KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HỘI A - BÌNH ĐỊNH

Tên: Khu công nghiệp Nhơn Hội A

Mã số: NHONHOIA - IP - BĐ

Địa chỉ: Xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Tổng diện tích: 394 ha

Thời gian vận hành: 2006 - 2076

Giá: 42 - 47 USD/m2/50 năm (chưa bao gồm VAT)

Tổng quang chung về tỉnh Bình Định

Bình Định là tỉnh nằm ở khu vực duyên hải miền Trung, là tỉnh. Tỉnh Bình Định nằm ở trung tâm của trục Bắc - Nam (4 tuyến quốc lộ 1A, đường sắt xuyên Việt, đường hàng không nội địa và đường biển), là cửa ngõ ra biển gần nhất và thuận lợi nhất của Tây Nguyên, Nam Lào, Đông Bắc Campuchia và Thái Lan qua cảng biển Quy Nhơn và quốc lộ 19, được đánh giá có vị trí chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Ngoài lợi thế về vị trí và kết nối giao thông, tỉnh Bình Định còn có nguồn tài nguyên tự nhiên phong phú và nguồn nhân lực dồi dào, Bình Định được xác định sẽ phấn đấu trở thành tỉnh có nền công nghiệp hiện đại và là một trong những trung tâm phát triển về kinh tế - xã hội, đóng góp tích cực vào sự phát triển của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và cả nước.

Phối cảnh tổng thế Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội A

Những lợi thế của Khu công nghiệp Nhơn Hội A

Vị trí chiến lược

Nằm ở trung tâm của trục Bắc - Nam Việt Nam có các tuyến đường quốc lộ(1A, 1D, 19, 19B), đường sắt (ga Diêu Trì), đường biển (cảng Quy Nhơn), đường hàng không (sân bay Phù Cát).

Kết nối giao thông

- Cách sân bay Phù Cát khoảng 30km;

- Cách ga Diêu Trì khoảng 15km;

- Cách thành phố Quy Nhơn khoảng 6km;

- Cách cảng Quy Nhơn khoảng 8km;

Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp

- Theo thống kê năm 2021, dân số Bình Định gần 1.6 triệu người, trong đó tỉ lệ dân số trong độ tuổi lao động chiếm trên 55%, là nguồn cung ứng lao động dồi dào cho các doanh nghiệp mở nhà máy trên địa bàn tỉnh.

- Thành phố Quy Nhơn với mức lương tối thiểu vùng 3 chỉ 3.640.000 đồng, tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp.

Vị trí chiến lược Khu công nghiệp Nhơn Hội A

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Hội A

Hệ thống cấp điện

- Khu công nghiệp được cấp điện từ điện lưới quốc gia qua đường dây 220KV từ Phú Tài đến trạm biến áp 220/110KV với công suất 2×125 MVA tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

- Đường dây 110 KV từ trạm 220/110KV đến trạm biến áp 110/22KV công suất 2×63 MVA đặt tại Khu công nghiệp, trạm có thể nâng công suất đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.

- Tại lô đất của Nhà đầu tư thứ cấp được xây dựng trạm biến áp theo nhu cầu phụ tải của Nhà đầu tư, do Công ty Điện lực Bình Định đầu tư .

Hệ thống cấp nước

Nước sản xuất và sinh hoạt được cấp thông qua Trạm bơm tăng áp tại Khu kinh tế Nhơn Hội, giai đoạn 1 có công suất 24.000 m3/ngày.đêm; giai đoạn 2 công suất 64.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải

- Hệ thống thoát nước mưa : Theo các tuyến đường giao thông Khu công nghiệp có đường ống thu nước mưa, nước mặt trong nhà máy của nhà đầu tư được đấu nối vào đường ống này.

- Hệ thống thoát nước thải : Khu công nghiệp có đường ống D=300 đến D=600 sẽ thu gom nước thải của nhà đầu tư dẫn đến nhà máy xử lý nước thải Nhơn Hội. - Nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1có công suất 14.000 m3/ngày.đêm; giai đoạn 2 có công suất 53.650 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

- Mạng lưới viễn thông tại Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ các loại hình dịch vụ.

- Nhà đầu tư kí hợp đồng trực tiếp với các đơn vị để được cung cấp các dịch vụ viễn thông như Internet, điện thoại cố định, fax …

Hệ thống cây xanh, cảnh quan

Cây xanh, vườn hoa chiếm 15% diện tích đất Khu công nghiệp. Tại đây, chúng tôi rất chú trọng trong việc chăm sóc hệ thống cây xanh, vườn hoa, đảm bảo sự xanh tươi, mát mẻ, đồng thời góp phần làm đẹp cho cảnh quan trong khu công nghiệp.

Hệ thống giao thông

- Mặt đường giao thông được trải thảm nhựa At-phan, tải trọng H30 – XB80.

- Đường trục chính có lộ giới 80m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 20m - 65m.

- Có 02 bãi đậu xe miễn phí với diện tích 2 ha.

- Đường giao thông có đầy đủ hệ thống điện chiếu sáng.

Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Nhơn Hội A

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Nhơn Hội A

- Nhóm ngành công nghiệp dược phẩm, thực phẩm, công nghệ cao: Sản xuất hóa dược, dược liệu và thuốc các loại; sản xuất thực phẩm, nước giải khát và các loại phụ gia dùng trong công nghiệp chế biến thực phẩm.

- Nhóm ngành công nghiệp hàng tiêu dùng : Dệt may; giày dép; lắp ráp xe máy, ôtô; chế biến nông - lâm - hải sản; nhựa; thủy tinh.

- Nhóm ngành công nghiệp xây dựng, thiết kế nội thất: Vật liệu xây dựng, vật liệu trang trí nội ngoại thất; chế biến gỗ, lâm đặc sản xuất khẩu; bao bì; dụng cụ thể dục thể thao; đồ dùng dạy học.

- Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ: Sản xuất nguyên vật liệu, phụ kiện, phụ tùng linh kiện, bán thành phẩm để cung cấp cho ngành công nghiệp sản xuất; chế biến, lắp ráp các sản phẩm hoàn chỉnh là tư liệu sản xuất hoặc sản phẩm tiêu dùng.

 

– Nhóm ngành Dịch vụ: Văn phòng cho thuê, Ngân hàng, Bưu điện, thuế quan, dịch vụ tổng hợp, bến xe buýt công cộng, trung tâm trưng bày sản phẩm, khu hội nghị, trung tâm đào tạo nghề, khu nghỉ tạm...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nhơn Hội A

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, thuế suất 10% trong 15 năm.

- Miễn thuế hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.

- Miễn thuế nhập khẩu 05 năm cho những nguyên liệu mà trong nước chưa có hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2076

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 7 tầng

Hệ số sử dụng đất: 4.9 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Nhơn Hội A

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 42 - 47 USD/m2/50 năm (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Đóng hằng năm theo quy định của Nhà nước.

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.2 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT, miễn phí quản lý 3 năm đầu).

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với EVN.

Giá nước sạch: Theo quy định của tỉnh Bình Định.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Nhơn Hội A, tỉnh Bình Định vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.