CỤM CÔNG NGHIỆP TRẦN CAO - QUANG HƯNG - HƯNG YÊN

Tên: Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

Mã số: TRANCAOQUANGHUNG - IP - HY

Địa chỉ: Huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên

Thời gian vận hành: 2019 - 2069

Tổng diện tích: 50.2 ha

Giá: 105 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Hưng Yên

Tỉnh Hưng Yên nằm ở trung tâm đồng bằng sông Hồng, có vị trí giáp ranh với các tỉnh Hải Dương, Hà Nam, Thái Bình, Bắc Ninh và thành phố Hà Nội. Nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, là một trong 2 tỉnh Bắc bộ có địa hình hoàn toàn đồng bằng, không có rừng, núi, không giáp biển, độ cao đất đai gần như đồng đều, thuận lợi cho sản xuất, giao thông.

Tỉnh Hưng Yên có nền kinh tế phát triển, với tốc độ tăng trưởng kinh tế cáo. Cơ cấu kinh tế của tỉnh chuyển dịch theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá, định hướng phát triển kinh tế công nghiệp và dịch vụ là chủ đạo. Các ngành công nghiệp chính, đang phát triển nhanh của tỉnh bao gồm dệt may, giày da, ô tô, xe máy, điện tử, điện dân dụng, công nghiệp thực phẩm, cơ khí chính xác, thép xây dựng.

Để phát triển nền kinh tế công nghiệp, chính quyền địa phương đang đẩy nhanh việc đầu tư, phát triển hạ tầng xã hội đáp ứng yêu cầu của quá trình phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đưa ra các chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhà đầu tư để thu hút đầu tư vào địa bàn tỉnh. Ngoài ra, tỉnh cũng huy động các nguồn lực để đầu tư, phát triển các khu nhà ở cho người lao động đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt văn hoá, nâng cao đời sống tinh thần và phúc lợi xã hội cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp.

Phối cảnh Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng có vị trí tại huyện Phủ Cừ, Hưng Yên trên trục giao thông quan trọng cách nút giao Yên Mỹ (QL5B) 30km:

- Phía Đông Bắc tiếp giáp mương thoát nước Thống Nhất xã Quang Hưng;

- Phía Đông Nam tiếp giáp quốc lộ 38B;

- Phía Tây Bắc tiếp giáp đường nội đồng và đất canh tác thị Trần Cao;

- Phía Tây Nam tiếp giáp khu dân cư mới;

- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 69km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 85km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 88km;

- Cách sân bay Cát Bi khoảng 80km.

Nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao

Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng thuộc tỉnh Hưng Yên, là tỉnh tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, có tiềm năng phát triển lớn, các doanh nghiệp thành lập tại đây có khả năng thu hút nguồn lao động dồi dào từ các tỉnh lân cận như Thái Bình, Hải Dương; có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, các chuyên gia từ các khu vực có các trường đại học lớn gần đó như Hà Nội, Hải Phòng.

Quy hoạch phân lô Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

Hệ thống cấp nước sạch

Hệ thống cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất có công suất khoảng Q = 1.409.10 m3/ngày.đêm.

Hệ thống cấp điện

Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 10.609,14 KW.

Trạm xử lý nước thải

Tổng lượng nước thải cần thu gom và xử lý khoảng Q = 1.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Tuyến đường trục chính rộng 27m gồm: Lòng đường rộng 15m, vỉa hè rộng 6mx2.

- Tuyến đường nội bộ rộng 20.5m gồm: Lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè rộng 5mx2.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

- Sản xuất gia công cơ khí;

- Sản xuất hàng tiểu thủ công nghiệp;

- Hàng tiêu dùng và dịch vụ thương mại phục vụ các doanh nghiệp trong cụm;

- Các ngành công nghiệp phụ trợ;

- Thân thiện với môi trường;

- Công nghiệp áp dụng tiến bộ kỹ thuật, lắp ráp xe máy...

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

- Miễn thuế đất thô 7 năm.

- Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu hàng hóa cho các ngành nghề cụ thể theo quy định.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,..

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3.5%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2069

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá thuê đất: Theo quy định của nhà nước

Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với EVN

Giá nước sạch: Theo đơn giá nước sạch của tỉnh Hưng Yên

Phí nước sinh hoạt: 15.900 VNĐ/m3 (đã bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,65 USD/m3/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT & tính cho 100% lượng nước sạch đầu vào)

Chi phí quản lí hàng năm: 0,60 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng, tỉnh Hưng Yên, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.