KHU CÔNG NGHIỆP HÒA HỘI – BÌNH ĐỊNH

Tên: Khu công nghiệp Hòa Hội

Mã số: HOAHOI - IP - BD

Địa chỉ: xã Cát Hanh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định

Thời gian vận hành: 2016 - 2066

Tổng diện tích: 266,18 ha

Giá: 45 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phối cảnh Khu công nghiệp Hòa Hội

Tổng quan chung về tỉnh Bình Định

Bình Định là tỉnh thuộc vùng Duyên hải Nam Trung bộ Việt Nam. Tỉnh Bình Định nằm ở trung tâm của trục Bắc - Nam (4 tuyến quốc lộ 1A, đường sắt xuyên Việt, đường hàng không nội địa và đường biển), là cửa ngõ ra biển gần nhất và thuận lợi nhất của Tây Nguyên, Nam Lào, Đông Bắc Campuchia và Thái Lan qua cảng biển Quy Nhơn và quốc lộ 19, được đánh giá có vị trí chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Ngoài lợi thế về vị trí và kết nối giao thông, tỉnh Bình Định còn có nguồn tài nguyên tự nhiên phong phú và nguồn nhân lực dồi dào, Bình Định được xác định sẽ phấn đấu trở thành tỉnh có nền công nghiệp hiện đại và là một trong những trung tâm phát triển về kinh tế - xã hội, đóng góp tích cực và sự phát triển của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và cả nước.

 Những lợi thế của Khu công nghiệp Hòa Hội

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Khu công nghiệp Hòa Hội nằm tại vị trí đắc địa về phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Định. Khu công nghiệp nằm ngay sát với đường Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và đường tỉnh lộ 634, là trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh cũng như Cảng hàng không Phù Cát và Cảng biển Quốc tế Quy Nhơn, rất thuận tiện cho việc vận chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa, nguyên vật liệu.

- Cách sân bay Quốc tế Phù Cát khoảng 8km;

- Cách trung tâm Thành phố Quy Nhơn khoảng 38km;

- Cách Cảng quốc tế Quy Nhơn khoảng 36km;

- Cách Cảng Thị Nại khoảng 35km;

- Cách ga Diêu Trì khoảng 13km;

- Cách cửa khẩu Quốc tế Bờ Y (tỉnh KonTum) qua Lào 270km;

- Cách cửa khẩu Lê Thanh (Gialai) khảong 225km.

Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Hòa Hội

Nguồn lao động dồi dào

Theo thống kê năm 2021, dân số tỉnh Bình Định gần 1.6 triệu người, trong đó tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động chiếm trên 55%, là nguồn cung ứng lao động dồi dào cho các doanh nghiệp mở nhà máy trên địa bàn tỉnh.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Hội

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV (35KV) với công suất 63MVA. Công suất có thể được tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp.

Hệ thống cấp nước, thoát nước

Nhà máy nước có công suất 7.000 m3/ngày.đêm. Công suất có thể được tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp.

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế và đầu tư riêng biệt.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải có tổng công suất 4.800 m3/ngày.đêm.

Giao thông nội bộ

Các tuyến giao thông nội bộ trong khu công nghiệp được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, đảm bảo ổn định phục vụ tốt nhất cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị hiện đại, đảm bảo kết nối ổn định với tốc độ cao nhất.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Hòa Hội

- Sản xuất chế biến gỗ;

- Sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, dược phẩm;

- Các ngành công nghiệp lắp ráp điện tử;

- Công nghiệp chế tạo máy, lắp ráp ô tô, xe máy;

- Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp;

- Các ngành nghề khác...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Hòa Hội

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh.

Miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.

Tiền thuê đất thô

Miễn tiền thuê đất thô cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án.

Thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư và lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu.

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Quy trình đầu tư vào Khu công nghiệp Hòa Hội

1. Lựa chọn vị trí ô đất;

2. Ký thỏa thuận thuê cơ sở hạ tầng và thuê lại đất;

3. Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và thành lập Doanh nghiệp;

4. Ký hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng và thuê lại đất chính thức;

5. Bàn giao và tiếp nhận mặt bằng triển khai đầu tư xây dựng dự án;

6. Hoàn thiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Hỗ trợ từ chủ đầu tư

- Hỗ trợ miễn phí khi làm thủ tục cấp phép ban đầu của dự án như: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Bàn giao khu đất cho thuê trong vòng 05 ngày kể từ ngày nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư;

- Giới thiệu các đối tác có uy tín;

- Giới thiệu và hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc làm việc với Ngân hàng để vay vốn sản xuất kinh doanh;

- Hỗ trợ các nhà đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng địa phương khi có vấn đề phát sinh trong suốt quá trình hoạt động;

- Hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động;

- Hạ tầng trong khu công nghiệp được quy hoạch hợp lý và đảm không gian rộng rãi cho việc phát triển của các doanh nghiệp.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3.5%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2066

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Hòa Hội

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 45 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá thuê đất: Theo quy định của nhà nước

Giá điện (chưa bao gồm VAT):

- Giờ bình thường: 1,604 VNĐ/kwh;

- Giờ cao điểm: 2,959 VNĐ/kwh;

- Giờ thấp điểm: 1,037 VNĐ/kwh.

Giá nước sạch: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ, dự kiến 14.800 VNĐ/m3 (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ, dự kiến 10.000 VNĐ/m3 (chưa bao gồm VAT)

Chi phí quản lí hạ tầng: 0,3 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Hòa Hội, tỉnh Bình Định vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.