Lạng Sơn: Sắp đón nhận khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng với quy mô lên đến 4.900 ha 

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng với tỷ lệ 1/5000. Khu vực này nằm trong địa giới hành chính của 4 xã : Hòa Sơn, Tân Thành, Hồ Sơn và Hòa Thắng thuộc huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. Cụ thể, khu vực quy hoạch giáp xã Hòa Lạc và xã Cai Kinh ở phía Bắc; giáp khu công nghiệp VSIP và xã Minh Hòa ở phía Tây và Tây Bắc; giáp thôn Đất Đỏ, xã Hòa Thắng ở phía Nam, và giáp thôn Hòa Bình, xã Hòa Sơn ở phía Đông. 

Ảnh minh họa

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch lên đến khoảng 4.900 ha, trong đó xã Tân Thành chiếm diện tích lớn nhất với khoảng 1.766 ha, tiếp theo là xã Hòa Sơn với 1.254 ha, xã Hòa Thắng 1.376 ha và xã Hồ Sơn 504 ha.

Quy hoạch phát triển khu vực này bao gồm các khu chức năng chính như khu vực đô thị - dịch vụ với diện tích đất nhà ở hiện trạng cải tạo từ 380 - 400 ha, đất nhà ở mới từ 180 - 200 ha, đất dịch vụ công cộng đô thị 20 - 30 ha và đất cây xanh sử dụng công cộng từ 20 - 40 ha. Đặc biệt, khu vực công nghiệp sẽ chiếm diện tích từ 1.850 - 2.100 ha, đáp ứng nhu cầu việc làm cho khoảng 130.000 lao động. Ngoài ra, đất nghiên cứu phát triển và chuyển giao công nghệ dự kiến chiếm khoảng 150 - 250 ha.

Về mặt dân số, theo số liệu năm 2022, khu vực này có quy mô dân số và lao động gần 17.000 người. Dự báo đến năm 2030, con số này sẽ tăng lên khoảng 62.000 người, trong đó dân số chính thức là 25.000 người và lao động, dân số quy đổi khoảng 37.000 người. Đến năm 2045, dân số dự kiến sẽ đạt khoảng 130.000 người, với dân số chính thức là 42.000 người và lao động, dân số quy đổi khoảng 88.000 người.

Việc triển khai quy hoạch sẽ do UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt, với Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì lập và thẩm định quy hoạch. Việc lấy ý kiến sẽ được Bộ Xây dựng thực hiện, phối hợp cùng UBND huyện Hữu Lũng. Viện Quy hoạch và Kiến trúc đô thị sẽ là đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ, trong khi đơn vị tư vấn lập quy hoạch sẽ được lựa chọn theo quy định của pháp luật.

Tổng chi phí dự toán cho việc nghiên cứu lập quy hoạch là hơn 5 tỷ đồng, và thời gian thực hiện không quá 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được phê duyệt.

Việc phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ tại Hữu Lũng là một bước tiến quan trọng, hứa hẹn đem lại sự phát triển toàn diện cho tỉnh Lạng Sơn, từ kinh tế đến xã hội.