(1).png "Trang chủ")
1900888858 
THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT CẦN BÁN TRONG CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ
1. Diện tích lô đất: từ 2300M2
2. Thời hạn sử dụng đất: đến 2070
3. Giá thuê đất: Từ 52 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp 1 lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT).
4. Một số chi phí khác áp dụng theo quy định chung của toàn bộ Cụm công nghiệp Đức Thọ.
5. Hình thức thuê đất: Ký hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đức Thọ.
6. Hỗ trợ đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất mở nhà máy tại Cụm công nghiệp Đức Thọ sẽ được hỗ trợ các thủ tục: Đăng ký thành lập doanh nghiệp, mã số thuế, cấp chứng nhận mẫu dấu; đăng ký thành lập chi nhánh; đăng ký chứng nhận đầu tư; thủ tục chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy phép xây dựng; đánh giá tác động môi trường; thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy; xuất nhập khẩu; đăng ký thủ tục người lao động nước ngoài; đăng ký nội quy công ty; đóng bảo hiểm xã hội; kê khai thuế TNDN, TNCN.
7. Ưu đãi đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất tại Cụm công nghiệp Đức Thọ cũng sẽ nhận được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp dành cho doanh nghiệp mở mới tại Cụm công nghiệp trên địa bàn kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn.
8. Hình ảnh lô đất cần bán
Những lợi thế của Cụm công nghiệp Đức Thọ
Vị trí chiến lược
- Nằm tại nút giao giữa quốc lộ 15 và quốc lộ 8A;
- Cách nút giao đường quốc lộ 1A 16 km;
- Cách sân bay quốc tế Vinh 31 km;
- Cách thành phố Hà Tĩnh 45 km;
- Cách cảng Cửa Lò 43 km;
- Cách cảng Vũng Áng 120 km;
- Cách cửa khẩu Cầu Treo 67 km.
Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, chi phí thấp
Hà Tĩnh hiện có 1 trường đại học, 4 trường cao đẳng, 6 trường trung cấp và 24 trung tâm dạy nghề, hằng năm đào tạo trên 20.000 lao động, tỉ lệ lao động qua đào tạo đạt 55%. Cùng với đó, dân số toàn tỉnh gần 1,3 triệu người, trong đó có hơn 56% dân số trong độ tuổi lao động có thể cung cấp nguồn lao động lớn, tay nghề cao cho các doanh nghiệp trên địa bàn với mức lương cơ bản thấp.
Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đức Thọ
Hệ thống điện
Trạm điện 110/22kv, công suất 1x63MVA.
Hệ thống cung cấp nước
Nước sạch được lấy từ hệ thống nhà máy nước Hồng Lĩnh.
Hệ thỗng viễn thông
Công nghệ truy cập Internet FTTX siêu tốc đáp ứng nhu cầu nâng cao hiệu quả các ứng dụng CNTT trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Tuân thủ chặt chẽ về các quy định nhà nước Việt Nam trong quá trình lắp đặt, các họng cấp nước chữa cháy được bố trí tại các đầu mối giao thông nội khu.
Hệ thống giao thông và đèn chiếu sáng
Hệ thống giao thông, chiếu sáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
- Đường trục chính: Lộ giới 25m trong đó lòng đường rộng 15m, vỉa hè rộng 5m mỗi bên.
- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 10.5 - 20.5m.
Hệ thống xử lý nước thải
- Đạt tiêu chuẩn quốc gia, công suất 1000 m3/ngày.đêm.
- Hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt.
Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ
- Nhóm sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng;
- Nhóm chế biến thực phẩm, nước giải khát;
- Nhóm dự án về dược, mỹ phẩm;
- Nhóm cơ khí chế tạo;
- Nhóm dự án cơ điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh;
- Nhóm công nghiệp phụ trợ;
- Nhóm may mặc, da dày;
- Nhóm sản xuất vật liệu xây dựng;
- Nhóm dự án chế biến nông sản;
- Nhóm dự án chế biến gỗ, lâm sản.
Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ
Thuế TNDN
- Doanh nghiệp sản xuất, ứng dụng công nghệ cao, sản xuất trong lĩnh vực bảo vệ môi trường được hưởng thuế suất 10% trong vòng 15 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế trong đó: thuế suất 0% cho 4 năm đầu tiên; 5% cho 9 năm tiếp theo; 10% cho 2 năm còn lại.
- Doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực ưu đãi: thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; phát triển ngành nghề truyền thống được hưởng thuế suất ưu đãi 17% trong vòng 10 năm, trong đó: thuế suất 0% cho 2 năm đầu tiên, 8.5% cho 4 năm tiếp theo và 17% cho 4 năm còn lại.
Hỗ trợ theo Nghị Quyết của HĐND tỉnh Hà Tĩnh
- Hỗ trợ chi phí chuyển giao công nghệ theo NĐ 111/2015-NĐ-CP ngày 03/11/2015 của Chính phủ (không quá 3 tỷ/ doanh nghiệp).
- Hỗ trợ chi phí đào tạo nhân lực tối đa 6 triệu/người/1 lần duy nhất (không quá 100 người/doanh nghiệp/năm).
- Hỗ trợ chi phí quảng bá, đăng ký thương hiệu (không quá 50 triệu/thương hiệu).
- Hỗ trợ chi phí tuyên truyền quảng bá (không quá 70 triệu/chuyên đề tuyên truyền).
Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ
Nhà đầu tư tại cụm Công nghiệp Đức Thọ sẽ được hỗ trợ các thủ tục sau:
- Đăng ký thành lập doanh nghiệp, mã số thuế, cấp chứng nhận mẫu dấu.
- Đăng ký thành lập chi nhánh.
- Đăng ký chứng nhận đầu tư.
- Thủ tục chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Giấy phép xây dựng.
- Đánh giá tác động môi trường.
- Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
- Xuất nhập khẩu.
- Đăng ký thủ tục người lao động nước ngoài.
- Đăng ký nội quy công ty.
- Đóng bảo hiểm xã hội.
- Kê khai thuế TNDN, TNCN.
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Đức Thọ
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 52 - 60 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT).
Giá điện: Theo bảng giá điện của EVN.
Giá nước: Theo giá nước của tỉnh Hà Tĩnh.
Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.
Phí dịch vụ sử dụng hạ tầng kỹ thuật: 0.4 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).
Hiện nay Cụm công nghiệp Đức Thọ vẫn còn một số lô đất trống có thể cho thuê, diện tích phân lô đa dạng từ 0.2-6ha/lô, có thể ghép các lô thành diện tích lớn hơn theo yêu cầu của nhà đầu tư. Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh vui lòng liên hệ Mr.Sơn - 0966911588.
