Bỏ qua tới nội dung chính
Khu công nghiệp Thành phố Đà Nẵng

Khu công nghiệp Bắc Chu Lai - Quảng Nam

Địa giới trước sáp nhập 2025: Huyện Núi Thành, Quảng Nam

Thông tin nhanh

Tổng diện tích
361,4 ha
Giá thuê đất
20 USD/m²
Tỷ lệ lấp đầy
100%

Khu công nghiệp Bắc Chu Lai là khu công nghiệp nằm trong 5 khu kinh tế mở Chu Lai với các ngành nghề đầu tư thu hút các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước như Hàn Quốc, Nhật Bản,...

Thông tin chi tiết

Tổng quan về khu công nghiệp Bắc Chu Lai -  Quảng Nam

Khu Công Nghiệp Bắc Chu Lai là 01 trong 05 KCN của Khu kinh tế mở Chu Lai nằm tại địa phẫn xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tại Quyết định số 43/2004/QĐ-TTg ngày 23/3/2004, tổng diện tích 361,4 ha.
Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN, do Công ty Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai (CIZIDCO) làm chủ đầu tư. Tổng diện tích KCN 361,4 ha, trong đó diện tích giai đoạn 1: 176,9 ha đã được đầu tư kết cấu hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, đất công nghiệp cho thuê: 142,10 ha, đã cho thuê 136,6 ha, tỷ lệ lấp đầy 96,1%. Diện tích giai đoạn 2: 184,5 ha, trong đó đất công nghiệp cho thuê 140 ha, hiện Công ty Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai đang BTGPMB và triển khai đầu tư kết cấu hạ tầng.
 
Khu công nghiệp Bắc Chu Lai là khu công nghiệp đa ngành. Hiện nay các ngành nghề mà khu công nghiệp đang hướng tới và kêu gọi đầu tư là sản xuất các sản phẩm cơ khí, điện, điện tử, vật liệu xây dựng, sản xuất chế biến các sản phẩm từ gỗ, cao su, nhựa, thủ công mỹ nghệ, công nghiệp dệt may, hàng tiêu dùng, xuất khẩu, phương tiện cơ giới, sản xuất biến thế động cơ, máy nông nghiệp, phụ tùng ô tô, xe máy, trang trí nội thất, công nghiệp chế biến nông lâm hải sản, lắp ráp hàng dân dụng, hàng cao cấp, công nghiệp sản phẩm phục vụ ngành y tế, giáo dục đào tạo và các loại hình công nghiệp sạch khác.
Tính đến 31/12/2018, Khu công nghiệp Bắc Chu Lai đã thu hút được 30 dự án đầu tư (bao gồm 07 dự án vốn FDI và 23 dự án trong nước) với vốn đầu tư khoảng 77,19 triệu USD và 4.200 tỷ VNĐ, có 19 dự án đang hoạt động. Nhiều sản phẩm có thương hiệu mang tên Chu Lai như: kính xây dựng của Công ty CP kính nổi Chu Lai- Indevco, linh kiện điện tử của Công ty TNHH CCI Việt Nam, gỗ xuất khẩu của Công ty CP gỗ Minh Duong Chu Lai, thủ công mỹ nghệ xuất khẩu của Công ty TNHH Vinh Gia, hoá chất xây dựng của Công ty TNHH Mapei,... đã được tiêu thụ mạnh ở thị trường trong nước và nhiều nước trên thế giới.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Bắc Chu Lai

Khu công nghiệp Bắc Chu Lai nằm ở phía Tây xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam; có lợi thế về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không, phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam, phía Tây giáp đường cao tốc Đà Nẵng-Dung Quất.
- Cách ga An Tân 3km về phía Bắc, 
- Cách Cảng Kỳ Hà 11km về phía Tây
- Cách sân bay Chu lai 8km về phía Đông Nam 
- Cách cảng Trường Hải 2km về phía Đông Bắc.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Bắc Chu Lai 

* Hạ tầng kỹ thuật:
- Hệ thống giao thông: Mặt bằng đã được hoàn thiện với các tuyến đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp và thông với đường Quốc lộ 1A.
- Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp Kỳ Hòa 110KV cách khu công nghiệp Bắc Chu Lai 600m về phía Đông Bắc với 2 máy biến áp công suất 40 MVA mỗi máy, cung cấp điện ổn định nhằm phục vụ toàn bộ nhu cầu sử dụng điện của các nhà máy và các nhà xưởng trong khu công nghiệp.
- Cấp nước: Nước sạch được cung cấp bởi Nhà máy nước Tam Hiệp với tổng công suất là 20.000 m3/ngày đêm đảm bảo cung cấp đủ nước 24/24, được đấu nối đến chân hàng rào các Doanh nghiệp. Mạng lưới đường ống cấp nước, sử dụng mạng lưới cấp nước có sẵn của giai đoạn 1 để cung cấp cho giai đoạn 2. Tương lai sẽ xây dựng tuyến mới đấu nối từ nhà máy nước Tam Hiệp. Mạng lưới cấp nước gồm các tuyến ống chính có đường kính D150mm đến D200mm.
- Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường.
- Hệ thống xử lý nước thải: nước thải được xử lý cục bộ từ mỗi nhà máy và đưa đến khu xử lý chung. Hệ thống thu gom và xử lý nước thải KCN Bắc Chu Lai - giai đoạn 1 công suất 1.900m3/ngày đêm đã đi vào hoạt động.
- Viễn thông/ internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước, quốc tế đảm bảo luôn sẵn sàng kết nối cho khách hàng.
-  Đất cảnh quan: Diện tích đất cây xanh chiếm 20% diện tích đất khu công nghiệp tạo môi trường trong sạch và thoáng đãng.
 
