KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC NAM - NINH THUẬN

Tên: Khu công nghiệp Phước Nam

Mã số: PHUOCNAM - IP - NT

Địa chỉ: xã Phước Nam, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận

Thời gian vận hành: 2008 - 2058

Tổng diện tích: 369,92 ha

Giá: 50 - 60 USD/m2

Phối cảnh Khu công nghiệp Phước Nam 

Tổng quan chung về tỉnh Ninh Thuận

Ninh Thuận thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam, là một địa điểm đầu tư lý tưởng. Ninh Thuận là địa phương có nguồn năng lượng mặt trời và năng lượng gió dồi dào, chính sách đầu tư ưu đãi và mạng lưới cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện và phát triển.

Với thời gian lái xe tới thành phố Hồ Chí Minh chỉ chưa đầy 4 tiếng, chính quyền địa phương đã ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng tại Ninh Thuận, tập trung cải thiện mạng lưới giao thông bao gồm cả đường bộ và đường biển, để tăng cường kết nối trong khu vực và thúc đẩy giao thương. Những tiến bộ về cơ sở hạ tầng này là yếu tố then chốt để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, thu hút các nhà đầu tư đang tìm kiếm các khu công nghiệp với vị trí thuận lợi về giao thông và logistics.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Phước Nam

Vị trí chiến lược

- Cách thành phố Phan Rang - Tháp Chàm khoảng 15km;

- Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 335km;

- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 75km;

- Cách ga đường sắt Tháp Chàm khoảng 15km;

- Cách cảng hàng hóa Bà Ngòi khoảng 65km;

- Cách cảng Cà Ná khoảng 20km.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phước Nam

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện 110/22kV, công suất 2x25 MV có thể nâng công suất khi cần, ngoài ra tỉnh Ninh Thuận là tỉnh tập trung nguồn năng lượng điện lớn nhất Việt Nam đã thu hút nhiều dự án năng lượng sạch như điện gió, điện mặt trời, điện khí LNG, vì vậy nhà đầu tư thứ cấp có thể đầu tư hệ thống điện năng lượng mặt trời tại mái các nhà xưởng đảm bảo tiết kiệm chi phí trong quá trình hoạt động.

Hệ thống cấp nước

Nước được lấy từ Nhà máy nước Phước Nam có công suất 20.000 m3/ngày.đêm được dẫn đến chân hàng rào Khu công nghiệp có đường kính D300. Trong khu công nghiệp bố trí trạm tăng áp đặt tại phía Tây Nam trong Khu công nghiệp có công suất 8.556 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất 6.000 m3/ngày.đêm. Ống thoát nước thải là BLT có D300 đến D500. Trên hệ thống thoát nước thải bố trí các hố ga bằng BTCT. Nước thải sinh hoạt, nước thải sản xuất được gom về Trạm xử lý nước thải tập trung có công suất 9.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước

Nước mưa được thoát qua hệ thống cống tròn bê tông cốt thép, đáp ứng yêu cầu thoát nước toàn bộ khu công nghiệp.

Hệ thống giao thông

Đường chính có lộ giới 47m, các trục đường nội bộ kết nối với đường chính có bề rộng 25 - 27m, tải trọng H30, đảm bảo cho container và các phương tiện khác của doanh nghiệp lưu thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng và thuận tiện.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các trụ nước phòng cháy chữa cháy cách nhau 150m, D110.

Hệ thống viễn thông

Mạng cáp quang, internet tốc độ cao, các dịch vụ bưu chính viễn thông sẽ được thực hiện từ VNPT Ninh Thuận, Viettel...

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phước Nam

- Lắp ráp điện tử, tin học;

- Các ngành nghề công nghệ cao;

- Lắp ráp ô tô, xe máy;

- Công nghệ cơ khí chế biến máy nông, công nghiệp;

- Công nghiệp vật liệu xây dựng;

- Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản;

- Sản xuất hàng tiêu dùng...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phước Nam

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.

- Doanh nghiệp được miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu

- Dự án đầu tư tại khu công nghiệp Phước Nam được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

- Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, phương tiện vận chuyển, vật tư tạo tài sản cố định. Doanh nghiệp được miễn, giảm thuế nhập khẩu cho các loại hàng hóa để tạo tài sản cố định ban đầu, để mở rộng sản xuất, để thay thế hoặc đổi mới công nghệ mà trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất ra nhưng không đáp ứng được với nhu cầu trong nước.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2058

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Phước Nam

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 50 - 60 USD/m2

Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

Đơn giá nước: 11.200 đến 12.200 VNĐ/m3

Đơn giá điện:

- Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWH

- Giờ bình thường: 0,05 USD/kWH

- Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWH

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phước Nam, tỉnh Ninh Thuận vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.