Quảng Trị 'thúc' Capella triển khai dự án khu công nghiệp sinh thái Capella Quảng Trị

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng vừa chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tình hình triển khai thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp sinh thái Capella Quảng Trị.

Theo báo cáo của Công ty Cổ phần bất động sản Capella tại cuộc họp cho biết, nhà đầu tư đã thành lập Công ty Cổ phần Capella Land Quảng Trị tại địa phương để thực hiện dự án Khu công nghiệp sinh thái Capella Quảng Trị tại các xã Triệu Trạch, Triệu Vân, huyện Triệu Phong thuộc Khu Kinh tế Đông Nam Quảng Trị.

Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.300 tỷ đồng, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án được phân kỳ đầu tư thành 4 giai đoạn, thực hiện từ quý II/2023 đến quý IV/2026…

Mục tiêu dự án nhằm sử dụng đất thuộc quy hoạch khu công nghiệp đa ngành tại Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị để đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp sinh thái. 

Dự án được thiết kế đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích khoảng 450 ha. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của dự án đó là cho các nhà đầu tư thuê lại để xây dựng nhà xưởng; văn phòng, nhà xưởng cho các nhà đầu tư thuê lại để tổ chức sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Cũng theo báo cáo của Công ty Cổ phần bất động sản Capella, đến nay qua rà soát hiện trạng khu vực đề xuất dự án có tổng diện tích 446 ha, gồm 14 loại đất; có hiện trạng rừng trồng, rừng phòng hộ và đất lâm nghiệp. Bên cạnh đó, Dự án Capella Quảng Trị và Dự án FMCR có diện tích đất chồng lấn 12,6 ha. 

Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng cho rằng, thời gian qua, tỉnh Quảng Trị đã nỗ lực định vị lại và có hướng đi đúng trong phát triển kinh tế xã hội. Tỉnh Quảng Trị luôn chú trọng công tác kêu gọi đầu tư và có nhiều cơ chế chính sách ưu đãi đặc biệt cho các nhà đầu tư khi đến nghiên cứu và đầu tư tại tỉnh Quảng Trị. Nhờ đó, nhiều dự án chiến lược như sân bay, cảng biển, hệ thống giao thông được triển khai thực hiện đồng bộ. Đây cũng là thời điểm có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư…

Kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư Dự án và các ngành, địa phương liên quan cần tăng cường phối hợp để xây dựng lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật, nhất là đất rừng. Chú trọng yếu tố bảo vệ môi trường, đảm bảo dòng chảy các khe nước trong phạm vi dự án. Lấy ý kiến tham vấn cộng đồng của các hộ dân trồng rừng và có đất, nhà ở, tài sản thuộc diện giải phóng mặt bằng để có sự đồng thuận, tạo điều kiện thuận lợi triển khai dự án. 

Triển khai phương án bóc tách diện tích đất chồng lấn giữa Dự án Capella Quảng Trị và Dự án FMCR và xác định ranh giới cụ thể, rõ ràng giữa các dự án trên đúng quy định.

Ngoài ra, đối với Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển QV Solar (Nhà đầu tư dự án Nhà máy sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời nằm trong phạm vi dự án KCN) sớm bổ sung các thông tin, hạng mục có tính khả thi, độ thuyết phục cao hơn; chuẩn bị tốt năng lực tài chính, nhân lực, vật lực hoàn thiện thủ tục hồ sơ theo quy định để tỉnh xem xét cấp chủ trương đầu tư.

Được biết, vào đầu tháng 6 năm 2022, Công ty cổ phần bất động sản Capella đã báo cáo đề xuất dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp sinh thái Capella Quảng Trị trong Khu Kinh tế Đông Nam Quảng Trị với UBND tỉnh Quảng Trị. Theo đó Capella Land dự kiến thành lập CTCP Capella Land Quảng Trị tại địa phương để thực hiện dự án Khu công nghiệp sinh thái Capella Quảng Trị tại các xã Triệu Trạch và Triệu Vân, huyện Triệu Phong thuộc Khu Kinh tế Đông Nam Quảng Trị.

Theo tìm hiểu của IIP - Cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam, Công ty cổ phần bất động sản Capella đã và đang triển khai đầu tư, phát triển và kinh doanh một số dự án như hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư (huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang) quy mô 337 ha; Khu công nghiệp Gia Bình - Bắc Ninh quy mô hơn 306 ha; Khu công nghiệp Thanh Liêm - Hà Nam (293 ha), Khu công nghiệp Tam Thăng II - Quảng Nam (103 ha); Khu công nghiệp Cam Liên - Quảng Bình (453ha); Khu công nghiệp Nhân Cơ 2 - Đắc Nông (400ha); Cụm công nghiệp Nham Sơn - Yên Lư (75 ha) tại Bắc Giang.