KHU CÔNG NGHIỆP HỖ TRỢ ĐỒNG VĂN III - HÀ NAM

Tên: Khu công nghiệp Đồng Văn III

Mã số: DONGVANIII - IP - HN

Địa chỉ: Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành: 2023 - 2073

Tổng diện tích: 223 ha

Giá: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Ninh Bình, Nam Định và Hòa Bình. Nằm trên trục giao thông quan trọng xuyên Bắc - Nam, tỉnh có quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua và các tuyến đường quan trọng khác như quốc lộ 21, quốc lộ 21B, quốc lộ 38. Vị trí này tạo cho Hà Nam lợi thế lớn trong việc giao lưu, phát triển kinh tế, xã hội với các tỉnh, đặc biệt là với thủ đô Hà Nội và vùng trọng điểm phát triển kinh tế Bắc Bộ.

Với điều kiện cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, Hà Nam mặc dù là một tỉnh phát triển kinh tế công nghiệp khá muộn tuy nhiên hoạt động của các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã đạt được kết quả khả quan, đóng góp tích cực vào phát triển công nghiệp của tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương.

Những lợi thế của Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp thuộc địa giới hành chính các phường: Tiên Nội, Yên Bắc, Hòa Mạc và các xã: Tiên Ngoại, Yên Nam, thị xã Duy Tiên, cụ thể:

- Phía Bắc giáp đường quy hoạch N1 rộng 69m nối từ tuyến N3 của huyện Kim Bảng, kết nối các khu công nghiệp.

- Phía Nam giáp đường quy hoạch N2 rộng 42m.

- Phía Đông giáp thôn Văn Tiêu và đường quy hoạch rộng 28m.

- Phía Tây giáp khu ở mới, khu dân cư hiện trạng và đường theo quy hoạch rộng 51m.

Kết nối vùng

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 30km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 80km;

- Cách thành phố Phủ Lý khoảng 15km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 200km.

Sơ đồ kết nối vị trí Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện lấy từ xuất tuyến 22kV sau trạm biến áp 110kV Đồng Văn III phía Tây khu công nghiệp, tuyến 22kV bố trí trên 2 bên hè đường tuyến đường chíng 45m và tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước với công suất hiện tại: 100.000 m3/ngày.đêm.

Công suất dự kiến năm 2040: 300.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất xử lý nước thải 5.400 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Trục đường chính: chiều rộng 45m, kết nối quốc lộ 38;

- Các đường nhánh: chiều rộng từ 20,5m - 34m.

Hệ thống thông tin liên lạc

Nguồn cáp viễn thông: được cấp từ tổng đài viễn thông của khu vực.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III

- Điện tử;

- Sản xuất chế biến thực phẩm;

- Dệt;

- Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất;

- Sản xuất kim loại;

- Sản xuất lắp ráp ô tô;

- Cơ khí chế tạo và các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao...

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Miễn thuế 2 năm đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Ưu đãi tiền thuê đất

Miễn tiền thuê đất trong thời gian 3 năm. 7 - 15 năm tùy lĩnh vực, địa bàn đầu tư.

Ưu đãi thuê hạ tầng

Áp dụng giá thuê hạ tầng và thuê lại nhà xưởng cạnh tranh nhất so với các tỉnh xung quanh Hà Nội.

Ưu đãi về thuế nhập khẩu

Miễn thuế Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

Hệ số sử dụng đất: Đang cập nhật

Tầng cao tối đa: Đang cập nhật

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2073

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải: 0.55 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Giá nước sạch: 0.5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: 0,063 USD/kWH

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III, tỉnh Hà Nam vui lòng liên hệ đến Hotline: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.