* Hạ tầng xã hội và các dịch vụ:
- Ngân hàng: Ngân hàng Agribank Khu kinh tế mở Chu Lai, Vietcombank, BIDV, Dong A Bank
- Bưu điện: Bưu điện Núi Thành
- Hệ thống xe bus: Núi Thành – Tam Kỳ: 30 phút/1 lượt. Giá vé: 15.000 VNĐ/người
- An ninh KCN: đội bảo vệ đảm bảo an ninh trật tự trong nội bộ KCN
- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Trung ương Quảng Nam tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam
- Nhà ở Công nhân: đang triển khai lập dự án

Giá cho thuê lại đất và phí sử dụng dịch vụ hạ tầng: 

- Giá cho thuê lại đất: 0,5 USD/m2/1năm (tương đương 25 USD/m2/50 năm) (Chưa bao gồm VAT). 
- Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng hạ tầng : 0,25 USD/m2/1 năm (Chưa bao gồm VAT).
- Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử dụng.
- Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng.
- Chi phí điện thoại, internet và các phí dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng

 Ưu đãi đầu tư

  Khi đầu tư tại Khu công nghiệp Bắc Chu Lai Nhà đầu tư được quyền lựa chọn và quyết định hình thức thực hiện dự án (không phân biệt nhà đầu tư trong và ngoài nước) và được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ dành cho Khu kinh tế mở Chu Lai.
- Về mặt bằng:
+ Thời gian thuê đất: 50 năm.
+ Nhà máy của các Doanh nghiệp được xây dựng trên khu đất có cơ sở hạ tầng đồng bộ, các dịch vụ về điện, nước, bưu chính viễn thông được cung cấp đến chân tường khuôn viên nhà máy.
- Về thuế:
+ Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
+ Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.
+ Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
- Hỗ trợ khác:
  Ngoài các ưu đãi trên, Nhà đầu tư được cho thuê đất và được miễn toàn bộ tiền thuê đất để xây dựng nhà ở công nhân; hỗ trợ đào tạo nghề theo quy định của UBND tỉnh Quảng Nam và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
 
Đánh giá:
-  Với lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội tương đối đồng bộ; cơ chế ưu đãi vượt trội, chi phí thuê đất và dịch vụ hợp lý; nguồn lao động phổ thông tại chỗ dồi dào và được hỗ trợ kinh phí đào tạo; thủ tục đầu tư do Công ty TNHH MTV PTHT Khu công nghiệp Chu Lai( CIZIDCO) đảm nhận theo cơ chế một cửa liên thông, nhanh chóng, kịp thời, đúng pháp luật.  Khu công nghiệp Bắc Chu Lai sẽ là nơi đầu tư thân thiện và phát triển bền vững của các Nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Giao thông thuận lợi thông thoáng , đảm bảo an toàn cho người lưu thông 
- Khu nhà ở của công nhân đã được triển khai xây dựng và gần như hoàn thành.
Khu công nghiệp Bắc Chu Lai có thuận lợi về vị trí, ưu đãi đầu tư hấp dẫn, thủ tục đầu tư được thực hiện theo cơ chế một cửa, tại chỗ do Công ty Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai (CIZIDCO) đảm nhận do đó KCN sẽ là địa điểm đến lý tưởng của cấc nhà đầu tư trong nước và ngoài nước.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Bắc Chu Lai - Quảng Nam

  • Tên: Khu công nghiệp Bắc Chu Lai - Quảng Nam
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai
  • Mã số: BACCHULAI-IP-QNA - Thời gian vận hành: 2003
  • Địa chỉ: Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam
  • Tổng diện tích: 361.4ha
  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
  • Mật độ XD (%): 60 (%)
  • Giá: 20 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Chu Lai
Địa điểm Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam
Diện tích Tổng diện tích 361.4
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh  
Thời gian vận hành 50 years
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính Chế tạo và lắp ráp các sản phẩm cơ khí, linh kiện điện tử, viễn thông: sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy, các phương tiện vận tải; sản xuất hàng dân dụng, tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ, may mặc xuất khẩu; sản xuất vật liệu xây dựng
Tỷ lệ lấp đầy 100%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Thành phố Tam Kỳ: 25km, thành phố Đà Nẵng: 95km
Hàng không To Chu Lai airport : 7km, International airport Da Nang: 70km
Xe lửa Ga An Tân: 3km
Cảng biển To seaport Tam Hiep: 1 km, station Kỳ Hà: 11km, station Dung Quất: 25km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width: 22m, Number of lane: 2 lanes
Đường nhánh phụ Width: 15m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn 2x40MVA
Nước sạch Công suất 5000m3/ngày đêm
Công suất cao nhất 20000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 5000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 20 USD
Thời hạn thuê 2053
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58
Email: [email protected]

Vị trí

Khu công nghiệp lân cận (50 km)

Đánh giá

Thông tin của bạn chỉ dùng để IIPVietnam liên hệ tư vấn, không công khai.