KHU CÔNG NGHIỆP PHÙ MỸ - BÌNH ĐỊNH

Tên: Khu công nghiệp Phù Mỹ

Mã số: PHUMY - IP - BD

Địa chỉ: xã Mỹ An, xã Mỹ Thọ, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định

Thời gian vận hành: 2025 - 2095

Tổng diện tích: 820,93 ha

Giá: 60 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Bình Định

Bình Định sở hữu nhiều lợi thế về địa lý và kinh tế - xã hội, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Trước hết, tỉnh nằm ở vị trí trung tâm của vùng duyên hải Nam Trung Bộ, kết nối dễ dàng với các khu vực kinh tế trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Tây Nguyên. Hệ thống giao thông phát triển gồm cảng biển quốc tế Quy Nhơn, sân bay Phù Cát và các tuyến đường quốc lộ, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và giao thương quốc tế. Ngoài ra, Bình Định có nguồn nhân lực dồi dào, chi phí lao động cạnh tranh và môi trường đầu tư thông thoáng nhờ các chính sách ưu đãi của chính quyền địa phương. Sự phát triển của các khu công nghiệp như Khu kinh tế Nhơn Hội và các cụm công nghiệp trên địa bàn cũng góp phần tạo nên hệ sinh thái sản xuất và kinh doanh thuận lợi. Đồng thời, tỉnh còn sở hữu tiềm năng du lịch và dịch vụ, tạo ra các cơ hội đầu tư đa dạng, từ công nghiệp chế biến, chế tạo đến du lịch và bất động sản.

Những lợi thế của khu công nghiệp Phù Mỹ

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 64km;

- Cách cảng Quy Nhơn khoảng 65km;

- Cách ga đường sắt Diêu Trì khoảng 60km;

- Cách sân bay Phú Cát khoảng 50km.

Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp

- Theo thống kê năm 2023, dân số Bình Định gần 1.6 triệu người, trong đó tỉ lệ dân số trong độ tuổi lao động chiếm trên 55%, là nguồn cung ứng lao động dồi dào cho các doanh nghiệp mở nhà máy trên địa bàn tỉnh.

- Thành phố Quy Nhơn với mức lương tối thiểu vùng 3 chỉ 3.640.000 đồng, tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phù Mỹ

Hệ thống cấp điện

Giai đoạn 1 nhu cầu sử dụng công suất khoảng 20MW, phương án cấp điện từ lưới điện 22kV sau trạm biến áp 110kV Mỹ Thành hiện có và xây dựng mới các trạm biến áp hạ áp 22/0,4kV để cấp điện cho các phụ tải trong khu công nghiệp theo quy mô từng dự án đầu tư.

Hệ thống cấp nước

Giai đoạn 1 của khu công nghiệp dự kiến chủ yếu thu hút các ngành Hydrogen xanh (28.000 - 30.000 m3/ngđ). Tổng nhu cầu cấp nước cho cả KCN khoảng 57.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng lưu lượng nước thải 23.000 m3/ngđ, dự kiến xây dựng 03 trạm, được thiết kế thoát nước thải riêng biệt với thoát nước mưa, nước thải được xử lý đạt chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT-QCKTQG về nước thải công nghiệp, sẽ được tái sử dụng tối đa, bổ cập nguồn nước sinh thái KCN hoặc các mục đích sử dụng nước khác trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống giao thông

Xây dựng 02 trục chính của KCN theo hướng Bắc-Nam (60m) và hướng Đông-Tây (66m), trong đó trục giao thông Đông-Tây kết nối trực tiếp với đường ven biển (ĐT.639) và Khu bến Phù Mỹ. Các tuyến còn lại KCN được quy hoạch đảm bảo lưu thông và kết nối giữa các khu vực nhà xưởng, (lộ giới:15m-22m-28m-47m). Xây dựng 02 bãi đỗ xe phục vụ nhu cầu cho KCN (19,93 ha).

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phù Mỹ

- Phát triển công nghiệp năng lượng mới (hydrogen xanh, amoniac xanh, LNG...).

- Công nghiệp sản xuất, chế tạo sản phẩm nằm trong hệ sinh thái công nghiệp năng lượng tái tạo, LNG. 
- Các ngành công nghiệp luyện kim, sản xuất kim loại; chế tạo máy; chế tạo nguyên vật liệu công nghệ cao; thiết bị vật tư phụ trợ; 
- Công nghiệp hóa chất, dược phẩm; lắp ráp và sản xuất ô tô, các thiết bị nặng... 
- Công nghiệp phụ trợ ngành điện tử và dữ liệu. 
- Dược phẩm, hóa chất, phân bón; lắp ráp và sản xuất ô tô, các thiết bị nặng... 

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phù Mỹ

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2095

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Phù Mỹ

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp

Đơn giá điện: Theo quy định của EVN

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phù Mỹ, tỉnh Bình Định vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.