KHU CÔNG NGHIỆP TRUNG THÀNH - NAM ĐỊNH

Tên: Khu công nghiệp Trung Thành

Mã số: TRUNGTHANH - IP - ND

Địa chỉ: xã Yên Trung và xã Yên Thành, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định

Thời gian vận hành: 2024 - 2074

Tổng diện tích: 200 ha

Giá: 100 USD/m2

Ảnh minh họa 

Tổng quan chung về tỉnh Nam Định

Tỉnh Nam Định thuộc ở phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp với tỉnh Thái Bình ở phía Bắc, tỉnh Ninh Bình ở phía Nam, tỉnh Hà Nam ở phía Tây Bắc, giáp biển (vịnh Bắc Bộ) về phía Đông. Với vị trí địa lý này, tỉnh Nam Định có tiềm năng, lợi thế rất lớn chưa được khai thác hết cho đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh, đặc biệt là lợi thế về nguồn nhân lực trẻ, dồi dào, được đào tạo cơ bản, có chất lượng cao.

Nằm trong vùng ảnh hưởng của khu vực tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cách thủ đô Hà Nội 90km, cách cảng Hải Phòng 100km, là các trọng điểm kinh tế lớn trong giao lưu, tiêu thụ hàng hóa, trao đổi kỹ thuật, công nghệ, thông tin và kinh nghiệm quản lý kinh doanh. Tỉnh có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, có các cửa biển và đường giao thông thuận tiện, giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian đi đến thủ đô Hà Nội cũng như cảng biển cửa ngõ quốc tế Hải Phòng.

Hạ tầng điện lực của tỉnh Nam Định có công suất lớn, luôn sẵn sàng đáp ứng tốt cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Vùng kinh tế biển của tỉnh cũng rất giàu tiềm năng về phát triển công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ và hạ tầng đô thị. Chính quyền địa phương cũng có các phương án đảm bảo an ninh, trật tự, an toàn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Trung Thành

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Nam Định khoảng 27km;

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 83km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 112km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 140km.

Nguồn lao động dồi dào

- Toàn tỉnh có 4 trường đại học, 7 trường cao đẳng cùng hệ thống các trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề. Mỗi năm đào tạo hàng nghìn kỹ sư, công nhân kỹ thuật tay nghề cao.

- Dân số toàn tỉnh đạt 2 triệu người, trong đó có hơn 57% dân số trong độ tuổi lao động.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Trung Thành

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện phục vụ cho khu công nghiệp Trung Thành được lấy từ TBA 110kV tại KCN Trung Thành và TBA 110kV Yên Thành. Chủ đầu tư bố trí đường dây nổi trên hệ thống bê tông cốt thép đấu nối từ trạm biến áp 110/35(22)KV trong khu đất hạ tầng phía Bắc cấp điện tới các trạm biến áp 35/22/0,4KV trong khu vực, đi dọc trên vỉa hè các trục đường theo các tuyến đường quy hoạch, đấu nối tới lô đất theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Hệ thống cấp nước

Công suất tối đa ước đạt 10.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất trạm xử lý nước thải tối đa đạt 8.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông nội khu

Khu công nghiệp có 02 trục chính có bề rộng lòng đường mỗi bên 10,5m; Bề rộng hè mỗi bên 6,0m. Các đường nhánh được phân bổ dọc khu công nghiệp với Bề rộng lòng đường mỗi bên 7,0 - 7,5m; Bề rộng hè mỗi bên 6,0m. 

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Trung Thành

Khu công nghiệp Trung Thành được quy hoạch là khu công nghiệp hỗ trợ đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến và thân thiện với môi trường. Không thu hút các ngành dệt may, dệt nhuộm, da dày và các dự án sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động, dự án gây ô nhiễm môi trường.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Trung Thành

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2074

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Trung Thành

Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

Giá điện: Theo quy định của EVN

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Trung Thành, tỉnh Nam Định, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.