KHU CÔNG NGHIỆP YÊN QUANG - HÒA BÌNH

Tên: Khu công nghiệp Yên Quang

Mã số: YENQUANG - IP - HB

Địa chỉ: Xã Yên Quang, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình

Tổng diện tích: 200.11 ha

Thời gian vận hành: 2015

Giá: 100 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Hòa Bình

Hòa Bình là tỉnh miền núi phía Tây Bắc, giáp với thành phố Hà Nội, tỉnh Phú Thọ, tỉnh Sơn La, tỉnh Ninh Bình, tỉnh Hà Nam và tỉnh Thanh Hóa; là cửa ngõ giao lưu giữa đồng bằng Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ với Tây Bắc, là cửa ngõ thông sang Thượng Lào.

Tỉnh có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển, thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội, vận chuyển hàng hóa, giao thương với các tỉnh đồng bằng châu thổ Sông Hồng, thủ đô Hà Nội và tam giác phát triển vùng Đông Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh) và các tỉnh Bắc Trung Bộ.

Tính đến nay, tỉnh Hòa Bình đã có 8 Khu công nghiệp và 21 Cụm công nghiệp tập trung vào các ngành nghề như công nghiệp khai thác, chế biến khoáng sản, công nghiệp chế biến nông, lâm sản, công nghiệp cơ khí, điện tử, may mặc, da giày và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

Trong những năm gần đây, tỉnh Hòa Bình đã có nhiều chính sách hỗ trợ và tạo mọi điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư mở nhà máy sản xuất kinh doanh trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh như miễn giảm tiền thuê đất, miễn, giảm từ thu nhập doanh nghiệp đối với các dự án thuộc các lĩnh vực, địa bàn quy định; miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị; đơn giản hóa các thủ tục hành chính...và sẽ đẩy mạnh hơn công tác thu hút đầu tư vào tỉnh Hòa Bình.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Yên Quang

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 43km;

- Cách trung tâm thành phố Hòa Bình 23km;

- Cách tuyến đường quốc lộ 6 - Xuân Mai 35km;

- Liền kề cao tốc Láng - Hòa Lạc ;

- Giáp đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình;

- Đường nối Đại lộ Thăng Long nối liền cao tốc Hòa Lạc- Hòa Bình (6 làn xe, dự kiến 2026 hoàn thành).

- Cách cảng nước sâu Hải Phòng 174km;

- Cách cảng nước sâu Cái Lân Quảng Ninh 200km;

- Cách cảng Sơn Tây (Hà Nội) 30km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 66km;

- Cách cửa khẩu Đồng Đăng 200km;

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị 219km;

- Cách cửa khẩu Tân Thanh 230km.

Vị trí Khu công nghiệp Yên Quang

Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp

Tỉnh Hòa Bình với dân số gần 900.000 người và khả năng thu hút lao động từ các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Phú Thọ, Hà Nam, Ninh Bình, Sơn La, Thanh Hóa...là nguồn lao động lớn, đáp ứng đủ cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Khu công nghiệp Yên Quang nằm ở vùng 4 với mức lương tối thiểu vùng 3.250.000 đồng, tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp thuê đất mở nhà máy tại khu công nghiệp Yên Quang.

Hỗ trợ từ chủ đầu tư

Đầu tư mở nhà máy tại Khu công nghiệp Yên Quang, các nhà đầu tư sẽ nhận được sự hỗ trợ tận tâm, nhiệt tình và chuyên nghiệp từ chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp để có thể tiến hành các thủ tục đầu tư một cách nhanh chóng, hiệu quả, sớm đưa doanh nghiệp đi vào hoạt động vận hành.

- Hỗ trợ đăng ký xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.

- Hỗ trợ đăng ký mã số thuế, khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng, đăng ký nhân sự.

- Hỗ trợ thủ tục cấp phép thiết kế cơ sở bản vẽ thi công, chứng chỉ quy hoạch, giấy phép xây dựng, giấy phép môi trường.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Yên Quang

Hệ thống cấp điện

- Điện áp 35kV hạ tại cổng nhà máy, đầu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV.

- Cấp điện tới chân hàng rào các nhà máy, đảm bảo phục vụ sản xuất cho các nhà xưởng.

Hệ thống cấp nước

- Nước sạch được cung cấp từ nguồn nước mặt sông Đà và nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch với công nghệ đạt tiêu chuẩn của Bộ y tế.

-Cấp nước sạch đến chân hàng rào các nhà máy với công suất 8.266 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

- Công suất 5.000 m3/ngày đêm.

- Sử dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR theo quy trình AO, đầu ra đạt chuẩn loại A theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.

Hệ thống thoát nước

- Hệ thống mương (BxH: 20x4), cống hộp quy mô lớn đảm bảo thoát nước nhanh chóng.

Hệ thống giao thông nội bộ

- Đạt tiêu chuẩn trọng tải H30.

- Địa chất ổn định, mặt nền đạt cường độ K98.

- Đường trục chính có lộ giới 41m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 20.5m.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn, hạn chế tối đa rủi ro cháy nổ và thiệt hại tài sản có thể xảy ra.

Hệ thống an ninh

Hoạt động 24/7, đảm bảo tình hình an ninh trật tự luôn ổn định, giúp các nhà máy, xí nghiệp hoạt động bình thường và hiệu quả.

Hệ thống viễn thông

Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc và làm việc tốc độ cao.

Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp Yên Quang

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Yên Quang

- Sản xuất chế biến thực phẩm;

- May mặc, da giày;

- Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;

- Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;

- Viễn thông;

- Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện;

- Sản xuất kim loại và sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác;

- Sản xuất sản phẩm điện tử, thiết bị điện, máy móc...;

- Sản xuất ô tô và xe có động cơ, các phương tiện vận tải;

- Sản xuất, phân phối hơi nước, nước nóng, điều hòa không khí và sản xuất nước đá.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Yên Quang

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

- Thuế suất 17% trong 10 năm.

- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu.

- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

- Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi đặc biệt của Việt Nam theo nghị định EVFTA.

- Miễn thuế VAT đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa để xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với nước ngoài.

- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (không quá 3 năm), sau thời gian này miễn 7-15 năm.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 65%

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Hệ số sử dụng đất: 1.95 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2065

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Yên Quang

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2 (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Đóng hàng năm theo quy định của Nhà nước.

Giá điện: Theo bảng giá điện của EVN.

Giá nước: Theo giá nước của tỉnh Hòa Bình.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.3 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 9.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Yên Quang, tỉnh Hòa Bình, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.