CỤM CÔNG NGHIỆP TRÁC VĂN - HÀ NAM

Tên: Cụm công nghiệp Trác Văn

Mã số: TRACVAN - IC - HN

Địa chỉ: xã Trác Văn, xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành: 2022 - 2072

Tổng diện tích: 56,65 ha

Giá: 95 - 105 USD/m2/chu kỳ thuê

Phối cảnh cụm công nghiệp Trác Văn 

Tổng quan chung về tỉnh Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Ninh Bình, Nam Định và Hòa Bình. Nằm trên tục giao thông quan trọng xuyên Bắc - Nam, tỉnh có quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua và các tuyến đường quan trọng khác như quốc lộ 21, quốc lộ 21B, quốc lộ 38. Vị trí này tạo cho Hà Nam lợi thế lớn trong việc giao lưu, phát triển kinh tế, xã hội với các tỉnh, đặc biệt là với thủ đô Hà Nội và vùng trọng điểm phát triển kinh tế Bắc Bộ.

Với điều kiện cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, Hà Nam mặc dù là một tỉnh phát triển kinh tế công nghiệp khá muộn tuy nhiên hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã đạt được kết quả khả quan, đóng góp tích cực vào phát triển công nghiệp của tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Trác Văn

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Trác Văn nằm ở vị trí giao thoa của các tuyến giao thông chiến lược của tỉnh Hà Nam, là cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, thuận lợi kết nối với các tỉnh lân cận.

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 60km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 90km;

- Tiếp giáp đường Tránh quốc lộ 38B;

- Cách lối lên cao tốc Hà Nội - Ninh Bình khoảng 6km;

- Cách cảng Yên Lệnh trên sông Hồng khoảng 2km;

- Tuyến đường thủy từ Cảng Yên Lệnh đến cảng Hải Phòng khoảng 130km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km;

- Cách cảng Cái Lân - Quảng Ninh khoảng 140km;

- Cách ga Đồng Văn khoảng 10km.

Sơ đồ kết nối vị trí Cụm công nghiệp Trác Văn 

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Trác Văn

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35 KV đặt tại KCN Hòa Mạc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất tiêu thụ.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp. Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước sạch sông Hồng với công suất cung cấp 31.000 m3/ngày.đêm được dẫn đến chân hàng rào các lô đất.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và dẫn thoát về các kênh tiêu và sông trong khu vực. Nước thải được các Nhà máy xử lý tối thiểu đạt cột B (theo ĐTM) trước khi thu gom về nhá máy xử lý nước thải tập trung của CCN. Nước thải được xử lý tại nhà máy XLNT đến cột A trước khi xả ra môi trường.

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến từng lô đất một cácg dễ dàng và thuận tiện với đường khu trung tâm rộng 38m, đường nhánh rộng 20,5m. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống cấp nước và các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường cụm công nghiệp

Hệ thống bưu chính viễn thông

Hệ thống bưu chính viễn thông của các tổng công ty viễn thông đạt chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu cung cấp dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.

Môi trường và cây xanh

Hệ thống cây xanh chiếm 11% diện tích toàn cụm công nghiệp, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho cụm công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Trác Văn

- Công nghiệp phụ trợ, điện tử, cơ khí;

- Kho tàng, logictics;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Chế biến nông lâm sản, thức ăn gia súc;

- Các nhóm ngành công nghiệp khác.

Các ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Trác Văn

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Theo quy định của nhà nước

Thuế nhập khẩu

Theo quy định của nhà nước

Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư

Doanh nghiệp được hướng dẫn các thủ tục đăng ký kinh doanh, xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Quy định về quản lý xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2072

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Trác Văn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 95 - 105 USD/m2/chu kỳ thuê

Đơn giá xử lý nước thải: 12.000 VNĐ/m3

Giá nước sạch: Giá đơn vị cung cấp nước

Giá điện: Giá công bố EVN

Phí quản lý hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm.

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Trác Văn, tỉnh Hà Nam vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.