KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÀ

Tên: Khu công nghiệp Thái Hà

Mã số: THAIHA - IP - HN

Địa chỉ: xã Bắc Lý, Nhân Đạo, Chân Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành: 2019 - 2069

Tổng diện tích: 200 ha

Giá: 90 USD/m2

Phối cảnh Khu công nghiệp Thái Hà

Tổng quan chung về tỉnh Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Ninh Bình, Nam Định và Hòa Bình. Nằm trên trục giao thông quan trọng xuyên Bắc - Nam, tỉnh có quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua và các tuyến đường quan trọng khác như quốc lộ 21, quốc lộ 21B, quốc lộ 38. Vị trí này tạo cho Hà Nam lợi thế lớn trong việc giao lưu, phát triển kinh tế, xã hội với các tỉnh, đặc biệt là với thủ đô Hà Nội và vùng trọng điểm phát triển kinh tế Bắc Bộ.

Với điều kiện cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, Hà Nam mặc dù là một tỉnh phát triển kinh tế công nghiệp khá muộn tuy nhiên hoạt động của các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã đạt được kết quả khả quan, đóng góp tích cực vào phát triển công nghiệp của tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Thái Hà

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Thái Hà thuộc khu vực nút giao giữa cầu Hưng Hà và cầu Thái Hà (nối liền 3 tỉnh: Hà Nam, Hưng Yên, Thái Bình), nằm trên đường nối hai cao tốc Hà Nội – Ninh Bình và Hà Nội – Hải Phòng rất thuận tiện di chuyển tới các sân bay, cảng biển, trung tâm các thành phố lớn.

- Cách thành phố Phủ Lý khoảng 17km;

- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 55km;

- Cách thành phố Hưng Yên khoảng 10km;

- Cách cao tốc Hà Nội - Ninh Bình khoảng 17km;

- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 25km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 79km;

- Cách cảng Cái Lân khoảng 148km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 86km;

- Cách sân bay Cát Bi khoảng 82km.

Sơ đồ vị trí kết nối Khu công nghiệp Thái Hà

Nguồn lao động dồi dào

Là khu công nghiệp đầu tiên của huyện Lý Nhân - huyện đông dân nhất trong các huyện, thành phố, thị xã của tỉnh Hà Nam. Khu công nghiệp tiếp giáp trực tiếp với 2 tỉnh đông dân là Hưng Yên và Thái Bình. Lực lượng lao động trong bán kính 20km lên tới 849.309 người.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thái Hà

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được lấy từ trạm Thái Hà 110/22KV - 126MVA trạm Lý Nhân 110/22KV - 126MVA.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước được đầu tư đồng bộ, đảm bảo khả năng tiêu thoát nước nhanh.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính: 68m, 54m, 36m, 32.5m.

- Đường nhánh: 21.25m, 18.25m.

Hệ thống cấp nước sạch

Được lấy từ Nhà máy nước Đạo Lý - công suất 135.000 m3/ngày.đêm và nhà máy nước Chân Lý - công suất 8.000 m3/ngày.đêm.

Nhà máy xử lý nước thải

Được thiết kế với công suất 5.600 m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống viễn thông, thông tin liên lạc đạt chuẩn.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Thái Hà

- Công nghiệp sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện;

- Công nghiệp chế tạo, lắp ráp máy móc thiết bị;

- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm;

- Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải...

- Các ngành công nghiệp khác.

Chính sách ưu đãi tại Khu công nghiệp Thái Hà

Ưu đãi đầu tư

-Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: thuế suất 17% trong 10 năm.

- Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.

- Trong trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4 của Dự án.

Quy trình đầu tư

1.Ký kết MOU;

2. Xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

3. Xin cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

4. Ký hợp đồng chính thức;

5. Bàn giao lô đất;

6. Xin cấp phép ĐTM, PCCC, giấy phép xây dựng;

7. Xây dựng nhà máy;

8. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quy định về quản lý xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Hệ số sử dụng đất: 2,4 lần

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2069

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Thái Hà

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 90 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: 0,47 USD/m3

Giá nước sạch: 0,58 USD/m3.

Giá điện:

- Giờ bình thường: 0,07 USD/kWh

- Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWh

- Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

Chi phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Thái Hà, tỉnh Hà Nam vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.