CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỒNG TÂM - HÒA BÌNH

Tên: Cụm công nghiệp Đồng Tâm

Mã số: DONGTAM - IC - HB

Địa chỉ: Thôn Đồng Nội, thôn Đồng Thắng, xã Đồng Tâm, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình

Thời gian vận hành: 2019 - 2069

Tổng diện tích: 73,97 ha

Giá: 70 USD/m2

Phối cảnh Cụm công nghiệp Đồng Tâm 

Tổng quan chung về tỉnh Hòa Bình

Hòa Bình là một tỉnh miền núi phía Bắc Việt Nam, nằm trong vùng trung du và miền núi phía Bắc, giáp ranh giữa ba khu vực: Tây Bắc Bộ, đồng bằng sông Hồng và Bắc Trung Bộ. Vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các tỉnh, thành phố trong khu vực và cả nước cùng với nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú là tiềm năng lớn để phát triển nền kinh tế công nghiệp của tỉnh.

Trong những năm qua tỉnh Hòa Bình đã thu hút được nhiều dự án lớn đầu tư vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Tính đến tháng 9/2023, tỉnh Hòa Bình có 8 khu công nghiệp và 19 cụm công nghiệp đang hoạt động, tổng diện tích quy hoạch hơn 2.000ha với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

Trong thời gian tới, tỉnh Hòa Bình tiếp tục thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp và cụm công nghiệp, với các định hướng chính là chuyển dịch cơ cấu ngành công nghiệp theo hướng hiện đại, tăng tỷ trọng các ngành công nghiệp chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, khai khoáng; đẩy mạnh ứng dụng khoa học – công nghệ vào sản xuất; tăng cường đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao.

Với các tiềm năng, lợi thế sẵn có cùng những định hướng và nỗ lực để hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp, Hòa Bình đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Đồng Tâm

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Đồng Tâm nằm tại thôn Đồng Nội và thôn Đồng Thắng, xã Đồng Tâm, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình, có ranh giới tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc: Giáp ngã 3 quốc lộ 21 và đường Tam Trúc đi Bái Đính;

- Phía Đông: Giáp quốc lộ 21 đi thị trấn Chi nê;

- Phía Nam: Giáp khu đồi cây lâm nghiệp;

- Phía Tây: Giáp khu đồi cây lâm nghiệp;

- Cách thành phố Hòa Bình khoảng 80km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 101km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 75km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 157km.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Tâm

Hệ thống giao thông

- Tuyến N2 có tổng chiều dài khoảng 322m, lộ giới 25m;

- Tuyến N3 có tổng chiều dài khoảng 124m, lộ giới 25m;

- Tuyến D1 có tổng chiều dài khoảng 287,3m, lộ giới 15,5m;

- Tuyến D2 có tổng chiều dài khoảng 143m, lộ giới 17m;

- Tuyến D3 có tổng chiều dài khoảng 99,7m, lộ giới 19m.

Hệ thống cấp nước

Nước cho dự án được lấy từ nhà máy nước của dự án. Nguồn nước cấp cho nhà máy nước định hướng được lấy từ nguồn nước ngầm dự án.

Nhu cầu dùng nước trong khu quy hoạch bao gồm: nước sản xuất, nước sinh hoạt, nước tưới cây rửa đường, nước chữa cháy và dự phòng rò rỉ là: 2.016,45 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thu gom nước mưa sử dụng cống tròn BTCT chôn ngầm theo các tuyến giao thông tiết diện D300-1200mm và cống hộp 2,0x2,0m kết hợp với hệ thống hố ga thu, thăm BTCT. Nước mưa được thu gom về mương hở trong dự án.

Hệ thống thoát nước thải

Hệ thống thoát nước thải sử dụng cống tròn BTCT tiết diện D400-500mm chôn ngầm theo các tuyến giao thông kết hợp với hệ thống hố ga thu, thăm BTCT.

Hệ thống thông tin liên lạc

Ống chờ cáp UPVC D110, 130mm kết hợp hệ thống ga kỹ thuật theo các tuyến giao thông.

Hệ thống cấp điện

Hiện trạng có đường dây trên không 35kV lộ 371 - trạm cắt Chi Nê

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Họng cứu hỏa D100 được bố trí gần ngã 3 ngã 4 và dọc các tuyến đường cách mép vỉa hè không quá 2,5m. Cự ly cách nhau trung bình giữa hai trụ cứu hỏa là 100m – 150m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Đồng Tâm

- Chế biến nông lâm sản;

- May mặc;

- Cơ khí;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thủy sản;

- Công nghệ điện tử, cơ khí chính xác, cơ – điện tử, quang điện tử và tự động hóa;

- Công nghệ vật liệu mới, công nghệ năng lượng mới, công nghiệp hỗ trợ và các ngành nghề khác...

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Đồng Tâm

Theo quy định của pháp luật

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2069

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2,8 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Đồng Tâm

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm

Đơn giá xử lý nước thải: 14,000 đồng/m3

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt

Giá điện: Theo đơn giá của EVN

Giá nước sạch: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp nước sạch

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Đồng tâm, tỉnh Hòa Bình vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.