HỢP TÁC ĐẦU TƯ NHÀ MÁY ĐÓNG TÀU VÀ SẢN XUẤT KẾT CẤU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG BẰNG VẬT LIỆU COMPOSITE

Công ty TNHH MTV Minh Quang đang có nhu cầu Hợp tác đầu tư nhà máy đóng tàu và sản xuất kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite tại phường Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi với các thông tin cụ thể như sau:

1. Tên và địa điểm thực hiện dự án

1.1. Tên dự án: Nhà máy đóng tàu và sản xuất kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

2. Mục tiêu hoạt động của dự án

- Đóng mới 20 chiếc tàu thuyền vỏ composite, có chiều dài tối đa 35 m; sản xuất các kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite để phục vụ cho ngành xây dựng dân dụng, công nghiệp như: nhà ở cho vùng bão, lũ, động đất, nhà ở đô thị, văn phòng, trường học, bệnh viện và nhà xưởng công nghiệp... đảm bảo thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

- Từng bước phát triển nền công nghiệp vật liệu mới, tạo tiền đề để phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ khác.

3. Hình thức đầu tư

Hợp tác đầu tư kinh doanh.

4. Quy mô dự án

4.1. Năng lực hiện có

- Thửa đất số 242, tờ bản đồ số 3, xã Tịnh Kỳ, TP.Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; tổng diện tích 8.764 m2; thời hạn sử dụng đến ngày 03/8/2067; có 4 hạng mục công trình được cấp GCN tài sản trên đất (số CT 11809, ngày 17/12/2018); được miễn tiền thuê đất suốt đời dự án (49 năm).

- Xưởng đóng, sửa tàu thuyền composite (được Cục Đăng kiểm Việt Nam xác nhận đủ năng lực đóng mới, cải hoán tất cả các loại phương tiện thủy nội địa; được Sở Nông nghiệp và PTNT chứng nhận đủ điều kiện đóng mới, cải hoán tất cả các loại tàu cá).

4.2. Đầu tư mới

Xưởng sản xuất kết cấu công trình xây dựng bằng vật liệu composite; rộng 1.260 m2.

5. Thời hạn

Đến ngày 03/8/2067 (theo GCN quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (số CT 11809, ngày 17/12/2018).

6. Mong muốn đối với đối tác

- Có đủ năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực sản xuất các loại vật liệu sử dụng công nghệ cao, thận thiện với môi trường.

- Có khả năng kết nối với các đối tác sử dụng các sản phẩm từ dự án.

7. Lợi thế của dự án

- Khu vực dự án nằm trong Khu Kinh tế Dung Quất, thuận tiện đường giao thông thủy, bộ và hàng không.

- Composite là vật liệu tối ưu trong ngành đóng tàu và xây dựng; với nhiều tính năng ưu việt như siêu bền, cách nhiệt, không thấm nước, không mối mọt, chống cháy, không sơn, khả năng chống chịu gió bão ở mức độ cao, giảm thiểu thời gian thi công công trình... Vật liệu composite thuộc danh mục dự án đặc biệt ưu đãi đầu tư, nhằm thay thế dần các loại vật liệu truyền thống như: thép, gỗ, bê tông, nhựa...

8. Tổng mức đầu tư và cơ cấu nguồn vốn

8.1. Tài sản hữu hình hiện có

TT	Loại tài sản	SL	ĐVT	Đơn giá (VND)	Thành tiền
1	Xưởng đóng tàu	1.200	m2	5.922.727	5.543.672.472
2	Nhà văn phòng	373	m2	5.097.273	1.559.051.920
3	Xưởng gỗ	314	m2	5.097.273	1.312.445.852
4	Triền tàu	1	công trình	26.780.304.450	20.888.637.471
5	Trạm biến áp	1	trạm	750.000.000	600.000.000
6	Hệ thống tời kéo	1	hệ thống	640.000.000	512.000.000
7	Thiết bị PCCC	1	hệ thống	230.000.000	184.000.000
8	Máy nén khí	1	máy	15.300.000	15.000.000
9	Máy phun gelcoat	1	máy	210.000.000	168.000.000
10	Hệ thống cẩu trục	1	hệ thống	710.000.000	568.000.000
11	Xe triền, xe sàn	1	hệ thống	450.000.000	360.000.000
	Tổng cộng				31.710.807.715

8.2. Kêu gọi đầu tư mới

TT	Khoản mục chi phí	ĐV	SL	Đơn giá (VND)	Thành tiền
I	Chi phí xây dựng				6.300.000.000
1	Nhà xưởng sản xuất	m2	1.260	5.000.000	6.300.000.000
II	Chi phí thiết bị				3.700.000.000
1	Xe cẩu chuyển	xe	2	600.000.000	1.200 .000.000
2	Thiết bị, dụng cụ	bộ	1	1.500.000.000	1.500.000.000
3	Thiết bị môi trường	bộ	2	500.000.000	1.000.000.000
	Tổng cộng				10.000.000.000

8.3. Cơ cấu nguồn vốn và tỷ lệ sở hữu

Pre - money		ĐVT: Triệu đồng
TT	Nội dung	Giá trị
1	Tài sản hữu hình của Chủ sở hữu	31.711
1.1	Vốn vay trung hạn	16.711
1.2	Vốn Chủ sở hữu	15.000
2	Tài sản vô hình (bồi thường GPMB, vị thế đất,…)	10.000
	Tổng cộng	41.711
Post - money		ĐVT: Triệu đồng
TT	Nội dung	Giá trị	Tỷ lệ %
1	Tài sản hiện có của Chủ sở hữu	25.000	48,3%
1.1	Vốn Chủ sở hữu	15.000
1.2	Tài sản vô hình (bồi thường GPMB, vị thế đất,…)	10.000
3	Mời gọi đầu tư vốn	26.711	51,7%
3.1.	Đầu tư mới Xưởng sản xuất	10.000
3.2.	Hoàn trả vốn vay trung hạn	16.711

9. Chính sách thuế đối với dự án 

- Miễn tiền thuê đất suốt đời dự án (theo Quyết định số 923/QĐ-CT ngày 03/6/2019 của Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi).

- Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo từng đối tượng sản phẩm.

10. Địa chỉ liên lạc

Công ty TNHH MTV Minh Quang

Địa chỉ: An Kỳ, Tịnh Kỳ, TP.Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

Số điện thoại: 0979782859 (Mr.Vinh)