Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Bạch Đằng - Quảng Ninh

• Tên: Khu Công nghiệp Bạch Đằng - Quảng Ninh
• Mã số: BACHDANG - IP - QN
• Thời gian vận hành: Từ năm 2019
• Địa chỉ: Khu vực Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
• Tổng diện tích: 176ha
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT) đã bao gồm tiền thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê
• Hạ tầng khu công nghiệp: Sẵn sàng cho Nhà đầu tư thuê đất triển khai dự án

Tổng quan chung về tỉnh Quảng Ninh

Tỉnh Quảng Ninh là đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc với nhiều tiềm năng, lợi thế, hội tụ đầy đủ những điều kiện thuận lợi cho phát triển KT-XH

Trong nhiều năm trở lại đây, Quảng Ninh luôn chú trọng công tác cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh, từ đó tạo sức bật cho sự phát triển KT-XH trên địa bàn. Đặc biệt, Quảng Ninh đã xuất sắc duy trì 4 năm liên tiếp (từ năm 2017 đến năm 2020) đạt vị trí dẫn đầu trên bảng xếp hạng về Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Những chuyển động này góp phần quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế với tốc độ tăng trưởng GRDP luôn trong nhóm dẫn đầu cả nước.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Bạch Đằng:

- Khu công nghiệp Bạch Đằng là một trong các khu công nghiệp nằm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh và nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Khu kinh tế được thành lập năm 2020 được quy hoạch mới, đồng bộ vầ hiện đại nên các Nhà đầu tư khi đầu tư tại Khu công nghiệp Bạch Đằng sẽ được hưởng các được được hưởng các ưu đãi trong khu kinh tế.

- Khu công nghiệp Bạch Đằng nằm ở vị trí trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, là cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa ở phía Bắc Việt Nam và phía Nam và phía Nam Trung Quốc.

(Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Bạch Đằng)

- Khu công nghiệp Bạch Đằng có vị trí chiến lược, có điểm đầu tại nút giao Đầm Nhà Mạc, dưới chân cầu Bạch Đằng, một mặt là là cảng, rất gần các khu công nghiệp hiện hữu của thành phố Hải Phòng, nằm đối diện với khu cảng Hải Phòng, gần cảng Lạch Huyện và gần nhiều khu công nghiệp trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên - Nơi là trung tâm các khu công nghiệp của tỉnh Quảng Ninh.

(Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Bạch Đằng)

- Khu công nghiệp Bạch Đằng kết nối trực tiếp vào mạng lưới cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái với tốc độ cho phép 120Km/h:

+ Điểm đầu tuyến đường 10 làn xe đi biên giới Tây Bắc;

+ Cách thủ đô Hà Nội: 110km;

+ Cách cửa khẩu quốc tế Móng Cái: 250km;

+ Các cảng tại Khu công nghiệp Bạch Đằng sử dụng chung luồng hàng hải hiện hữu vào cảng Hải Phòng, có thể tiếp nhận được các tàu tải trọng 20.000 - 50.000DWT;

+ Thuộc cụm cảng quốc tế Lạch Huyện có thể tiếp nhận tàu tải trọng 50.000DWT;

+ Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi (Hải Phòng): 10km;

+ Cách Sân bay Quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh): 85km;

- Cách ga đường sắt Hải Phòng: 15km

- Khu công nghiệp Bạch Đằng được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có giá thuê đất tốt và thời gian sử dụng đất dài, rất cạnh tranh với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh.

(Vị trí tổng thể khu công nghiệp Bạch Đằng)

Cơ sở hạ tâng tại Khu công nghiệp Bạch Đằng:

Hệ thống giao thông:

- Hệ thống giao thông bên trong kết hợp với hệ thống bên ngoài khu công nghiệp Bạch Đằng tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

- Đường chính Khu công nghiệp: 32m với 4 làn xe.

- Đường nội bộ trong khu công nghiệp: 23m với 2 làn xe.

Cấp điện:

- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực tỉnh Quảng Ninh quản lý, cung cấp.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 35kv, 22kV

- Mạng lưới điện sản xuất được cung cấp dọc theo các tuyến giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Cấp nước:

- Nguồn nước lấy từ Công ty cấp nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh

- Công suất: 30.000 m³/ngày.đêm.

- Nước sạch được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Thông tin liên lạc:

Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được đầu tư riêng biệt.

Xử lý nước thải:

- Hệ thống nước thải trong Khu công nghiệp Bạch Đằng là hệ thống riêng, hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa.

- Nhà máy xử lý nước thải có công suất 2.900m3/ngày.đêm.

- Các doanh nghiệp xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột B trước khi thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp. Sau đó hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Bạch Đằng sẽ xử lý nước thải đạt cột A, theo QCVN.

Phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp Bạch Đằng đầu từ đồng bộ hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy, tuân thủ chặt chẽ các quy định hiện hành.

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Ngân hàng: Trong khu công nghiệp sẽ được các ngân hàng lớn ở Việt Nam mở các chi nhánh hoặc văn phòng giao dịch như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, techcombank, . . .

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Bạch Đằng, cụ thể:

- Khu công nghiệp Bạch Đằng được định hướng là khu công nghiệp, cảng tổng hợp và dịch vụ kho bãi thuộc Khu dịch vụ cảng biển, cảng biển, công nghiệp và đô thị tại khu vực Đầm Nhà Mạc;

- Xây dựng các cơ sở công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ và trung tâm dịch vụ văn phòng cung cấp các dịch vụ cần thiết cho hoạt động của khu công nghiệp;

- Khu vực cảng, dịch vụ cảng có khả năng tiếp nhận tàu tải trọng 10.000DWT đến 20.000DWT.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bạch Đằng

- Thuế thu nhập doanh nghiệp:

+ Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời hạn 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư có doanh thu;

+ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế

+ Giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 09 năm tiếp theo

- Thuế nhập khẩu:

+ Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định

+ Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được trong thời gian 5 năm

Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Khu công nghiệp Bạch Đằng: 

- Giá thuê đất: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT) đã bao gồm tiền thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2069.

- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (trước VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . . 

​- Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT): 13.000 VNĐ/m³

- Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,6 USD/m3 trong đó:

+ Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ.

+ Nước thải từ nhà máy ra Khu công nghiệp phải đạt giới hạn cho phép tại cột B của tiêu chuẩn nước thải công nghiệp.

- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Quảng Ninh

- Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất tại Khu công nghiệp Bạch Đằng tỉnh Quảng Ninh, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com