HỢP TÁC ĐẦU TƯ NHÀ MÁY ĐÓNG TÀU VÀ SẢN XUẤT KẾT CẤU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG BẰNG VẬT LIỆU COMPOSITE

Công ty TNHH MTV Minh Quang đang có nhu cầu Hợp tác đầu tư nhà máy đóng tàu và sản xuất kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite tại phường Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi với các thông tin cụ thể như sau:

1. Tên và địa điểm thực hiện dự án

1.1. Tên dự án: Nhà máy đóng tàu và sản xuất kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

2. Mục tiêu hoạt động của dự án

- Đóng mới 20 chiếc tàu thuyền vỏ composite, có chiều dài tối đa 35 m; sản xuất các kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite để phục vụ cho ngành xây dựng dân dụng, công nghiệp như: nhà ở cho vùng bão, lũ, động đất, nhà ở đô thị, văn phòng, trường học, bệnh viện và nhà xưởng công nghiệp... đảm bảo thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

- Từng bước phát triển nền công nghiệp vật liệu mới, tạo tiền đề để phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ khác.

3. Hình thức đầu tư

Hợp tác đầu tư kinh doanh.

4. Quy mô dự án

4.1. Năng lực hiện có

- Thửa đất số 242, tờ bản đồ số 3, xã Tịnh Kỳ, TP.Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; tổng diện tích 8.764 m2; thời hạn sử dụng đến ngày 03/8/2067; có 4 hạng mục công trình được cấp GCN tài sản trên đất (số CT 11809, ngày 17/12/2018); được miễn tiền thuê đất suốt đời dự án (49 năm).

- Xưởng đóng, sửa tàu thuyền composite (được Cục Đăng kiểm Việt Nam xác nhận đủ năng lực đóng mới, cải hoán tất cả các loại phương tiện thủy nội địa; được Sở Nông nghiệp và PTNT chứng nhận đủ điều kiện đóng mới, cải hoán tất cả các loại tàu cá).

4.2. Đầu tư mới

Xưởng sản xuất kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite; rộng 1.260 m2.

5. Thời hạn

Đến ngày 03/8/2067 (theo GCN quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (số CT 11809, ngày 17/12/2018).

6. Mong muốn đối với đối tác

- Có đủ năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực sản xuất các loại vật liệu sử dụng công nghệ cao, thận thiện với môi trường.

- Có khả năng kết nối với các đối tác sử dụng các sản phẩm từ dự án.

7. Lợi thế của dự án

- Khu vực dự án nằm trong Khu Kinh tế Dung Quất, thuận tiện đường giao thông thủy, bộ và hàng không.

- Composite là vật liệu tối ưu trong ngành đóng tàu và xây dựng; với nhiều tính năng ưu việt như siêu bền, cách nhiệt, không thấm nước, không mối mọt, chống cháy, không sơn, khả năng chống chịu gió bão ở mức độ cao, giảm thiểu thời gian thi công công trình... Vật liệu composite thuộc danh mục dự án đặc biệt ưu đãi đầu tư, nhằm thay thế dần các loại vật liệu truyền thống như: thép, gỗ, bê tông, nhựa...

8. Tổng mức đầu tư và cơ cấu nguồn vốn

8.1. Tài sản hữu hình hiện có

TT

Loại tài sản

SL

ĐVT

Đơn giá (VND)

Thành tiền

1

Xưởng đóng tàu

1.200

m2

 5.922.727

 5.543.672.472

2

Nhà văn phòng

373

m2

 5.097.273

 1.559.051.920

3

Xưởng gỗ

314

m2

 5.097.273

 1.312.445.852

4

Triền tàu

1

công trình

 26.780.304.450

20.888.637.471

5

Trạm biến áp

1

trạm

 750.000.000

 600.000.000

6

Hệ thống tời kéo

1

hệ thống

 640.000.000

 512.000.000

7

Thiết bị PCCC

1

hệ thống

 230.000.000

 184.000.000

8

Máy nén khí

1

máy

 15.300.000

 15.000.000

9

Máy phun gelcoat

1

máy

 210.000.000

 168.000.000

10

Hệ thống cẩu trục

1

hệ thống

 710.000.000

 568.000.000

11

Xe triền, xe sàn

1

hệ thống

 450.000.000

 360.000.000

 

Tổng cộng

 

 

 

31.710.807.715

8.2. Kêu gọi đầu tư mới

TT

Khoản mục chi phí

ĐV

SL

Đơn giá (VND)

Thành tiền

I

Chi phí xây dựng

 

 

 

 6.300.000.000

1

Nhà xưởng sản xuất

m2

 1.260

5.000.000

 6.300.000.000

II

Chi phí thiết bị

 

 

 

 3.700.000.000

1

Xe cẩu chuyển

xe

 2 

600.000.000

 1.200 .000.000

2

Thiết bị, dụng cụ

bộ

 1 

1.500.000.000

1.500.000.000

3

Thiết bị môi trường

bộ

 2 

500.000.000 

 1.000.000.000

 

Tổng cộng

 

 

 

10.000.000.000

8.3. Cơ cấu nguồn vốn và tỷ lệ sở hữu

Pre - money

ĐVT: Triệu đồng

TT

Nội dung

Giá trị

 

1

Tài sản hữu hình của Chủ sở hữu

 31.711

 

1.1

Vốn vay trung hạn

 16.711

 

1.2

Vốn Chủ sở hữu

 15.000

 

2

Tài sản vô hình (bồi thường GPMB, vị thế đất,…)

 10.000

 

 

Tổng cộng

 41.711

 
       

Post - money

ĐVT: Triệu đồng

TT

Nội dung

Giá trị

Tỷ lệ %

1

Tài sản hiện có của Chủ sở hữu

 25.000

48,3%

1.1

Vốn Chủ sở hữu

 15.000

1.2

Tài sản vô hình (bồi thường GPMB, vị thế đất,…)

 10.000

3

Mời gọi đầu tư vốn

 26.711

51,7%

3.1.

Đầu tư mới Xưởng sản xuất

 10.000

3.2.

Hoàn trả vốn vay trung hạn

 16.711

9. Chính sách thuế đối với dự án 

- Miễn tiền thuê đất suốt đời dự án (theo Quyết định số 923/QĐ-CT ngày 03/6/2019 của Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi).

- Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo từng đối tượng sản phẩm.

10. Địa chỉ liên lạc

Công ty TNHH MTV Minh Quang

Địa chỉ: An Kỳ, Tịnh Kỳ, TP.Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

Số điện thoại: 0979782859 (Mr.Vinh)

google-site-verification=-RzHIPOhaFY6_FeKLVsqs9hjkWLNhQEE837LTRjdFDA Chat qua zalo