KHU CÔNG NGHIỆP BẮC TIỀN PHONG - QUẢNG NINH

Tên: Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong

Mã số: BACTIENPHONG - IP - QN

Địa chỉ: Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh

Thời gian vận hành: 2016 - 2066

Tổng diện tích: 1.193 ha

Giá: 125 USD/m2/chu kỳ thuê

Tổng quan chung về tỉnh Quảng Ninh

Quảng Ninh là một tỉnh ven biển của vùng Đông Bắc Bộ, vừa thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, vừa thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ theo quy hoạch kinh tế, được biết đến là một đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, đồng thời cũng là một trong bốn trung tâm du lịch lớn của Việt Nam với di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long đã hai lần được UNESCO công nhận.

Tỉnh Quảng Ninh hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế xã hội trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Ngành công nghiệp của tỉnh những năm qua đã phát triển theo đúng định hướng, đạt được mục tiêu, chỉ số sản xuất công nghiệp trên địa bàn tỉnh có mức tăng trưởng khá, giá trị sản xuất công nghiệp tăng cao. Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng công nghiệp trong những năm tiếp theo, chính quyền địa phương đã có những chính sách, chiến lược và định hướng phát triển phù hợp cho thu hút dự án đầu tư phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp mũi nhọn sử dụng công nghệ tiên tiến, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, chế biến sâu để đẩy mạnh tăng trưởng, phát triển bền vững.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong có vị trí đắc địa nhất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế ven biển Quảng Yên với những chính sách ưu đãi nhất hiện nay, rất thuận lợi gắb kết cả đường bộ, đường thủy, đường hàng không và tiếp giáp với cảng Lạch Huyện (Hải Phòng).

- Cách cảng Đình Vũ khoảng 15km;

- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện khoảng 30km;

- Cách cảng hàng không quốc tế Vân Đồn khoảng 80km;

- Cách cảng hàng không quốc tế Cát Bi khoảng 20km;

- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 40km;

- Kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái;

- Kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Sơ đồ kết nối vị trí Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong

Hệ thống cấp điện

Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong được quy hoạch cấp điện từ trạm 110kV với công suất 63MVA.

Hệ thống cấp nước

Nguồn cấp nước được lấy từ nhà máy nước Yên Lập, nhà máy nước Cẩm La và nhà máy nước Liên Vi.

Nước cấp đến khu vực qua tuyến ống chạy dọc tuyến đường trục chính, cấp đến các khu chức năng qua các trạm bơm tăng áp, tháp nước đặt tại trung tâm hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống thoát nước thải, nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước thải từ các nhà máy được xử lý cục bộ tại cơ sở sản xuất tiêu chuẩn quy định mới xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN và được dẫn tới trạm xử lý nước thải tập trung.

Xử lý rác thải

Rác thải, chất thải nguy hại hàng ngày được thu gom về nơi tập trung theo quy định, sau đó được phân loại và đưa đến khu xử lý chung.

Xử lý nước thải

Quy hoạch bố trí 03 trạm xử lý nước thải với công suất 4000 m3/ngày đêm cho khu cảng biển; 12.000m3/ ngày đêm cho KCN; 8.000 m3/ ngày đêm cho khu dịch vụ cảng.

Hệ thống thông tin liên lạc

Mạng viễn thông lấy từ tổng đài vệ tinh KCN Bắc Tiền Phong với dung lượng 10.000 lines; xây dựng mạng truyền thông theo công nghệ đính hướng NGN

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong

- Cung ứng các dịch vụ cảng biển (bốc xếp hàng hóa; giao nhận và lưu giữ hàng hóa...), các dịch vụ thương mại, logistics, kho bãi và các ngành công nghiệp liên quan đến cảng biển - logistic;

- Xây dựng các ngành công nghiệp gồm: công nghiệp yêu cầu về dịch vụ cảng biển, logistic, cơ khí; (tự động hóa, cơ điện tử, điện tử công nghiệp...), luyện kim; công nghiệp hỗ trợ, vật liệu xây dựng, vật liệu công nghiệp và các ngành công nghiệp trung gian;

- Các ngành dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong 

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Được áp dụng mức thuế suất ưu đãi ở mức 10% trong vòng 15 năm đầu. Đồng thời, miễn 100% tiền thuế TNDN trong 4 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 9 năm tiếp theo. Thuế suất trung bình phải nộp trong 15 năm đầu tiên là 4.35%.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Tầng cao tối đa: 2 tầng

Hệ số sử dụng đất: 1.2 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2066

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 125 USD/m2/thời hạn thuê đất

Phí quản lý: 0,8 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 0,9 USD/m3

Đơn giá nước sạch: 20.200 VNĐ/m3

Đơn giá điện:

- Giờ bình thường: 1.669 VNĐ/kWH

- Giờ cao điểm: 3.093 VNĐ/kWH

- Giờ thấp điểm: 1.084 VNĐ/kWH

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, tỉnh Quảng Ninh, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.