CỤM CÔNG NGHIỆP YÊN LỆNH - HÀ NAM

Tên: Cụm công nghiệp Yên Lệnh

Mã số: YENLENH - IC - HN

Địa chỉ: xã Trác Văn, xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Tổng diện tích: 69,09 ha

Giá: 82 - 85 USD/m2/chu kỳ thuê

Phối cảnh Cụm công nghiệp Yên Lệnh

Tổng quan chung về tỉnh Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Ninh Bình, Nam Định và Hòa Bình. Nằm trên trục giao thông quan trọng xuyên Bắc - Nam, tỉnh có quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua và các tuyến đường quan trọng khác như quốc lộ 21, quốc lộ 21B, quốc lộ 38. Vị trí này tạo cho Hà Nam lợi thế lớn trong việc giao lưu, phát triển kinh tế, xã hội với các tỉnh, đặc biệt là với thủ đô Hà Nội và vùng trọng điểm phát triển kinh tế Bắc Bộ.

Với điều kiện cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, Hà Nam mặc dù là một tỉnh phát triển kinh tế công nghiệp khá muộn tuy nhiên hoạt động của các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã đạt được kết quả khả quan, đóng góp tích cực vào phát triển công nghiệp của tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Yên Lệnh

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Yên Lệnh thuộc địa bàn xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam. Cụm công nghiệp Yên Lệnh có kết nối vô cùng thuận lợi tới các vị trí trọng điểm, cụ thể:

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 86km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 60km;

- Cách cảng sông Thịnh Châu (sông Đáy) khoảng 1km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 103km.

Sơ đồ vị trí kết nối Cụm công nghiệp Yên Lệnh 

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Yên Lệnh

Hệ thống cấp điện

Điện áp trạm biến áp: 19 MVA

Hệ thống cung cấp nước

Nhà máy cấp nước: công suất 1.200 m3/ngày.đêm. Cột áp >= 10m

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bố trí thuận tiện cùng với hệ thống cấp nước sạch tiếp giáp với đường giao thông.

- Phương tiện PCCC: Được trang bị đầy đủ theo quy định.

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng công suất xử lý: 1.000 m3/ngày.đêm

Điều kiện địa chất

- Địa chất biến đổi ít, khả năng chịu tải trung bình

- Mực nước ngầm: Thấp

- Điều kiện thủy văn: bão lũ trên địa bàn không xảy ra với tần suất 30 năm.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh

- Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp;

- Thiết bị điện, điện tử;

- Dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép;

- Chế biến nông sản, thực phẩm;

- Sản xuất hàng tiêu dùng, thiết bị, dụng cụ y tế;

- Công nghiệp hỗ trợ;

- Dịch vụ kho bãi, logistics phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp.

Các ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế đã đóng trong vòng 4 năm tiếp theo tính từ ngày có thu nhập chịu thuế.

Quy định về quản lý xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 50%

Hệ số sử dụng đất: 5,58 lần

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 82 - 85 USD/m2/chu kỳ thuê (phụ thuộc vào vị trí lô đất)

Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

Giá nước sạch: 0,5 USD/m3. Phí vận hành: 3% hóa đơn hàng tháng.

Giá điện: Phí vận hành: 3% hóa đơn hàng tháng

- Giá sản xuất:

+ Giờ bình thường: 1,809 VND/kWH

+ Giờ thấp điểm: 1,184 VND/kWH

+ Giờ cao điểm: 3,314 VND/kWH

- Giá dịch vụ:

+ Giờ bình thường: 2,870 VND/kWH

+ Giờ thấp điểm: 1,746 VND/kWH

+ Giờ cao điểm: 4,937 VND/kWH

Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm.

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh, tỉnh Hà Nam vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.