KHU CÔNG NGHIỆP BẢO MINH MỞ RỘNG - NAM ĐỊNH

Tên: Khu công nghiệp Bảo Minh Mở Rộng

Mã số: BMMR - IP - NĐ

Địa chỉ: Xã Kim Thái và xã Liên Minh, huyện Vụ Bản, Tỉnh Nam Định

Thời gian vận hành: 2007-2057

Tổng diện tích: 50 ha

Giá: 85 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Nam Định

 Tỉnh Nam Định thuộc ở phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp với tỉnh Thái Bình ở phía Bắc, tỉnh Ninh Bình ở phía Nam, tỉnh Hà Nam ở phía Tây Bắc, giáp biển (vịnh Bắc Bộ) về phía Đông. Với vị trí địa lý này, tỉnh Nam Định có tiềm năng, lợi thế rất lớn chưa được khai thác hết cho đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, đặc biệt là lợi thế về nguồn nhân lực trẻ, dồi dào, được đào tạo cơ bản, có chất lượng cao.

Nằm trong vùng ảnh hưởng của khu vực tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cách thủ đô Hà Nội 90km, cách cảng Hải Phòng 100km, là các trọng điểm kinh tế lớn trong giao lưu, tiêu thụ hàng hóa, trao đổi kỹ thuật, công nghệ, thông tin và kinh nghiệm quản lý kinh doanh. Tỉnh có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, có các cửa biển và đường giao thông thuận tiện, giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian đi đến thủ đô Hà Nội cũng như cảng biển cửa ngõ quốc tế Hải Phòng.

Hạ tầng điện lực của tỉnh Nam Định có công suất lớn, luôn sẵn sàng đáp ứng tốt cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Vùng kinh tế biển của tỉnh cũng rất giàu tiềm năng về phát triển công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ và hạ tầng đô thị. Chính quyền địa phương cũng có các phương án đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lợi thế của Khu Công Nghiệp Bảo Minh Mở Rộng

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm Thành phố Hà Nội khoảng 95kkm;

- Cách Sân bay Nội Bài khoảng 118km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 270km;

- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 12km;

- Cách trung tâm thành phố Ninh Bình chỉ khoảng 20km.

Kết nối giao thông

Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL 10 - là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy dọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.

Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp

- Toàn tỉnh có 4 trường đại học, 7 trường cao đẳng, cùng hệ thống các trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề. Mỗi năm đào tạo hàng nghìn kỹ sư, công nhân kỹ thuật tay nghề cao.

- Dân số toàn tỉnh đạt 2 triệu nngười, trong đó có hơn 57% dân số trong độ tuổi lao động.

- Huyện Vụ Bản thuộc vùng 4 với mức lương tối thiểu vùng chỉ 3.640.000 VND.

Sơ đồ vị trí kết nối Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng

Hệ thống cấp điện

Có sẵn đường dây 35kV chạy dọc Khu công nghiệp sẵn sàng cung cấp điện tới từng lô đất với tổng công suất 300MVA.

Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước riêng cho Khu công nghiệp với công suất cấp nước 40.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất xử lý nước thải 20.000m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 21.75m trong đó lòng đường rộng 2x6.875m, vỉa hè rộng 2x4m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 13-18.25m.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Trung tâm Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đặt ngay trong Khu công nghiệp, đảm bảo công tác an toàn 24/7.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Bảo Minh Mở Rộng

- Công nghiệp công nghệ cao;

- Công nghiệp cơ khí chế tạo và lắp ráp;

- Công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp;

- Công nghiệp chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bảo Minh Mở Rộng

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Miễn thuế 2 năm ( kể từ năm có thu nhập chịu thuế).

- Giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu

 Miễn thuế nhập khẩu với các loại hàng hóa sau:

- Máy móc, thiết bị, xe chuyên dụng để tạo tài sản cố định.

- Nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.

- Vật tư mà trong nước chưa sản xuất được.

Hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Bảo Minh Mở Rộng

- Hỗ trợ tư vấn pháp lý về thủ tục đầu tư;

- Hỗ trợ kết nối đầu tư, kinh doanh;

- Hỗ trợ tuyển dụng lao động;

- Hỗ trợ tư vấn xây dựng nhà máy.

Phối cảnh một phần Khu công nghiệp Bảo Minh mở rộng

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3.5 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2057

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Bảo Minh Mở Rộng

Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 85 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất thô: Theo chính sách của tỉnh Nam Định và quy định của pháp luật (miễn thuế đất thô đến năm 2037).

Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Giá nước sạch: 0,56 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0,45 USD/m3 loại B và 0,12 USD/m3 loại A (chưa bao gồm thuế VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Bảo Minh Mở Rộng, tỉnh Nam Định, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.