KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 1 MỞ RỘNG - HÀ 

Tên: Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Mã số: DONGVAN1M - IP - HN

Địa chỉ: Phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành: 2021-2071

Tổng diện tích: 149.06 ha

Giá: 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Ninh Bình, Nam Định và Hòa Bình. Nằm trên trục giao thông quan trọng xuyên Bắc - Nam, tỉnh có quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua và các tuyến đường quan trọng khác như quốc lộ 21, quốc lộ 21B, quốc lộ 38. Vị trí này tạo cho Hà Nam lợi thế lớn trong việc giao lưu, phát triển kinh tế, xã hội với các tỉnh, đặc biệt là với thủ đô Hà Nội và vùng trọng điểm phát triển kinh tế Bắc Bộ.

Với điều kiện cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, Hà Nam mặc dù là một tỉnh phát triển kinh tế công nghiệp khá muộn tuy nhiên hoạt động của các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã đạt được kết quả khả quan, đóng góp tích cực vào phát triển công nghiệp của tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Vị trí chiến lược Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Vị trí chiến lược

- Phía Bắc giáp sông Duy Tiên;

- Phía Nam giáp đường QL 38;

- Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng dọc sông Duy Tiên;

- Phía Tây giáp đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.

Kết nối vùng

- Cách thành phố Hà Nội 30km;

- Cách sân bay Nội Bài 103km;

- Cách thành phố Phủ Lý 15km;

- Cách cảng Hải Phòng 90km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn 200km.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Hệ thống cấp điện

- Hệ thống cấp điện với công suất tối thiểu 30 MVA.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước với công suất 4.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt.

- Công suất xử lý nước thải 2.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 32m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 17-23.5m.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Được trang bị đầy đủ các họng cứu hỏa theo quy định.

Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

- Công nghiệp cơ khí, chế tạo ô tô và phụ trợ;

- Nhóm ngành sản xuất hàng thủ công;

- Nhóm ngành sản xuất điện, linh kiện điện tử;

- Công nghiệp chế biến thực phẩm, sản xuất trang phục, sản xuất bao bì.

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Ưu đãi đầu tư

- Miễn giảm thuế TNDN 2 năm đầu và 50% cho 4 năm tiếp theo.

- Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định.

- Miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng cơ bản và 11 năm tiếp theo.

Hỗ trợ đầu tư

- Hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC.

- Hỗ trợ tuyển dụng.

- Tư vấn quy hoạch, xây dựng xưởng.

- Dịch vụ hỗ trợ, logistic.

Phối cảnh tổng quan Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Hệ số sử dụng đất: 1.8 lần

Tầng cao: 3 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT).

Thuế đất: Theo quy định của Nhà nước (miễn thuế đất 11 năm theo quy định của Chi cục thuế tỉnh Hà Nam).

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

- Nước thải: 0.55 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Khung giá theo quy định của nhà nước.

Giá nước sạch: 0.5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện:

- Khung cơ sở: 0,063 USD/kWh

- Giờ thấp điểm: 0,039 USD/kWh

- Giờ cao điểm: 0,11 USD/kWh

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Đồng Văn 1 Mở Rộng, tỉnh Hà Nam vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.