đô Hà Nội cũng như cảng biển cửa ngõ quốc tế Hải Phòng.

Hạ tầng điện lực của tỉnh Nam Định có công suất lớn, luôn sẵn sàng đáp ứng tốt cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Vùng kinh tế ven biển của tỉnh cũng rất giàu tiềm năng về phát triển công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ và hạ tầng đô thị. Chính quyền địa phương cũng có các phương án đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lợi thế của cụm công nghiệp Thanh Côi

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Thanh Côi có vị trí thuận lợi để thu hút đầu tư do nằm ở phía Tây Bắc tỉnh, sở hữu mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện với tuyến đường sắt Bắc Nam, nằm ven Quốc lộ và gần các Quốc lộ 37, 38B. Ngoài ra, Cụm Công nghiệp Thanh Côi có không gian mở kết nối thuận tiện với 2 thành phố Nam Định (tỉnh Nam Định) và Ninh Bình (tỉnh Ninh Bình), tuyến hành lang cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Hải Phòng và các huyện phía Nam của tỉnh Nam Định.

- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 18km;

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 94km;

- Cách đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình khoảng 10km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 123km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 126km.

Nguồn lao động dồi dào

Toàn tỉnh có 4 trường đại học, 7 trường cao đẳng, cùng hệ thống các trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề. Mỗi năm đào tạo hàng nghìn kỹ sư, công nhân kỹ thuật tay nghề cao. Dân số toàn tỉnh đạt 2 triệu người, trong đó có hơn 57% dân số trong độ tuổi lao động.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Thanh Côi

Hệ thống cấp điện

Bố trí 1 trạm biến áp 250kVA tại khu vực CX-02, 01 trạm biến áp 400kVA tại vị trí CX-04 cấp điện cho toàn cụm công nghiệp

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước cấp cho dự án được lấy từ đường ống cấp nước của chi nhánh cấp nước Vụ Bản. Tổng nhu cầu cấp nước toàn dự án là 1.928,77 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất 1.500m3/ngày.đêm, được bố trí phía tây của cụm công nghiệp với diện tích khoảng 1.430m2 thuộc diện tích đất các khu kỹ thuật.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Thanh Côi

- Phụ trợ dệt may;

- Điện, điện tử;

- Cơ khí, đúc;

- Sản xuất, chế biến gỗ...

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Thanh Côi

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Thanh Côi

Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 70 - 90 USD/m2

Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Giá nước sạch: 0,56 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Thanh Côi, tỉnh Nam Định vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.