Khánh Hòa có bao nhiêu khu công nghiệp?

Ngày:19/10/2022 06:07:36 CH

Khánh Hòa có bao nhiêu khu công nghiệp?

Hiện nay, Khánh Hòa có 4 khu công nghiệp, trong đó có 2 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Cụ thể, khu công nghiệp Suối Dầu thuộc huyện Cam Lâm (giai đoạn 1 là 136,73ha); đến nay đã thu hút được 56 dự án đầu tư (38 dự án trong nước và 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài), với tổng vốn đăng ký 293,12 triệu USD. Tỷ lệ lấp đầy 93%. Doanh thu năm 2020 ước đạt 298,29 triệu USD, nộp ngân sách 157,3 tỷ đồng và giải quyết việc làm cho 13.589 lao động.

Khu công nghiệp Ninh Thủy thuộc thị xã Ninh Hòa (207,9ha) cũng đã triển khai xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 (113ha) và thu hút được 21 dự án đầu tư (8 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, 13 dự án có vốn đầu tư trong nước) với tổng vốn đăng ký là 106,7 triệu USD, vốn đầu tư thực hiện là 75 triệu USD. Trong đó có 11 dự án đã triển khai đầu tư, xây dựng, giải quyết việc làm cho khoảng 600 lao động.

Hai khu công nghiệp tại tỉnh Khánh Hòa chưa đi vào hoạt động là khu công nghiệp Vạn Thắng (diện tích đất tự nhiên là 200ha) thuộc huyện Vạn Ninh và khu công nghiệp Nam Cam Ranh (quy mô 350ha) thuộc TP. Cam Ranh. Theo quy hoạch khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Khánh Hòa sẽ giữ nguyên 4 khu công nghiệp hiện có. Tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng đối với các khu công nghiệp Ninh Thủy, Vạn Thắng và Nam Cam Ranh. Thu hút các dự án sản xuất kinh doanh, phấn đấu lấp đầy 100% khu công nghiệp Suối Dầu, nâng cao tỷ lệ lấy đầy khu công nghiệp Ninh Thủy lên 80 - 90%; khu công nghiệp Nam Cam Ranh, khu công nghiệp Vạn Thắng lên 60%.

Đồng thời, tỉnh Khánh Hòa cũng sẽ bổ sung vào quy hoạch 3 khu công nghiệp trong Khu kinh tế Vân Phong gồm: Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng rộng 288ha thuộc xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa) và xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh); khu công nghiệp Ninh Tịnh rộng 400ha mặt đất và 200ha lấn biển thuộc xã Ninh Phước (thị xã Ninh Hòa); khu công nghiệp Vạn Lương rộng 200ha thuộc xã Vạn Lương (huyện Vạn Ninh). Ngoài ra, bổ sung mới 4 khu công nghiệp ngoài Khu kinh tế Vân Phong gồm: Khu công nghiệp Xuân Sơn rộng 300ha thuộc xã Xuân Sơn và Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh); khu công nghiệp Ninh Sơn rộng 622ha thuộc xã Ninh Sơn (thị xã Ninh Hòa); khu công nghiệp Ninh Xuân rộng 1.900ha thuộc xã Ninh Xuân và xã Ninh Sim (thị xã Ninh Hòa); khu công nghiệp Diên Thọ rộng 538ha thuộc xã Diên Thọ (huyện Diên Khánh).

Những lợi thế về hạ tầng tại Khánh Hoà

- Cao tốc Bắc Nam: Phân đoạn Nha Trang - Cam Lâm - Vĩnh Hảo đang được triển khai và sẽ hoàn công vào đầu năm 2024 giúp tăng cường khả năng kết nối vùng vào tuyến cao tốc Bắc Nam chuẩn bị hoàn thành và việc di chuyển về TP.HCM chỉ mất 3,5h thay vì 7h như hiện nay.

- Dự an cao tốc: gồm 2 dự án đã được quy hoạch là: Nha Trang - Vân Phong (đang trong quá trình kiểm đếm và giải phóng mặt bằng), Khánh Hoà - Buôn Ma Thuật (giúp kết nối với các tỉnh phía tây)

- Quy hoạch đường sắt cao tốc TP.HCM - Nha Trang đến năm 2030.

- Khánh Hòa có 16 bến cảng, gồm: Đầm Môn, Hòn Khói, Nhà máy đóng tàu Hyundai Việt Nam, Trạm phân phối xi măng Ninh Thủy, Kho xăng dầu ngoại quan Vân Phong, cảng Nha Trang, cảng Học viện Hải quân, cảng Ba Ngòi, Nhà máy xi măng Cam Ranh, cảng Quốc tế Cam Ranh, Xăng dầu K662, Khí hóa lỏng Hồng Mộc, cảng Nhà máy đóng bao và Trạm phân phối xi măng Long Sơn, cảng tổng hợp Bắc Vân Phong, cảng Nhà máy đóng bao, Trạm phân phối Xi măng Xuân Thành.

- Khánh Hoà có cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, đây là sân bay duy nhất tại Việt Nam có số lượng khách quốc tế cao hơn khách nội địa. Là cửa ngõ đưa Việt Nam đến với thế giới và đưa thế giới đến với Việt Nam.

Cơ chế chính sách đặc thù

Ngày 16/6/2022, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa.

Nghị quyết được thông qua quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với tỉnh Khánh Hòa về quản lý tài chính, ngân sách Nhà nước; phân cấp quản lý nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, môi trường; tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công; phát triển Khu kinh tế Vân Phong và phát triển kinh tế biển tại tỉnh Khánh Hòa.

Nghị quyết quyết nghị các nội dung cụ thể về: Quản lý tài chính, ngân sách Nhà nước; quản lý quy hoạch; quản lý đất đai; phát triển Khu kinh tế Vân Phong; phát triển kinh tế biển tại tỉnh Khánh Hòa.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2022 và được thực hiện trong 5 năm.

Khả năng phát triển khu công nghiệp

Đầu tiên chúng ta có thể nêu các yếu tố giúp bất động sản công nghiệp Khánh Hòa phát triển gồm:

- Môi trường kinh doanh bền vững, ổn định.

- Đẩy mạnh chi phí cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng.

- Các hiệp định thương mại đa phương và song phương hứa hẹn khả năng thu hút nguồn vốn FDI

Với nhưng yếu tố trên Khánh Hoà nằm tại vùng lõi kinh tế Duyên Hải Nam Trung Bộ, nổi lên là địa phương có nhiều nội lực để phát triển các khu công nghiệp thông qua cơ chế đặc thù 5 năm vừa được Quốc hội thông qua, hạ tầng giao thông được chính phủ làm mới, nâng cấp như đã nêu trên, kết hợp với quỹ đất sạch ven biển gần với các cảng nước sâu quốc tế hiện hữu sẽ là lực hút cực mạnh với nguồn vốn FDI.

Tuy nhiên hiện nay vẫn còn nhiều hạn chế, nhìn chung các khu công nghiệp ở Khánh Hòa vẫn chưa thu hút được nhiều dự án thứ cấp. Các dự án hiện có tập trung vào một số lĩnh vực như chế biến thủy sản, may mặc, cơ khí... Tiến độ triển khai một số dự án có quy mô lớn, có tính động lực vẫn còn chậm.

Nhận định

Khánh Hoà có đầy đủ điểm mạnh về hạ tầng (kết nối vùng, kết nối quốc tế), điểm yếu về triển khai chậm (thiếu vốn), cơ hội khi được trao cơ chế đặc thù trong 5 năm tới và thách thức trong quá trình triển khai đồng bộ về phát triển kinh tế địa phương.

Dư địa phát triển bất động sản công nghiệp tại tỉnh Khánh Hòa còn nhiều và chính là cơ hội tốt cho các Nhà đầu tư nước ngoài và trong nước đầu tư bất động sản công nghiệp tại tỉnh Khánh Hòa.

Quý đối tác quan tâm sâu hơn đến các dự án bất động sản công nghiệp tại tỉnh Khánh Hòa, vui lòng liên hệ tới Cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam qua hotline 1900888858, Website: iipvietnam hoặc qua Email: info@iipvietnam.com